بدون عکس در منبع
آپارتمان ۷۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴
تهران، مسعودیه
۱۱ میلیاردتومانمتری ۱۵۷ میلیون۸٪ بالای میانه‌ی محله
۷۰ متر۲ خوابطبقه‌ی ۴ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۷۰ متر
اتاق خواب۲
طبقه۴
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · مشاور گودرزی املاک عمارت
انتشار آگهی۱۴ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۵۷میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۴۵۸٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۴۲۱۰٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۳۵ آگهی فعال آپارتمان در مسعودیه؛ «مشابه‌ها»: ۱۷ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۰٫۷ میلیاردبرآورد بام۱۲ میلیاردبیشینه۱۳٫۳ میلیاردقیمت آگهی ۱۱ میلیارد۱٫۰۴ میلیارد زیر برآورد
اطمینان متوسط · ۴۵ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۴۰ است؟
۴۰گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۲۹٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۰٪ گران‌تر۳ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۱ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۷۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۸۹۹ میلیون
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۷ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۹٪میانه‌ی محله ۲٫۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری مسعودیه (۱۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک مشاور گودرزی املاک عمارت · به‌روزشده امروز · ۳ عکس
۱۱ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
▁ ▂ ▄ ▅ ▆ ▇ █ EMARAT █ ▇ ▆ ▅ ▄ ▂ ▁ ✨ فرصتی خاص برای خوش‌سلیقه‌ها ✨ 70 متر | ساخت 1405 | طبقه 4 | دوواحدی ⚜️ نقشه مربع و بسیار خوش‌چیدمان ⚜️ 2 خواب تخت‌خور ⚜️ پذیرایی دلباز ⚜️ پارکینگ اصلی جداگانه 600م ⚜️ بالکن ⚜️ انباری ⚜️ امکان طراحی و اجرای دکوراسیون مطابق سلیقه شما ⚜️ دسترسی عالی شرایط ویژه و منعطف معامله: ✅ پرداخت 20 روزه در ۳ مرحله ✅ مبلغ 1 میلیارد برای تحویل و سند نزد خریدار ✅ قابلیت رهن مستاجر تا 1,400م گزینه‌ای مناسب برای سکونت و سرمایه‌گذاری. گودرزی | پاسخگوی شما عزیزان اگر تلفن پاسخگو نبود, پیام بگذارید؛ در اولین فرصت پاسخ می‌دهم. ⚠️ لوکیشن درج‌شده در آگهی, مربوط به دفتر املاک است.
متن کامل
▁ ▂ ▄ ▅ ▆ ▇ █ EMARAT █ ▇ ▆ ▅ ▄ ▂ ▁ ✨ فرصتی خاص برای خوش‌سلیقه‌ها ✨ 70 متر | ساخت 1405 | طبقه 4 | دوواحدی ⚜️ نقشه مربع و بسیار خوش‌چیدمان ⚜️ 2 خواب تخت‌خور ⚜️ پذیرایی دلباز ⚜️ پارکینگ اصلی جداگانه 600م ⚜️ بالکن ⚜️ انباری ⚜️ امکان طراحی و اجرای دکوراسیون مطابق سلیقه شما ⚜️ دسترسی عالی شرایط ویژه و منعطف معامله: ✅ پرداخت 20 روزه در ۳ مرحله ✅ مبلغ 1 میلیارد برای تحویل و سند نزد خریدار ✅ قابلیت رهن مستاجر تا 1,400م گزینه‌ای مناسب برای سکونت و سرمایه‌گذاری. گودرزی | پاسخگوی شما عزیزان اگر تلفن پاسخگو نبود, پیام بگذارید؛ در اولین فرصت پاسخ می‌دهم. ⚠️ لوکیشن درج‌شده در آگهی, مربوط به دفتر املاک است.
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «مشاور گودرزی املاک عمارت» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های مسعودیهبدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع
