بدون عکس در منبع
آپارتمان ۷۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۶
تهران، منیریه·حدود ۲۷۰۰ متر تا ایستگاه انقلاب
۲۱ میلیاردتومانمتری ۲۸۰ میلیون۱۴٪ بالای میانه‌ی محله
۷۵ متر۲ خوابطبقه‌ی ۱ از ۶ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۷۵ متر
اتاق خواب۲
طبقه۱ از ۶
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آرمین
انتشار آگهی۲۹ مهر ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۸۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۴۶۱۴٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۱۰۳۴٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۳۰ آگهی فعال آپارتمان در منیریه؛ «مشابه‌ها»: ۷ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۷٫۳ میلیاردبرآورد بام۲۱ میلیاردبیشینه۲۴٫۸ میلیاردقیمت آگهی ۲۱ میلیاردهم‌اندازه‌ی برآورد
اطمینان متوسط · ۳۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟
۳۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۴٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۵ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۲۱ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۷۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۸۲ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۵۴٫۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۱٪میانه‌ی محله ۴٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری منیریه (۱۳ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه انقلاب خط ۴حدود ۲٫۷ کیلومتر
- ایستگاه دروازه دولت خط ۱حدود ۲٫۹ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آرمین · به‌روزشده امروز · ۲ عکس
۲۱ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
«بنام خدا» “املاک بزرگ آرمین” (با بیش از نیم قرن سابقه در حوزه املاک) ✔️ ۷۵متر بدون پرتی ✔️دوخواب بزرگ ,نورگیر,تخت خور ✔️شش طبقه تکواحدی طبقه اول ✔️نوساز کلیدنخورده ✔️سالن پرده خور و غرق نور ⚡️آسانسور ⚡️۳۰متر تراس ⚡️بالکن و انباری سندی ⚡️پارکینگ سندی غیر مزاحم(قیمت طبق عرف) ۲/۵ میلیارد رهن میرود(به عهده املاک) مالک فروشنده واقعی ⛔️فرهنگ _ طبرستان ⚖️مشاور و امین شما : میلاد
متن کامل
«بنام خدا» “املاک بزرگ آرمین” (با بیش از نیم قرن سابقه در حوزه املاک) ✔️ ۷۵متر بدون پرتی ✔️دوخواب بزرگ ,نورگیر,تخت خور ✔️شش طبقه تکواحدی طبقه اول ✔️نوساز کلیدنخورده ✔️سالن پرده خور و غرق نور ⚡️آسانسور ⚡️۳۰متر تراس ⚡️بالکن و انباری سندی ⚡️پارکینگ سندی غیر مزاحم(قیمت طبق عرف) ۲/۵ میلیارد رهن میرود(به عهده املاک) مالک فروشنده واقعی ⛔️فرهنگ _ طبرستان ⚖️مشاور و امین شما : میلاد
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک آرمین» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های منیریهبدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع
