بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۱۴ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۷
تهران، سازمان برنامه شمالی·حدود ۵۵۰ متر تا ایستگاه شهید ستاری
۸۰ میلیاردتومانمتری ۷۰۲ میلیون۸۰٪ بالای میانه‌ی محله
۱۱۴ متر۲ خوابطبقه‌ی ۴ از ۷ساخت ۱۴۰۴ (۱ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۱۴ متر
اتاق خواب۲
طبقه۴ از ۷
سال ساخت۱۴۰۴
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · گروه بزرگ بارمان
انتشار آگهی۱۸ مهر ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۷۰۲میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۸۹۸۰٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۴۱۱۷۱٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۵۹ آگهی فعال آپارتمان در سازمان برنامه شمالی؛ «مشابه‌ها»: ۱۴ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۴۵٫۵ میلیاردبرآورد بام۵۲٫۶ میلیاردبیشینه۵۹٫۶ میلیاردقیمت آگهی ۸۰ میلیارد۲۷٫۴ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۸۴ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟
۳۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۸۰٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۲۶ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۸۰ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۱۴ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۳٫۶۷ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۱۰ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۱٫۷٪میانه‌ی محله ۲٫۹٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری سازمان برنامه شمالی (۲۳ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه شهید ستاری خط ۷حدود ۵۵۰ م · ۷ دقیقه پیاده
- ایستگاه جنت‌آباد خط ۷حدود ۱٫۸ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک گروه بزرگ بارمان · به‌روزشده امروز · ۱۸ عکس
۸۰ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
درود فراوان ⚜️ برج‌باغی خاص, در تراز پروژه‌های سوپرلوکس منطقه ۱ تهران اینجا با پروژه‌ای روبه‌رو هستید که تفاوتش را از همان ورودی می‌شود فهمید؛ از معماری و کیفیت اجرا تا فضای سبز, مشاعات و جزئیاتی که معمولاً در پروژه‌های معمولی پیدا نمی‌کنید. ✨ متراژهای ۱۰۰ تا ۱۲۰ متر ✨ نقشه‌های مهندسی‌شده و خوش‌چیدمان ✨ طراحی مدرن و اجرای سطح بالا ✨ برج‌باغ با فضای سبز و حس‌وحال متفاوت ✨ لابی و مشاعات در کلاس پروژه‌های لوکس ✨ امنیت و مدیریت حرفه‌ای مجموعه ✨ آماده تحویل و سکونت ✅️✅️اما نکته اصلی اینجاست: این پروژه قرار نیست با یک لیست بلند از امکانات خودش را ثابت کند؛ کیفیتش را باید دید و لمس کرد. جایی که معماری, آرامش, فضای سبز و کیفیت زندگی کنار هم قرار گرفته‌اند تا نتیجه, چیزی فراتر از یک واحد آپارتمان باشد. ⚜️اگر دنبال یک فایل معمولی نیستید, این پروژه ارزش یک‌بار بازدید را دارد. برای دریافت اطلاعات کامل و هماهنگی بازدید تماس بگیرید.
متن کامل
درود فراوان ⚜️ برج‌باغی خاص, در تراز پروژه‌های سوپرلوکس منطقه ۱ تهران اینجا با پروژه‌ای روبه‌رو هستید که تفاوتش را از همان ورودی می‌شود فهمید؛ از معماری و کیفیت اجرا تا فضای سبز, مشاعات و جزئیاتی که معمولاً در پروژه‌های معمولی پیدا نمی‌کنید. ✨ متراژهای ۱۰۰ تا ۱۲۰ متر ✨ نقشه‌های مهندسی‌شده و خوش‌چیدمان ✨ طراحی مدرن و اجرای سطح بالا ✨ برج‌باغ با فضای سبز و حس‌وحال متفاوت ✨ لابی و مشاعات در کلاس پروژه‌های لوکس ✨ امنیت و مدیریت حرفه‌ای مجموعه ✨ آماده تحویل و سکونت ✅️✅️اما نکته اصلی اینجاست: این پروژه قرار نیست با یک لیست بلند از امکانات خودش را ثابت کند؛ کیفیتش را باید دید و لمس کرد. جایی که معماری, آرامش, فضای سبز و کیفیت زندگی کنار هم قرار گرفته‌اند تا نتیجه, چیزی فراتر از یک واحد آپارتمان باشد. ⚜️اگر دنبال یک فایل معمولی نیستید, این پروژه ارزش یک‌بار بازدید را دارد. برای دریافت اطلاعات کامل و هماهنگی بازدید تماس بگیرید.
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «گروه بزرگ بارمان» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های سازمان برنامه شمالیبدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع
تازه