بدون عکس در منبع
آپارتمان ۹۶ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۷
کرج، ساماندهی
۷٫۵ میلیاردتومانمتری ۷۸٫۱ میلیون۳۴٪ زیر میانه‌ی محله
۹۶ متر۲ خوابطبقه‌ی ۴ از ۷ساخت ۱۳۹۰ (۱۵ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۹۶ متر
اتاق خواب۲
طبقه۴ از ۷
سال ساخت۱۳۹۰
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · شمس العماره
انتشار آگهی۱۴ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۷۸٫۱میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۱۸۳۴٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۱۷۳۳٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۱۷۲ آگهی فعال آپارتمان در ساماندهی؛ «مشابه‌ها»: ۷۶ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۱ میلیاردبرآورد بام۱۲٫۵ میلیاردبیشینه۱۴ میلیاردقیمت آگهی ۷٫۵ میلیارد۴٫۹۶ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۲۷۳ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۷ است؟
۷۷فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۸۶٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۳٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۷٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۹۶ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۰۶ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۳۱٫۷ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۵٫۱٪میانه‌ی محله ۳٫۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری ساماندهی (۶۸ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک شمس العماره · به‌روزشده امروز · ۸ عکس
۷٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⚜️ املاک شمس العماره ⚜️ ✅ موقعیت واحد : شهرک مروارید ✅ ✅ دسترسی به سوپرمارکت , نانوایی , پارک و ... ✅ ⚜️ امکانات واحد : ✅ طبقه چهارم , ۹۶ متر , دوخواب ✅ هر دوخواب کمد دیواری های بزرگ ⚜️صفر تا صد بازسازی شده شامل ✅ سرامیک های کف ✅ کاشی و سرامیک سرویس بهداشتی حمام ✅ نقاشی شده ✅ شیرآلات جدید ✅ واحد نورگیر عالی ✅ آسانسور , انباری ✅ پارکینگ در محوطه دارای نگهبان ۲۴ ساعته ✅ سند آماده انتقال ⚜️ مشاور امن شما در منطقه : صفری ⚜️ ⭕ کد فایل : ۱۵۲۶ ⭕
متن کامل
⚜️ املاک شمس العماره ⚜️ ✅ موقعیت واحد : شهرک مروارید ✅ ✅ دسترسی به سوپرمارکت , نانوایی , پارک و ... ✅ ⚜️ امکانات واحد : ✅ طبقه چهارم , ۹۶ متر , دوخواب ✅ هر دوخواب کمد دیواری های بزرگ ⚜️صفر تا صد بازسازی شده شامل ✅ سرامیک های کف ✅ کاشی و سرامیک سرویس بهداشتی حمام ✅ نقاشی شده ✅ شیرآلات جدید ✅ واحد نورگیر عالی ✅ آسانسور , انباری ✅ پارکینگ در محوطه دارای نگهبان ۲۴ ساعته ✅ سند آماده انتقال ⚜️ مشاور امن شما در منطقه : صفری ⚜️ ⭕ کد فایل : ۱۵۲۶ ⭕
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک شمس العماره» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های ساماندهیبدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع
