بدون عکس در منبع
تازه
آپارتمان ۵۶ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۴
تهران، استاد معین·حدود ۹۵۰ متر تا ایستگاه شریف
۶٫۷ میلیاردتومانمتری ۱۲۰ میلیون۳۹٪ زیر میانه‌ی محله
۵۶ متر۱ خوابطبقه‌ی ۴ساخت ۱۴۰۱ (۴ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۵۶ متر
اتاق خواب۱
طبقه۴
سال ساخت۱۴۰۱
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک
انتشار آگهی۱۴ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۲۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۹۶۳۹٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۹۲۳۸٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۲۸۲ آگهی فعال آپارتمان در استاد معین؛ «مشابه‌ها»: ۷۶ آگهی ۱ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۱٫۴ میلیاردبرآورد بام۱۲٫۵ میلیاردبیشینه۱۳٫۶ میلیاردقیمت آگهی ۶٫۷ میلیارد۵٫۸۴ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۳۱۴ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 4 سال ساخت +۴٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟
۷۶فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۹۵٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۸٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۶٫۷ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۵۶ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۱۲ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۳۳٫۶ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۶٪میانه‌ی محله ۴٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری استاد معین (۳۵ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه شریف خط ۲حدود ۹۵۰ م · ۱۲ دقیقه پیاده
- ایستگاه شادمان خط ۴حدود ۱٫۶ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
به‌روزشده امروز · ۳ عکس
۶٫۷ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
هلدینگ بزرگ املاک ملکاپو یک مسیر شفاف و هدفمند برای سرمایه‌گذاری در بازار ملک تهران بازگشت اصل سرمایه به همراه سود معامله ⏱️ حداکثر ۲۰ روز کاری از تاریخ شروع همکاری ━━━━━━━━━━━━━━ تضمین‌ها و مستندات قابل ارائه: 1️⃣ انتقال سند شش‌دانگ ملک به نام سرمایه‌گذار 2️⃣ تنظیم مبایعه‌نامه رسمی و تعهدات کتبی مجموعه 3️⃣ ارائه استعلامات ثبتی, شهرداری و وضعیت حقوقی ملک پیش از انجام معامله شرایط سرمایه‌گذاری: حداقل سرمایه ورودی: ۶میلیارد تومان بازه سود قطعی اعلام‌شده: ۷۰۰ تا ۸۰۰میلیون تومان به‌ازای هر معامله ━━━━━━━━━━━━━━ نحوه اجرای همکاری: 1️⃣شناسایی و بررسی املاک زیر قیمت منطقه ۱۰ تهران 2️⃣انجام فرآیند خرید, بررسی مدارک و مذاکره با فروشنده 3️⃣برنامه‌ریزی برای فروش مجدد و خروج از معامله 4️⃣دریافت کمیسیون از سرمایه‌گذار: صفر تومان ━━━━━━━━━━━━ تراژ: ۵۶ متر محدوده: استادیوم میرقاسمی, خیابان دوازدهم طبقه: چهارم سال ساخت: ۱۴۰۱ یک خواب ________________ پاسخ‌گویی و ارائه توضیحات درباره شرایط همکاری و مدارک قابل بررسی املاک ملکاپو | همراه شما در تصمیم‌گیری هوشمندانه ملکی
متن کامل
هلدینگ بزرگ املاک ملکاپو یک مسیر شفاف و هدفمند برای سرمایه‌گذاری در بازار ملک تهران بازگشت اصل سرمایه به همراه سود معامله ⏱️ حداکثر ۲۰ روز کاری از تاریخ شروع همکاری ━━━━━━━━━━━━━━ تضمین‌ها و مستندات قابل ارائه: 1️⃣ انتقال سند شش‌دانگ ملک به نام سرمایه‌گذار 2️⃣ تنظیم مبایعه‌نامه رسمی و تعهدات کتبی مجموعه 3️⃣ ارائه استعلامات ثبتی, شهرداری و وضعیت حقوقی ملک پیش از انجام معامله شرایط سرمایه‌گذاری: حداقل سرمایه ورودی: ۶میلیارد تومان بازه سود قطعی اعلام‌شده: ۷۰۰ تا ۸۰۰میلیون تومان به‌ازای هر معامله ━━━━━━━━━━━━━━ نحوه اجرای همکاری: 1️⃣شناسایی و بررسی املاک زیر قیمت منطقه ۱۰ تهران 2️⃣انجام فرآیند خرید, بررسی مدارک و مذاکره با فروشنده 3️⃣برنامه‌ریزی برای فروش مجدد و خروج از معامله 4️⃣دریافت کمیسیون از سرمایه‌گذار: صفر تومان ━━━━━━━━━━━━ تراژ: ۵۶ متر محدوده: استادیوم میرقاسمی, خیابان دوازدهم طبقه: چهارم سال ساخت: ۱۴۰۱ یک خواب ________________ پاسخ‌گویی و ارائه توضیحات درباره شرایط همکاری و مدارک قابل بررسی املاک ملکاپو | همراه شما در تصمیم‌گیری هوشمندانه ملکی
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۱ خوابه‌های استاد معینبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
