بدون عکس در منبع
آپارتمان ۲۲۸ متری، ۴ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۴
تهران، یوسف‌آباد·حدود ۶۵۰ متر تا ایستگاه میرزای شیرازی
۱۱۵ میلیاردتومانمتری ۵۰۴ میلیون۱۳٪ بالای میانه‌ی محله
۲۲۸ متر۴ خوابطبقه‌ی ۱ از ۴ساخت ۱۳۷۱ (۳۴ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۲۲۸ متر
اتاق خواب۴
طبقه۱ از ۴
سال ساخت۱۳۷۱
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریندارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس ملک آرا ۷۰۷
انتشار آگهی۲۶ مهر ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۵۰۴میلیون / متر
میانه‌ی محله۴۴۸۱۳٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۵۴۰۷٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۶۷۹ آگهی فعال آپارتمان در یوسف‌آباد؛ «مشابه‌ها»: ۷ آگهی ۴ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۸۴٫۵ میلیاردبرآورد بام۹۳٫۵ میلیاردبیشینه۱۰۲ میلیاردقیمت آگهی ۱۱۵ میلیارد۲۱٫۵ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۷۰۵ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: بیش از ۲۵ سال ساخت −۱۲٪، پارکینگ +۴٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟
۳۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۵۷٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۳٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۸ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۱۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۲۲۸ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۸٫۶۹ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۶۱ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۷٪میانه‌ی محله ۲٫۹٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری یوسف‌آباد (۱۹۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه میرزای شیرازی خط ۳حدود ۶۵۰ م · ۸ دقیقه پیاده
- ایستگاه شهید بهشتی خط ۱حدود ۲٫۰ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس ملک آرا ۷۰۷ · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۱۱۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⚜️ ۲۲۸ متر فضای وسیع و دلنشین ⚜️ ۴ خواب دلباز ( شامل ۲ مستر ) ⚜️ طبقه اول در ساختمانی ۴ طبقه تک‌واحدی ✨ شاهکاری از نور و نقشه با بازسازی اصولی ✅ ۱ پارکینگ سندی ( امکان پارک ۳ خودرو ) ✅ پلان مهندسی شده و خوش نقشه بدون کوچک‌ترین فضای پرت ✅ آشپزخانه ای مدرن با کابینت‌های تازه تعویض ✨ ۱۳۰ متر قدرالسهم ارزنده ⚜️ سند شخصی و کاملا آزاد ( بدون ریشه ) ⚜️ دسترسی بی‌نظیر به مراکز رفاهی و خدماتی ⚜️ فرصت استثنائی برای سرمایه‌گذاری و سکونت به قیمت رسیده!
متن کامل
⚜️ ۲۲۸ متر فضای وسیع و دلنشین ⚜️ ۴ خواب دلباز ( شامل ۲ مستر ) ⚜️ طبقه اول در ساختمانی ۴ طبقه تک‌واحدی ✨ شاهکاری از نور و نقشه با بازسازی اصولی ✅ ۱ پارکینگ سندی ( امکان پارک ۳ خودرو ) ✅ پلان مهندسی شده و خوش نقشه بدون کوچک‌ترین فضای پرت ✅ آشپزخانه ای مدرن با کابینت‌های تازه تعویض ✨ ۱۳۰ متر قدرالسهم ارزنده ⚜️ سند شخصی و کاملا آزاد ( بدون ریشه ) ⚜️ دسترسی بی‌نظیر به مراکز رفاهی و خدماتی ⚜️ فرصت استثنائی برای سرمایه‌گذاری و سکونت به قیمت رسیده!
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس ملک آرا ۷۰۷» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۴ خوابه‌های یوسفآبادبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
نوساز