بدون عکس در منبع
آپارتمان ۶۵ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۵ از ۶
تهران، باغ فیض·حدود ۱۴۵۰ متر تا ایستگاه شهید ستاری
۳۰٫۵ میلیاردتومانمتری ۴۶۹ میلیون۵۹٪ بالای میانه‌ی محله
۶۵ متر۱ خوابطبقه‌ی ۵ از ۶ساخت ۱۴۰۲ (۳ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۶۵ متر
اتاق خواب۱
طبقه۵ از ۶
سال ساخت۱۴۰۲
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانجنوبی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس مسکن سینا
انتشار آگهی۱۴ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۴۶۹میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۹۵۵۹٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۰۴۵۵٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۱۸۹۹ آگهی فعال آپارتمان در باغ فیض؛ «مشابه‌ها»: ۲۰۵ آگهی ۱ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۰٫۱ میلیاردبرآورد بام۲۱٫۹ میلیاردبیشینه۲۳٫۶ میلیاردقیمت آگهی ۳۰٫۵ میلیارد۸٫۶۲ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۱۹۲۳ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 3 سال ساخت +۴٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟
۳۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۳٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۵۵٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۳۰٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۶۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۹۱ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۵۷٫۴ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۳٪میانه‌ی محله ۳٫۶٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری باغ فیض (۷۴ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه شهید ستاری خط ۷حدود ۱٫۵ کیلومتر
- ایستگاه پونک خط ۴حدود ۱٫۵ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس مسکن سینا · به‌روزشده امروز · ۴ عکس
۳۰٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
........... ارائه جدید از گروه کارشناسان ((((( مسکن سینا ))))) ⚜️⚜️سند تک برگ شخصی آماده انتقال⚜️⚜️ ✅️✅️✅️ کلید نخورده/ بازدید آزاد ✅️✅️✅️✅️ نداریم با این قیمت نوساز ⚛️⚛️⚛️⚛️⚛️⚛️⚛️⚛️ ⬅️⬅️ شروع یک زندگی لاکچری در برج برند منطقه در طبقه پنجم, که پرستیژ شما رو متفاوت خواهد کرد و جهت سرمایه‌گذاری گذاری گزینه ی مناسب محسوب می‌شود... ✴️✴️✴️✴️✴️✴️✴️ ⬅️⬅️ پذیرایی دلباز و مربع شکل.... آشپزخانه خام میباشد و به سلیقه شما تجهیز می‌شود... خواب استاندارد 10 متری که قابلیت هر نوع چیدمان را داراست به همراه بالکن کاربردی .... ✴️✴️✴️✴️✴️✴️✴️ ‼️‼️ ویو کل طهران بدون مشرف .... ‼️‼️ دارای لابی و لابی ‼️‼️‼️ پارکینگ باکس ✴️✴️✴️✴️✴️✴️✴️ ✔️✔️✔️ قابلیت رهن کامل تا 2100 جهت توضیحات تکمیلی تماس یا واتساپ مالکین محترم منطقه اگر قصد خرید فروش اجاره رهن و یا مشارکت در ساخت ملک خود را دارید مسکن سینا در خدمت شماست ... … هستم کارشناس امور ملکی در منطقه 5
متن کامل
........... ارائه جدید از گروه کارشناسان ((((( مسکن سینا ))))) ⚜️⚜️سند تک برگ شخصی آماده انتقال⚜️⚜️ ✅️✅️✅️ کلید نخورده/ بازدید آزاد ✅️✅️✅️✅️ نداریم با این قیمت نوساز ⚛️⚛️⚛️⚛️⚛️⚛️⚛️⚛️ ⬅️⬅️ شروع یک زندگی لاکچری در برج برند منطقه در طبقه پنجم, که پرستیژ شما رو متفاوت خواهد کرد و جهت سرمایه‌گذاری گذاری گزینه ی مناسب محسوب می‌شود... ✴️✴️✴️✴️✴️✴️✴️ ⬅️⬅️ پذیرایی دلباز و مربع شکل.... آشپزخانه خام میباشد و به سلیقه شما تجهیز می‌شود... خواب استاندارد 10 متری که قابلیت هر نوع چیدمان را داراست به همراه بالکن کاربردی .... ✴️✴️✴️✴️✴️✴️✴️ ‼️‼️ ویو کل طهران بدون مشرف .... ‼️‼️ دارای لابی و لابی ‼️‼️‼️ پارکینگ باکس ✴️✴️✴️✴️✴️✴️✴️ ✔️✔️✔️ قابلیت رهن کامل تا 2100 جهت توضیحات تکمیلی تماس یا واتساپ مالکین محترم منطقه اگر قصد خرید فروش اجاره رهن و یا مشارکت در ساخت ملک خود را دارید مسکن سینا در خدمت شماست ... … هستم کارشناس امور ملکی در منطقه 5
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس مسکن سینا» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۱ خوابه‌های باغ فیضبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع