بدون عکس در منبع
تازه
آپارتمان ۷۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۶
تهران، تهرانسر شرقی
۱۸٫۳ میلیاردتومانمتری ۲۴۴ میلیون۸۹٪ بالای میانه‌ی محله
۷۵ متر۲ خوابطبقه‌ی ۶ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۷۵ متر
اتاق خواب۲
طبقه۶
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمالک
انتشار آگهی۱۴ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۴۴میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۲۹۸۹٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۲۳۹۸٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۵۰ آگهی فعال آپارتمان در تهرانسر شرقی؛ «مشابه‌ها»: ۲۳ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۸٫۶۱ میلیاردبرآورد بام۱۱٫۵ میلیاردبیشینه۱۴٫۳ میلیاردقیمت آگهی ۱۸٫۳ میلیارد۶٫۸۳ میلیارد بالای برآورد
اطمینان متوسط · ۵۷ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟
۳۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۴٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۹۸٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۸٫۳ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۷۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۷۱ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۵۱٫۲ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۴٪میانه‌ی محله ۷٫۹٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری تهرانسر شرقی (۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مالک · به‌روزشده امروز · ۴ عکس
۱۸٫۳ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
✅️فول امکانات ✅️طبقه ۶ ✅️کم واحد ✅️مشاعات تمیز ✅️نورگیر عالی ✅️خوش نقشه بدون پرتی ✅️اتاق خواب بزرگ ✅️تراس جا دار ✅️سالن پرده خور ✅️نما سنگ ✅️فروشنده واقعی ✅️سازنده برند منطقه ✨️املاک محترم تماس نگیرند مشاور شما : …
متن کامل
✅️فول امکانات ✅️طبقه ۶ ✅️کم واحد ✅️مشاعات تمیز ✅️نورگیر عالی ✅️خوش نقشه بدون پرتی ✅️اتاق خواب بزرگ ✅️تراس جا دار ✅️سالن پرده خور ✅️نما سنگ ✅️فروشنده واقعی ✅️سازنده برند منطقه ✨️املاک محترم تماس نگیرند مشاور شما : …
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده خود را مالک معرفی کرده است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های تهرانسر شرقیبدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع
تازه