بدون عکس در منبع
نوساز
آپارتمان ۹۸ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳
تهران، تهرانسر شمالی
۲۳ میلیاردتومانمتری ۲۳۵ میلیون۸۸٪ بالای میانه‌ی محله
۹۸ متر۲ خوابطبقه‌ی ۳ساخت ۱۳۹۵ (۱۰ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۹۸ متر
اتاق خواب۲
طبقه۳
سال ساخت۱۳۹۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس املاک امیران
انتشار آگهی۲۳ مهر ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۳۵میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۲۵۸۸٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۸۲۲۹٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۴۱ آگهی فعال آپارتمان در تهرانسر شمالی؛ «مشابه‌ها»: ۵ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۱٫۵ میلیاردبرآورد بام۱۳٫۲ میلیاردبیشینه۱۴٫۹ میلیاردقیمت آگهی ۲۳ میلیارد۹٫۸ میلیارد بالای برآورد
اطمینان متوسط · ۴۰ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟
۳۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۲۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۸۸٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۲۱ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۲۳ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۹۸ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۹ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۵۶٫۹ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٪میانه‌ی محله ۶٫۴٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری تهرانسر شمالی (۵ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس املاک امیران · به‌روزشده امروز · ۵ عکس
۲۳ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
. تمامی مشخصات و عکس ها کاملا واقعی میباشد‼️ تا وقتی این واحد زیر قیمت هست,چرا میخوای گرون خرید کنی⁉️ زیر قیمت کل منطقه تهرانسر بخر البته قبل از گرانی بعدی✅ فول امکانات غرق نور فقط و فقط متری 234 میلیون‼️‼️ متراژ بالا فول امکانات سالن پرده خور رو به نما سند تک برگ شخصی تاپ لوکیشن تهرانسر 98متر بدون یک سانت پرتی خوش نقشه✔️ سالن پذیرایی پرده خور رو به نما✔️ آشپزخانه بزرگ باب میل کد بانوی ایرانی✔️ اتاق خواب های بزرگ با قابلیت چیدمان تخت دونفره✔️ همراه با تراس بزرگ و کاربردی✔️ آسانسور,پارکینگ و انباری سندی✔️ جهت سرمایه گذاری فقط و فقط با پرداخت 19 میلیاردو 200 میلیون ✅صاحب این الماس درخشان در قلب تهرانسر شوید✅ مشاور و امین شما محمودی
متن کامل
. تمامی مشخصات و عکس ها کاملا واقعی میباشد‼️ تا وقتی این واحد زیر قیمت هست,چرا میخوای گرون خرید کنی⁉️ زیر قیمت کل منطقه تهرانسر بخر البته قبل از گرانی بعدی✅ فول امکانات غرق نور فقط و فقط متری 234 میلیون‼️‼️ متراژ بالا فول امکانات سالن پرده خور رو به نما سند تک برگ شخصی تاپ لوکیشن تهرانسر 98متر بدون یک سانت پرتی خوش نقشه✔️ سالن پذیرایی پرده خور رو به نما✔️ آشپزخانه بزرگ باب میل کد بانوی ایرانی✔️ اتاق خواب های بزرگ با قابلیت چیدمان تخت دونفره✔️ همراه با تراس بزرگ و کاربردی✔️ آسانسور,پارکینگ و انباری سندی✔️ جهت سرمایه گذاری فقط و فقط با پرداخت 19 میلیاردو 200 میلیون ✅صاحب این الماس درخشان در قلب تهرانسر شوید✅ مشاور و امین شما محمودی
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس املاک امیران» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های تهرانسر شمالیبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
