پرش به محتوا
بام
فرصت · امتیاز ۷۷ تازهدر ۱ سایت

آپارتمان ۶۰ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی -۱ از ۳

تهران، نیاوران·حدود ۲۷۵۰ متر تا ایستگاه آقدسیه
۲۲ میلیاردتومانمتری ۳۶۷ میلیون۴۵٪ زیر میانه‌ی محله
۶۰ متر۱ خوابطبقه‌ی -۱ از ۳ساخت ۱۳۷۵ (۳۰ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۶۰ متر
اتاق خواب۱
طبقه-۱ از ۳
سال ساخت۱۳۷۵
پارکینگندارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکنندارد
جهت ساختمانغربی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس املاک ایران سرای فرشته
اولین مشاهده۱۴ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۳۶۷میلیون / متر
میانه‌ی محله۶۶۷۴۵٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
۳۵۹۶۵۳۹۴۷۱۲۴۱۱۵۳۵میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۱۲۲۵ آگهی فعال آپارتمان در نیاوران.

ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۱۲۴۰ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: بیش از ۲۵ سال ساخت −۱۲٪، همکف یا زیرزمین −۵٪، بدون پارکینگ −۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۷۷ است؟

۷۷فرصتاز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۴۵٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ سایت۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی سایت‌ها

۲۲ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۶۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۳٫۲۷ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۹۸ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۵٫۳٪میانه‌ی محله ۲٫۹٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری نیاوران (۱۴۴۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر (منبع: دیوار) روی نقشه
  • ایستگاه آقدسیه خط ۳حدود ۲٫۸ کیلومتر
  • ایستگاه نوبنیاد خط ۳حدود ۲٫۹ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

منبع آگهی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

دیوار
مشاور املاک آژانس املاک ایران سرای فرشته · به‌روزشده امروز · ۱ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی از دیوار، بدون ویرایش

تک واحدی زیر همکف 5 پله! بازسازی شده کامل انباری

متن کامل

تک واحدی زیر همکف 5 پله! بازسازی شده کامل انباری

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک سایت دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس املاک ایران سرای فرشته» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۱ خوابه‌های نیاوران
بدون عکس در منبع
تازه
۲۴ میلیاردتومانمتری ۳۶۹ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۶۵ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۵

نیاوران
۶۵ متر۱ خوابطبقه ۲۱۳۹۲
در ۱ سایت · مشاور۰ روز در بازار
بدون عکس در منبع
تازه
۱۳٫۵ میلیاردتومانمتری ۴۵۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۴

آپارتمان ۳۰ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۴

نیاورانموقعیت تقریبی (مرکز محله)
۳۰ متر۱ خوابطبقه ۴۱۳۸۱
در ۱ سایت · مشاور۰ روز در بازار
بدون عکس در منبع
تازه
۳۴٫۶ میلیاردتومانمتری ۴۹۴ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۷۰ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۴

نیاوران
۷۰ متر۱ خوابطبقه ۲۱۳۹۳
در ۱ سایت · مشاور۰ روز در بازار
۲۲ میلیارد تومانمتری ۳۶۷ م · برآورد ۲۷٫۷ میلیارد تا ۳۷٫۵ میلیاردتماس در دیوار (در پنجره‌ی جدید)