پرش به محتوا
بام
گران · امتیاز ۴۱ ۱ بار کاهش قیمت ۳۹ روز در بازاردر ۳ منبع

آپارتمان ۱۱۵ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۱

تهران، پاسداران·حدود ۱۵۰۰ متر تا ایستگاه قلهک
۷۴ میلیاردتومانمتری ۶۴۳ میلیون۱۷٪ بالای میانه‌ی محله
۱۱۵ متر۳ خوابطبقه‌ی ۱ساخت ۱۴۰۴ (۱ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۱۵ متر
اتاق خواب۳
طبقه۱در منبع ۳: ۲
سال ساخت۱۴۰۴
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس املاک ایوان
انتشار آگهی۱۷ مهر ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۶۴۳میلیون / متر
میانه‌ی محله۵۵۰۱۷٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۵۲۰۲۴٪ گران‌تر
۳۳۸۵۱۸۶۹۸۸۷۸۱۰۵۸میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۱۱۹۸ آگهی فعال آپارتمان در پاسداران؛ «مشابه‌ها»: ۱۳۶ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۱۲۲۲ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۴۱ است؟

۴۱گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۸٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۴٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۳۹ روز، یک بار کاهش از ۷۴ میلیارد به ۷۴ میلیارد۱۷ از ۲۵
سازگاری منابع ۳ منبع، اختلاف قیمت ۷٫۲٪۱۱ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۶۵۷۰۱۴ آبان۱۴ آبان۱۴ آبانمیلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۱۵ مترکاهش قیمت

در ۱ روز ۳٫۸٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۰٪ گران شده است.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۵٫۳۵ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۶۰ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۶٪میانه‌ی محله ۲٫۹٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری پاسداران (۸۳۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه قلهک خط ۱حدود ۱٫۵ کیلومتر
  • ایستگاه میرداماد خط ۱حدود ۲٫۱ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

این واحد در ۳ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک آژانس املاک ایوان · به‌روزشده امروز · ۴ عکس
منبع ۲
مشاور املاک کاما · به‌روزشده امروز · ۵ عکس
منبع ۳
مشاور املاک کاما · به‌روزشده امروز · ۱ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

✓✓ زندگی جدید و لوکس با ما ✓✓ ✅ برعکس بقیه اگهی ها کاملا واقعی و فروشنده ✨ 15 متر پاسیو اختصاصی ✨ بهترین نقشه در حد 140 متری ❍ ورودی از لابی با روف گاردن تجهیز شده ❍ سرایدار مقیم و متاهل ❍ کم واحد ❍ ویو کوچه دو خواب اشپزخانه و پذیرایی ❍ بالکن تو اشپزخانه ❍ عکسا و لوکیشن حدودی و مشابه ❍ سند بدون ریشه بنیاد و اوقاف همین الان تماس بگیرید ❍ فایل انحصاری وزیر خاکی ✅ نگران نباشین اسناد و مدارک چک شده و معتبر میباشد شرایط خوب برای خریداران تاآخر این ماه ⊶ ⊶ ⊶ ⊶ ⊷ ⊶ ⊷ ⊶ ⊷ ⊶ ⊷ ⊶ ⊷ ✓ یَزدان هستم کارگزار امور ملکی منطقه [A1] ⊙ مجموعه از برترین واحد های انحصاری 3 خواب منطقه پاسداران دروس ⊙ مشاوره حقوقی رایگان ✓ تنها مشاوری که 95 درصد فایل ها عکس و ویدو موجود و برای شما ارسال میشه تا بدون بازدید انتخاب کنید

متن کامل

✓✓ زندگی جدید و لوکس با ما ✓✓ ✅ برعکس بقیه اگهی ها کاملا واقعی و فروشنده ✨ 15 متر پاسیو اختصاصی ✨ بهترین نقشه در حد 140 متری ❍ ورودی از لابی با روف گاردن تجهیز شده ❍ سرایدار مقیم و متاهل ❍ کم واحد ❍ ویو کوچه دو خواب اشپزخانه و پذیرایی ❍ بالکن تو اشپزخانه ❍ عکسا و لوکیشن حدودی و مشابه ❍ سند بدون ریشه بنیاد و اوقاف همین الان تماس بگیرید ❍ فایل انحصاری وزیر خاکی ✅ نگران نباشین اسناد و مدارک چک شده و معتبر میباشد شرایط خوب برای خریداران تاآخر این ماه ⊶ ⊶ ⊶ ⊶ ⊷ ⊶ ⊷ ⊶ ⊷ ⊶ ⊷ ⊶ ⊷ ✓ یَزدان هستم کارگزار امور ملکی منطقه [A1] ⊙ مجموعه از برترین واحد های انحصاری 3 خواب منطقه پاسداران دروس ⊙ مشاوره حقوقی رایگان ✓ تنها مشاوری که 95 درصد فایل ها عکس و ویدو موجود و برای شما ارسال میشه تا بدون بازدید انتخاب کنید

نشانه‌های اعتماد

  • قیمت در منابع متفاوت است: از ۶۹ میلیارد تا ۷۴ میلیارد.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس املاک ایوان» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
  • طبقه در منبع ۳ «۲» ثبت شده است.

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۳ خوابه‌های پاسداران
بدون عکس در منبع
نوساز
۳۶ میلیاردتومانمتری ۲۸۱ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۱۲۸ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۲

پاسداران
۱۲۸ متر۳ خوابطبقه ۲۱۴۰۵
در ۱ منبع · مشاور۳۸ روز در بازار
بدون عکس در منبع
نوساز
۶۲ میلیاردتومانمتری ۲۹۸ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۲۰۸ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۴

پاسداران
۲۰۸ متر۳ خوابطبقه ۲۱۴۰۵
در ۱ منبع · مشاور۳۸ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۷۰ میلیاردتومانمتری ۳۰۴ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۴

آپارتمان ۲۳۰ متری، ۳ خوابه

پاسداران
۲۳۰ متر۳ خوابطبقه ثبت نشده۱۳۷۳
در ۱ منبع · مشاور۳۸ روز در بازار
۷۴ میلیارد تومانمتری ۶۴۳ م · برآورد ۶۳٫۱ میلیارد تا ۸۱٫۱ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)