بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۸۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۴
تهران، فاطمی·حدود ۱۷۵۰ متر تا ایستگاه میدان ولیعصر
۴۸ میلیاردتومانمتری ۲۶۷ میلیون۲۲٪ زیر میانه‌ی محله
۱۸۰ متر۳ خوابطبقه‌ی ۲ از ۴ساخت ۱۳۷۰ (۳۵ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۸۰ متر
اتاق خواب۳
طبقه۲ از ۴
سال ساخت۱۳۷۰
پارکینگندارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · نوین میدان فرهنگ
انتشار آگهی۱۴ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۶۷میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۴۰۲۲٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۶۷۲۷٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۱۴۰ آگهی فعال آپارتمان در فاطمی؛ «مشابه‌ها»: ۷ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۴۸٫۱ میلیاردبرآورد بام۵۲٫۵ میلیاردبیشینه۵۶٫۸ میلیاردقیمت آگهی ۴۸ میلیارد۴٫۴۸ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۱۴۰ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: بیش از ۲۵ سال ساخت −۱۲٪، بدون پارکینگ −۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟
۷۶فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۰۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۲٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۴۸ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۸۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۵٫۴ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۶۲ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٪میانه‌ی محله ۳٫۶٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری فاطمی (۹۳ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه میدان ولیعصر خط ۳حدود ۱٫۸ کیلومتر
- ایستگاه انقلاب خط ۴حدود ۱٫۹ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک نوین میدان فرهنگ · به‌روزشده امروز · ۷ عکس
۴۸ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
۱۸۰ متر دلباز / تک‌واحدی / موقعیت مناسب امیرآباد ⚜️ ۱۸۰ متر زیربنا ⚜️ طبقه دوم ⚜️ ۴ طبقه تک‌واحدی ⚜️ کف سنگ ⚜️ قدرالسهم ۷۵ متر ⚜️ انباری داخل واحد ⚜️ فاقد امکانات رفاهی ⚜️ حدود ۵ سال تخلیه و بدون سکونت ❗️ واقع در محدوده پایین‌تر از بیمارستان قلب امیرآباد, مناسب سکونت یا بازسازی و سلیقه‌سازی مطابق نظر خریدار. ⭕️ فرصتی مناسب برای خریداران با نگاه سرمایه‌گذاری و مصرفی؛ جهت اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید تماس بگیرید. کارشناس منطقه امیرآباد, فاطمی و یوسف‌آباد محمدرضالبافی
متن کامل
۱۸۰ متر دلباز / تک‌واحدی / موقعیت مناسب امیرآباد ⚜️ ۱۸۰ متر زیربنا ⚜️ طبقه دوم ⚜️ ۴ طبقه تک‌واحدی ⚜️ کف سنگ ⚜️ قدرالسهم ۷۵ متر ⚜️ انباری داخل واحد ⚜️ فاقد امکانات رفاهی ⚜️ حدود ۵ سال تخلیه و بدون سکونت ❗️ واقع در محدوده پایین‌تر از بیمارستان قلب امیرآباد, مناسب سکونت یا بازسازی و سلیقه‌سازی مطابق نظر خریدار. ⭕️ فرصتی مناسب برای خریداران با نگاه سرمایه‌گذاری و مصرفی؛ جهت اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید تماس بگیرید. کارشناس منطقه امیرآباد, فاطمی و یوسف‌آباد محمدرضالبافی
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک نوین میدان فرهنگ» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های فاطمیبدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع
