بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۰۴ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲
تهران، شاهین·حدود ۷۵۰ متر تا ایستگاه شهرزیبا
۴۰٫۳ میلیاردتومانمتری ۳۸۸ میلیون۱۶٪ بالای میانه‌ی محله
۱۰۴ متر۲ خوابطبقه‌ی ۲ساخت ۱۳۹۷ (۸ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۰۴ متر
اتاق خواب۲
طبقه۲
سال ساخت۱۳۹۷
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · اوپال
انتشار آگهی۱۴ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۸۸میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۳۳۱۶٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۲۵۱۹٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۷۴۲ آگهی فعال آپارتمان در شاهین؛ «مشابه‌ها»: ۲۵۱ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۳۴٫۱ میلیاردبرآورد بام۳۷٫۳ میلیاردبیشینه۴۰٫۵ میلیاردقیمت آگهی ۴۰٫۳ میلیارد۲٫۹۷ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۷۶۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟
۳۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۴٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۹٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۴۰٫۳ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۰۴ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۳٫۱ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۹۳٫۱ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۸٪میانه‌ی محله ۳٫۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شاهین (۵۱ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه شهرزیبا خط ۷حدود ۷۵۰ م · ۹ دقیقه پیاده
- ایستگاه جنت‌آباد خط ۷حدود ۱٫۱ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک اوپال · به‌روزشده امروز · ۵ عکس
۴۰٫۳ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⭕بدون مشابه قیمتی و هیچ ضعفی در منطقه5⭕ ✅واحد 104مترخوش نقشه و پلان قابلیت چیدمان بالا ✅سالن سرتاسر پرده خور نورگیر و پر انرژی ✅2 خواب بزرگ و نورگیر عالی و کمددیواری جادار ✅آشپزخانه با کابینت فراوان ✅واحد فول بازسازی شده مدرن و تمیز ✅فول امکانات با مشاعات عالی لابی و لابی من ✅دارای سالن اجتماعات سرایداری مقیم و سالن بازی ✅تاپ لوکیشن جنت آباد مرکزی شاهین ⚜️واحدی بشدت مناسب خانواده و سرمایه گذاری⚜️ ⚜️مالک 100 فروشنده واقعی⚜️ ⚜️مشاور همراه شما …⚜️
متن کامل
⭕بدون مشابه قیمتی و هیچ ضعفی در منطقه5⭕ ✅واحد 104مترخوش نقشه و پلان قابلیت چیدمان بالا ✅سالن سرتاسر پرده خور نورگیر و پر انرژی ✅2 خواب بزرگ و نورگیر عالی و کمددیواری جادار ✅آشپزخانه با کابینت فراوان ✅واحد فول بازسازی شده مدرن و تمیز ✅فول امکانات با مشاعات عالی لابی و لابی من ✅دارای سالن اجتماعات سرایداری مقیم و سالن بازی ✅تاپ لوکیشن جنت آباد مرکزی شاهین ⚜️واحدی بشدت مناسب خانواده و سرمایه گذاری⚜️ ⚜️مالک 100 فروشنده واقعی⚜️ ⚜️مشاور همراه شما …⚜️
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک اوپال» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های شاهینبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع