بدون عکس در منبع
آپارتمان ۲۴۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۵
تهران، یوسف‌آباد·حدود ۳۵۰ متر تا ایستگاه میرزای شیرازی
۱۰۸ میلیاردتومانمتری ۴۴۸ میلیون۰٪ بالای میانه‌ی محله
۲۴۰ متر۳ خوابطبقه‌ی ۵ساخت ۱۳۹۰ (۱۵ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۲۴۰ متر
اتاق خواب۳
طبقه۵
سال ساخت۱۳۹۰
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس هلدینگ آنتیک
انتشار آگهی۱۴ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۴۴۸میلیون / متر
میانه‌ی محله۴۴۸۰٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۳۳۳۴٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۶۷۹ آگهی فعال آپارتمان در یوسف‌آباد؛ «مشابه‌ها»: ۹ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۰۷ میلیاردبرآورد بام۱۱۸ میلیاردبیشینه۱۲۹ میلیاردقیمت آگهی ۱۰۸ میلیارد۱۰٫۶ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۷۰۵ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۵۷ است؟
۵۷منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۴۴٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها هم‌قیمت میانه۲۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۰۸ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۲۴۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۹٫۱۴ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۷۴ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۱٪میانه‌ی محله ۲٫۹٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری یوسف‌آباد (۱۹۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه میرزای شیرازی خط ۳حدود ۳۵۰ م · ۴ دقیقه پیاده
- ایستگاه شهید بهشتی خط ۱حدود ۱٫۷ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس هلدینگ آنتیک · به‌روزشده امروز · ۷ عکس
۱۰۸ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
✨یاسین✨ ⚜️هلدینگ آنتیک⚜️ ⬅️240متر ⬅️3خواب کینگ سایز ⬅️2خواب مستر ⬅️فول آفتاب گیر با پنجره های بزرگ و نوری دلچسب ⬅️تراس بزرگ قابل چیدمان ⬅️فول امکانات ⬅️20متر انباری ⬅️سند تک برگ ⬅️بدون یک ریال هزینه ⬅️تاپ لوکیشن اعیانی نشین ⬅️دنج و مشجر ⭕فایل مشابه موجود است⭕ ✨یاسین✨ ⚜️هلدینگ آنتیک⚜️
متن کامل
✨یاسین✨ ⚜️هلدینگ آنتیک⚜️ ⬅️240متر ⬅️3خواب کینگ سایز ⬅️2خواب مستر ⬅️فول آفتاب گیر با پنجره های بزرگ و نوری دلچسب ⬅️تراس بزرگ قابل چیدمان ⬅️فول امکانات ⬅️20متر انباری ⬅️سند تک برگ ⬅️بدون یک ریال هزینه ⬅️تاپ لوکیشن اعیانی نشین ⬅️دنج و مشجر ⭕فایل مشابه موجود است⭕ ✨یاسین✨ ⚜️هلدینگ آنتیک⚜️
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس هلدینگ آنتیک» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های یوسفآبادبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
