بدون عکس در منبع
آپارتمان ۸۸ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳
کرج، باغستان
۱۱٫۳ میلیاردتومانمتری ۱۲۸ میلیون۱٪ زیر میانه‌ی محله
۸۸ متر۲ خوابطبقه‌ی ۳ساخت ۱۳۸۸ (۱۷ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۸۸ متر
اتاق خواب۲
طبقه۳
سال ساخت۱۳۸۸
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آرمان
انتشار آگهی۱۴ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۲۸میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۳۰۱٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۲۸۰٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۱۶۶ آگهی فعال آپارتمان در باغستان؛ «مشابه‌ها»: ۵۸ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۰٫۶ میلیاردبرآورد بام۱۱٫۶ میلیاردبیشینه۱۲٫۶ میلیاردقیمت آگهی ۱۱٫۳ میلیارد۳۰۲ میلیون زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۳۰۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۵۶ است؟
۵۶منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۴۸٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها هم‌قیمت میانه۲۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۱٫۳ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۸۸ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۱۷ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۳۵٫۲ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۷٪میانه‌ی محله ۳٫۶٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری باغستان (۱۴۰ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آرمان · به‌روزشده امروز · ۶ عکس
۱۱٫۳ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⭐املاک آرمان❇️ (عضو رسمی اتحادیه املاک استان البرز) •••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••• ⭐۸۸ متر | ⭐دو خواب | ⭐رو به نما و آفتاب ⭐بالکن | ⭐نقلی | ⭐فرعی دنج باغستان غربی ✅پارگینگ ✅انباری ✅آسانسور ⭐طبقه سوم ✳️نورگیر عالی و رو به آفتاب ✳️ ۱۵ سال ساخت ✳️ پارکینگ ✳️ ۲ لاین آسانسور ✳️ ۲ لاین راه پله ✳️ واحد بازسازی‌شده ✳️آماده سکونت ⭐مشاعات بازسازی‌شده ✳️۱۱.۳۰۰.۰۰۰.۰۰۰ میلیارد تومان ثمن کل معامله ✳️ قابلیت رهن تا ۱.۰۰۰.۰۰۰.۰۰ میلیارد تومان ✳️قابلیت اخذ وام (حداقل کارشناسی) ۱.۰۰۰.۰۰۰.۰۰۰ میلیارد تومان ✅سند تک برگ آماده انتقال ❇️ بدون نیاز به هزینه اضافی برای بازسازی واحد✳️ جهت دریافت اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید تماس بگیرید. فرهمند پارسا | کارشناس امور ملکی باغستان غربی ⭐آدرس دفتر باغستان غربی بلوار ولیعصر بین لاله پنجم و ششم غربی
متن کامل
⭐املاک آرمان❇️ (عضو رسمی اتحادیه املاک استان البرز) •••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••• ⭐۸۸ متر | ⭐دو خواب | ⭐رو به نما و آفتاب ⭐بالکن | ⭐نقلی | ⭐فرعی دنج باغستان غربی ✅پارگینگ ✅انباری ✅آسانسور ⭐طبقه سوم ✳️نورگیر عالی و رو به آفتاب ✳️ ۱۵ سال ساخت ✳️ پارکینگ ✳️ ۲ لاین آسانسور ✳️ ۲ لاین راه پله ✳️ واحد بازسازی‌شده ✳️آماده سکونت ⭐مشاعات بازسازی‌شده ✳️۱۱.۳۰۰.۰۰۰.۰۰۰ میلیارد تومان ثمن کل معامله ✳️ قابلیت رهن تا ۱.۰۰۰.۰۰۰.۰۰ میلیارد تومان ✳️قابلیت اخذ وام (حداقل کارشناسی) ۱.۰۰۰.۰۰۰.۰۰۰ میلیارد تومان ✅سند تک برگ آماده انتقال ❇️ بدون نیاز به هزینه اضافی برای بازسازی واحد✳️ جهت دریافت اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید تماس بگیرید. فرهمند پارسا | کارشناس امور ملکی باغستان غربی ⭐آدرس دفتر باغستان غربی بلوار ولیعصر بین لاله پنجم و ششم غربی
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک آرمان» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های باغستانبدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع
تازه