بدون عکس در منبع
آپارتمان ۴۸ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۴
تهران، شادآباد
۵٫۵ میلیاردتومانمتری ۱۱۵ میلیون۵٪ زیر میانه‌ی محله
۴۸ متر۱ خوابطبقه‌ی ۳ از ۴ساخت ۱۳۸۸ (۱۷ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۴۸ متر
اتاق خواب۱
طبقه۳ از ۴
سال ساخت۱۳۸۸
پارکینگدارد
آسانسورندارد
انباریندارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس املاک نگارستان
انتشار آگهی۱۴ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۱۵میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۲۰۵٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۲۲۶٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۲۰ آگهی فعال آپارتمان در شادآباد؛ «مشابه‌ها»: ۵ آگهی ۱ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۴٫۸۹ میلیاردبرآورد بام۵٫۶۳ میلیاردبیشینه۶٫۳۷ میلیاردقیمت آگهی ۵٫۵ میلیارد۱۳۱ میلیون زیر برآورد
اطمینان متوسط · ۲۴ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته میشود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۶۴ است؟
۶۴منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۸۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۵٪ ارزان‌تر۲۷ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۵٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۴۸ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۵۶۴ میلیون
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۶٫۹ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۷٪میانه‌ی محله ۴٫۱٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شادآباد (۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس املاک نگارستان · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۵٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
✅️پارکینگ ✅️3 واحدی ✅️بالکن ✅️1 خواب طبقه 2 سندی و 3 رویتی ⭐️سند تکبرگ قابل استعلام⭐️ ⭐️قابلیت رهن تا 500 میلیون تومان⭐️ ⭐️قابلیت اخذ وام زوجین تا 2 میلیارد تومان⭐️ ⚡️کم واحد ⚡️هود ⚡️اجاق گاز رومیزی ⚡️کابینت mdf ⚡️اتاق تخت خور ⚡️نورگیر ⚡️کولر آبی ⚡️کمد دیواری ⚡️نقاشی ⚡️کف سرامیک ⭐️ پارکینگ جداگانه محاسبه میشود به ارزش : پانصد میلیون تومان⭐️ ⚡️فرش فقط نقدی⚡️ ✔️لوکیشن درج شده مربوط به آدرس دفتر املاک میباشد✔️ ✔️تصاویر متعلق به خود واحد نمیباشد✔️ دفتر املاک نگارستان عضو رسمی اتحادیه مشاورین املاک با قابلیت اخذ کد رهگیری و استعلامات نشانی : تهران , شادآباد , خیابان انصاری , نبش خیابان نگارستان , املاک نگارستان
متن کامل
✅️پارکینگ ✅️3 واحدی ✅️بالکن ✅️1 خواب طبقه 2 سندی و 3 رویتی ⭐️سند تکبرگ قابل استعلام⭐️ ⭐️قابلیت رهن تا 500 میلیون تومان⭐️ ⭐️قابلیت اخذ وام زوجین تا 2 میلیارد تومان⭐️ ⚡️کم واحد ⚡️هود ⚡️اجاق گاز رومیزی ⚡️کابینت mdf ⚡️اتاق تخت خور ⚡️نورگیر ⚡️کولر آبی ⚡️کمد دیواری ⚡️نقاشی ⚡️کف سرامیک ⭐️ پارکینگ جداگانه محاسبه میشود به ارزش : پانصد میلیون تومان⭐️ ⚡️فرش فقط نقدی⚡️ ✔️لوکیشن درج شده مربوط به آدرس دفتر املاک میباشد✔️ ✔️تصاویر متعلق به خود واحد نمیباشد✔️ دفتر املاک نگارستان عضو رسمی اتحادیه مشاورین املاک با قابلیت اخذ کد رهگیری و استعلامات نشانی : تهران , شادآباد , خیابان انصاری , نبش خیابان نگارستان , املاک نگارستان
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس املاک نگارستان» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۱ خوابه‌های شادآبادبدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع
تازه