بدون عکس در منبع
آپارتمان ۹۸ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۴
تهران، فدک·حدود ۲۰۵۰ متر تا ایستگاه سرسبز
۲۸ میلیاردتومانمتری ۲۸۶ میلیون۱۲٪ زیر میانه‌ی محله
۹۸ متر۲ خوابطبقه‌ی ۲ از ۴ساخت ۱۳۸۸ (۱۷ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۹۸ متر
اتاق خواب۲
طبقه۲ از ۴
سال ساخت۱۳۸۸
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · بزرگ ارمان نارمک
انتشار آگهی۲۷ مرداد ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۸۶میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۲۳۱۲٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۴۰۱۶٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۴۵ آگهی فعال آپارتمان در فدک؛ «مشابه‌ها»: ۲۱ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۸٫۴ میلیاردبرآورد بام۳۲ میلیاردبیشینه۳۵٫۶ میلیاردقیمت آگهی ۲۸ میلیارد۴٫۰۳ میلیارد زیر برآورد
اطمینان متوسط · ۴۹ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۷ است؟
۷۷فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۸۶٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۶٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۷۹ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۲۸ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۹۸ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۵۸ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۷۷٫۳ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۳٪میانه‌ی محله ۲٫۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری فدک (۴۱ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه سرسبز خط ۲حدود ۲٫۱ کیلومتر
- ایستگاه نارمک خط ۲حدود ۲٫۱ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک بزرگ ارمان نارمک · به‌روزشده امروز · ۸ عکس
۲۸ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
آپارتمان ۲خوابه فول امکانات زیر قیمت بدون مشابه وتکرار(موقعیت نارمک سه راه گلستان خ بزرگیان) ✳️امکانات و مشخصات ◀️۴طبقه ۲ واحدی ✅️طبقه دوم آشپزخانه هایگلاس جدید کابینت فراوان ✳️۲خواب متراژ استاندارد نورگیر عالی ◀️سالن بزرگ خوش نقشه خوش چیدمان کف سنگ بدون پرتی درحد واحد۱۲۰ متری سرویس ایرانی فرنگی ✅️پارکینگ✅️ آسانسور✅️ انباری✅️ بالکن بازسازی و نوسازی در حد کلید نخورده ✳️تخلیه ✳️ شیک و تمیز ✅️بهترین فرصت خرید بدون تکرار و ارزنده ✳️قابلیت دریافت وام زوجین طرح جدیددارد قابلیت رهن فوری حداقل۳ میلیارد ◀️فروش نقدی یا تهاتر امکان پذیر است پرداختی عالی تخفیف جزیی ◀️بهترین دسترسی سریع و آسان ۱ دقیقه ایستگاه مترو حمل و نقل عمومی و مراکز خرید و رفاهی فرهنگی وتفریحی خدماتی اداری منطقه... ✅️فایل شخصی کلید در اختیار بازدید بدون محدودیت فقط تماس پاسخگو هستم ✅️فایلینگ قوی ما = صرفه جویی در زمان شما تا پایان خرید شما در کنارتان هستیم مشاور … امور ملکی شما رحمتی
متن کامل
آپارتمان ۲خوابه فول امکانات زیر قیمت بدون مشابه وتکرار(موقعیت نارمک سه راه گلستان خ بزرگیان) ✳️امکانات و مشخصات ◀️۴طبقه ۲ واحدی ✅️طبقه دوم آشپزخانه هایگلاس جدید کابینت فراوان ✳️۲خواب متراژ استاندارد نورگیر عالی ◀️سالن بزرگ خوش نقشه خوش چیدمان کف سنگ بدون پرتی درحد واحد۱۲۰ متری سرویس ایرانی فرنگی ✅️پارکینگ✅️ آسانسور✅️ انباری✅️ بالکن بازسازی و نوسازی در حد کلید نخورده ✳️تخلیه ✳️ شیک و تمیز ✅️بهترین فرصت خرید بدون تکرار و ارزنده ✳️قابلیت دریافت وام زوجین طرح جدیددارد قابلیت رهن فوری حداقل۳ میلیارد ◀️فروش نقدی یا تهاتر امکان پذیر است پرداختی عالی تخفیف جزیی ◀️بهترین دسترسی سریع و آسان ۱ دقیقه ایستگاه مترو حمل و نقل عمومی و مراکز خرید و رفاهی فرهنگی وتفریحی خدماتی اداری منطقه... ✅️فایل شخصی کلید در اختیار بازدید بدون محدودیت فقط تماس پاسخگو هستم ✅️فایلینگ قوی ما = صرفه جویی در زمان شما تا پایان خرید شما در کنارتان هستیم مشاور … امور ملکی شما رحمتی
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک بزرگ ارمان نارمک» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های فدکبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
نوساز