بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۷۴ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۴
تهران، بهجت‌آباد·حدود ۱۱۰۰ متر تا ایستگاه هفت تیر
۴۰ میلیاردتومانمتری ۲۳۰ میلیون۲۴٪ زیر میانه‌ی محله
۱۷۴ متر۳ خوابطبقه‌ی ۱ از ۴ساخت ۱۳۷۰ (۳۵ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۷۴ متر
اتاق خواب۳
طبقه۱ از ۴
سال ساخت۱۳۷۰
پارکینگندارد
آسانسورندارد
انباریندارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس گروه بزرگ کوچ
انتشار آگهی۱۴ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۳۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۰۴۲۴٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۴۷۷٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۶۰ آگهی فعال آپارتمان در بهجت‌آباد؛ «مشابه‌ها»: ۱۰ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۳۹٫۶ میلیاردبرآورد بام۴۴٫۷ میلیاردبیشینه۴۹٫۷ میلیاردقیمت آگهی ۴۰ میلیارد۴٫۶۸ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۶۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: بیش از ۲۵ سال ساخت −۱۲٪، بدون پارکینگ −۴٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۷ است؟
۷۷فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۷۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۴٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۴۰ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۷۴ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۴٫۷ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۴۱ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٫۲٪میانه‌ی محله ۳٫۱٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری بهجت‌آباد (۱۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه هفت تیر خط ۱حدود ۱٫۱ کیلومتر
- ایستگاه میدان ولیعصر خط ۳حدود ۱٫۴ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس گروه بزرگ کوچ · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۴۰ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⚪️گروه بزرگ کوچ | قوی‌ترین فایلینگ منطقه⚫️ ✅️۱۷۴ متر خاص و اصیل | تلفیق معماری کلاسیک و فضای زندگی لوکس ☑️بعضی ملک‌ها فقط متراژ بالا دارن, اما این واحد علاوه بر متراژ چشمگیر, شخصیت و اصالت معماری خودش رو حفظ کرده! ◻️۱۷۴ متر با نورگیری عالی ◼️نقشه فوق‌العاده خوش‌چیدمان با حفظ معماری قدیمی ◻️کابینت‌های متعدد از جنس چوب گردو ◼️بالکن سرتاسری, بزرگ و کاربردی ◻️طبقه اول واقعی ◼️اتاق‌خواب‌های بزرگ و استاندارد ◻️کمد دیواری بزرگ در تمام اتاق‌خواب‌ها ◼️پاسیو اختصاصی ۸ متری ❎️انتخابی متفاوت برای افرادی که به فضای دلباز, معماری اصیل و جزئیات ارزشمند اهمیت میدن. ☎️برای اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید تماس بگیرید؛ این متراژ و ویژگی‌ها ارزش دیدن از نزدیک رو دارن **کارشناس فروش تخصصی منطقه ۶ آذر**
متن کامل
⚪️گروه بزرگ کوچ | قوی‌ترین فایلینگ منطقه⚫️ ✅️۱۷۴ متر خاص و اصیل | تلفیق معماری کلاسیک و فضای زندگی لوکس ☑️بعضی ملک‌ها فقط متراژ بالا دارن, اما این واحد علاوه بر متراژ چشمگیر, شخصیت و اصالت معماری خودش رو حفظ کرده! ◻️۱۷۴ متر با نورگیری عالی ◼️نقشه فوق‌العاده خوش‌چیدمان با حفظ معماری قدیمی ◻️کابینت‌های متعدد از جنس چوب گردو ◼️بالکن سرتاسری, بزرگ و کاربردی ◻️طبقه اول واقعی ◼️اتاق‌خواب‌های بزرگ و استاندارد ◻️کمد دیواری بزرگ در تمام اتاق‌خواب‌ها ◼️پاسیو اختصاصی ۸ متری ❎️انتخابی متفاوت برای افرادی که به فضای دلباز, معماری اصیل و جزئیات ارزشمند اهمیت میدن. ☎️برای اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید تماس بگیرید؛ این متراژ و ویژگی‌ها ارزش دیدن از نزدیک رو دارن **کارشناس فروش تخصصی منطقه ۶ آذر**
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس گروه بزرگ کوچ» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های بهجتآبادبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع