بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۴۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۵
تهران، نیلوفر·حدود ۱۲۰۰ متر تا ایستگاه شهید بهشتی
۸۵ میلیاردتومانمتری ۶۰۷ میلیون۳۵٪ بالای میانه‌ی محله
۱۴۰ متر۳ خوابطبقه‌ی ۱ از ۵ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۴۰ متر
اتاق خواب۳
طبقه۱ از ۵
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانجنوبی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک
انتشار آگهی۱۴ آبان ۱۴۰۵
آخرین تمدید۱۵ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۶۰۷میلیون / متر
میانه‌ی محله۴۵۰۳۵٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۴۷۷۲۷٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۴۹۱ آگهی فعال آپارتمان در نیلوفر؛ «مشابه‌ها»: ۱۵۴ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۶۴٫۸ میلیاردبرآورد بوم۷۱٫۸ میلیاردبیشینه۷۸٫۸ میلیاردقیمت آگهی ۸۵ میلیارد۱۳٫۲ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۵۲۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۴۰ است؟
۴۰گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۸٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۷٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع ۲ منبع، قیمت یکسان در ۲ تای تازه۱۶ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۸۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۴۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۴٫۸۵ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۴۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۱٪میانه‌ی محله ۲٫۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری نیلوفر (۶۰ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه شهید بهشتی خط ۱حدود ۱٫۲ کیلومتر
- ایستگاه شهید حقانی خط ۱حدود ۱٫۹ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۲ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک راما · به‌روزشده امروز · ۲ عکس
۸۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
به‌روزشده امروز · ۲ عکس
۸۵ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
❣️ با درود و نیک خواهی ❣️❣️ ✅️اگر خواهان تجربه ی زندگی متفاوت و خاص هستید, بهترین گزینه را به شما پیشنهاد میکنیم ✅️این آپارتمان در بهترین لوکیشن و در دنج ترین منطقه سهروردی (خیابان آپادانا) واقع شده ✅️ساختمانی شخصی ساز با نقشه مهندسی ✅️طبقه اول در ساختمانی ۵ طبقه ی آرام و کم تردد ✅️واحد خوش نقشه, سالن قابل چیدمان به هر سلیقه ✅️دارای ۳ اتاق خواب خوش سایز و نورگیر ✅️پارکینگ سندی آسانسور استاندارد ✅️آشپزخانه پرکابینت ✅️نوساز زیر قیمت منطقه ✅️سند تک برگ شخصی, بدون هیچ گونه ریشه, آماده انتقال به نام خریدار جهت مشاوره و کسب اطلاعات بیشتر با ما در ارتباط باشید … هستم, همراه و مشاور شما در تمامی محدوده های مناطقه ۷
متن کامل
❣️ با درود و نیک خواهی ❣️❣️ ✅️اگر خواهان تجربه ی زندگی متفاوت و خاص هستید, بهترین گزینه را به شما پیشنهاد میکنیم ✅️این آپارتمان در بهترین لوکیشن و در دنج ترین منطقه سهروردی (خیابان آپادانا) واقع شده ✅️ساختمانی شخصی ساز با نقشه مهندسی ✅️طبقه اول در ساختمانی ۵ طبقه ی آرام و کم تردد ✅️واحد خوش نقشه, سالن قابل چیدمان به هر سلیقه ✅️دارای ۳ اتاق خواب خوش سایز و نورگیر ✅️پارکینگ سندی آسانسور استاندارد ✅️آشپزخانه پرکابینت ✅️نوساز زیر قیمت منطقه ✅️سند تک برگ شخصی, بدون هیچ گونه ریشه, آماده انتقال به نام خریدار جهت مشاوره و کسب اطلاعات بیشتر با ما در ارتباط باشید … هستم, همراه و مشاور شما در تمامی محدوده های مناطقه ۷
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در ۲ منبع تازه یکسان است (۸۵ میلیارد).
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های نیلوفربدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
