پرش به محتوا
بام
گران · امتیاز ۳۶ ۴۶ روز در بازار تمدید شده امروزدر ۱ منبع

آپارتمان ۳۶۰ متری، ۴ خوابه، طبقه‌ی ۴

تهران، دروس·حدود ۱۰۵۰ متر تا ایستگاه قلهک
۳۶۰ میلیاردتومانمتری ۱ میلیارد۵۳٪ بالای میانه‌ی محله
۳۶۰ متر۴ خوابطبقه‌ی ۴ساخت ۱۴۰۴ (۱ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۳۶۰ متر
اتاق خواب۴
طبقه۴
سال ساخت۱۴۰۴
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس املاک کارن
انتشار آگهی۲۹ شهریور ۱۴۰۵
آخرین تمدید۱۴ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۱۰۰۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۶۵۴۵۳٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۸۵۷۱۷٪ گران‌تر
۳۴۰۵۷۰۸۰۱۱۰۳۱۱۲۶۲میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۱۴۳۹ آگهی فعال آپارتمان در دروس؛ «مشابه‌ها»: ۷۱ آگهی ۴ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۱۴۸۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟

۳۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۳٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۷٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۴۶ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۳۶۰ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۳۶۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۱۶٫۲ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۴۸۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۱٫۶٪میانه‌ی محله ۲٫۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری دروس (۷۵۳ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

قلهکموقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه قلهک خط ۱حدود ۱٫۰ کیلومتر
  • ایستگاه میرداماد خط ۱حدود ۲٫۲ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس املاک کارن · به‌روزشده امروز · ۱۲ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

❇️❇️❇️الهی به امید تو❇️❇️❇️ ✅درود بر سلیقه بی‌نظیر شما … هستم کارشناس و مشاور فروش آپارتمانهای لوکس در منطقه ❌❌❌بدون پاسیو و غرق در نور ❌❌❌ ✅فرصتی استثنایی برای سرمایه‌گذاری و زندگی در بالاترین سطح ویژگی‌های منحصر‌به‌فرد این ملک: ✅ **موقعیت ممتاز**: واقع در یکی از بهترین نقاط دروس, دسترسی عالی به مراکز تجاری و امکانات شهری. ✅ **مساحت و چیدمان**: 360 متر زیربنا, ۴ خواب کینگ مستر ❌❌4 پارکینگ سندی غیر مزاحم❌❌ ✅ - لابی مجلل با خدمات ۲۴ ساعته ✅ - سینمای اختصاصی برای تجربه‌ای متفاوت از تماشای فیلم ✅ - سالن اجتماعات مبله, مناسب برای میزبانی و دورهمی‌های خاص ✅ - روف‌گاردن VIP با چشم‌انداز زیبا و فضایی آرامش‌بخش ✅ - پنجره‌های تمام‌قد برای نورگیری عالی و دیدی بی‌نظیر ✅ - ارتفاع سقف ۴ متری, حس باشکوه و royal به فضا بخشیده. ✅این آپارتمان نه‌تنها یک واحد مسکونی, بلکه نمادی از prestige و اعتبار است. ✅فرصت را از دست ندهید؛ این ملک برای افرادی است که به دنبال بهترین‌ها هستند. ✅ بهترینها برای شما آرزوی ماست✅

متن کامل

❇️❇️❇️الهی به امید تو❇️❇️❇️ ✅درود بر سلیقه بی‌نظیر شما … هستم کارشناس و مشاور فروش آپارتمانهای لوکس در منطقه ❌❌❌بدون پاسیو و غرق در نور ❌❌❌ ✅فرصتی استثنایی برای سرمایه‌گذاری و زندگی در بالاترین سطح ویژگی‌های منحصر‌به‌فرد این ملک: ✅ **موقعیت ممتاز**: واقع در یکی از بهترین نقاط دروس, دسترسی عالی به مراکز تجاری و امکانات شهری. ✅ **مساحت و چیدمان**: 360 متر زیربنا, ۴ خواب کینگ مستر ❌❌4 پارکینگ سندی غیر مزاحم❌❌ ✅ - لابی مجلل با خدمات ۲۴ ساعته ✅ - سینمای اختصاصی برای تجربه‌ای متفاوت از تماشای فیلم ✅ - سالن اجتماعات مبله, مناسب برای میزبانی و دورهمی‌های خاص ✅ - روف‌گاردن VIP با چشم‌انداز زیبا و فضایی آرامش‌بخش ✅ - پنجره‌های تمام‌قد برای نورگیری عالی و دیدی بی‌نظیر ✅ - ارتفاع سقف ۴ متری, حس باشکوه و royal به فضا بخشیده. ✅این آپارتمان نه‌تنها یک واحد مسکونی, بلکه نمادی از prestige و اعتبار است. ✅فرصت را از دست ندهید؛ این ملک برای افرادی است که به دنبال بهترین‌ها هستند. ✅ بهترینها برای شما آرزوی ماست✅

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس املاک کارن» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۴ خوابه‌های دروس
بدون عکس در منبع
۶۷ میلیاردتومانمتری ۳۱۶ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۴

آپارتمان ۲۱۲ متری، ۴ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۴

دروسموقعیت تقریبی (مرکز محله)
۲۱۲ متر۴ خوابطبقه ۲۱۳۸۵
در ۱ منبع · مشاور۱۱ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۸۸ میلیاردتومانمتری ۳۷۴ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۲۳۵ متری، ۴ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۵

دروس
۲۳۵ متر۴ خوابطبقه ۴۱۳۹۳
در ۱ منبع · مشاور۵۲ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۹۰ میلیاردتومانمتری ۳۷۵ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۲۴۰ متری، ۴ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۴

دروس
۲۴۰ متر۴ خوابطبقه ۴۱۳۸۵
در ۱ منبع · مشاور۵۱ روز در بازار
۳۶۰ میلیارد تومانمتری ۱ ب · برآورد ۲۳۷ میلیارد تا ۳۲۲ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)