بدون عکس در منبع
تازه
امتیاز: داده‌ی محله کافی نیست تازهدر ۱ منبع
آپارتمان ۳۸ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۱
تهران، دکتر هوشیار·حدود ۵۵۰ متر تا ایستگاه شریف
۷٫۲ میلیاردتومانمتری ۱۸۹ میلیون
۳۸ متر۱ خوابطبقه‌ی ۱ساخت ۱۴۰۲ (۳ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۳۸ متر
اتاق خواب۱
طبقه۱
سال ساخت۱۴۰۲
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک
انتشار آگهی۱۴ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
داده‌ی محله کافی نیست؛ نوار قیمت برای کمتر از ۱۵ آگهی مشابه نشان داده نمی‌شود.
این آگهی۱۸۹میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۱۵۱۲٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
توزیع قیمت متری ۱۸ آگهی فعال آپارتمان در دکتر هوشیار.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۱ میلیاردبرآورد بام۱۴٫۷ میلیاردبیشینه۱۸٫۳ میلیاردقیمت آگهی ۷٫۲ میلیارد۷٫۴۸ میلیارد زیر برآورد
اطمینان متوسط · ۵۸۰۲۵ ملک در کل شهر · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 3 سال ساخت +۴٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
امتیاز معامله
امتیاز این آگهی «—» است: داده‌ی محله کافی نیست. امتیاز فقط وقتی حساب می‌شود که دست‌کم ۱۵ آگهی مشابه در محله داشته باشیم.
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۷٫۲ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۳۸ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۵۸ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۴۷٫۴ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۷٫۹٪میانه‌ی محله ۱۷٫۷٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری تهران (۲۱۹۰۱ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه شریف خط ۲حدود ۵۵۰ م · ۷ دقیقه پیاده
- ایستگاه شادمان خط ۴حدود ۱٫۱ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
به‌روزشده امروز · ۲ عکس
۷٫۲ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
هلدینگ بزرگ املاک ملکاپو سرمایه‌گذاری ملکی با پشتوانه سند و تعهدات مکتوب اگر به دنبال ورود هدفمند به بازار ملک تهران هستید, انتخاب فرصت مناسب, بررسی مدارک و مدیریت فرآیند خرید و فروش اهمیت زیادی دارد. ⏱️ بازه زمانی هدف‌گذاری‌شده برای انجام معامله و بازگشت سرمایه: حداکثر ۲۰ روز کاری از شروع همکاری تضمین‌ها 1️⃣ انتقال سند شش‌دانگ ملک به نام سرمایه‌گذار 2️⃣ تنظیم مبایعه‌نامه رسمی و تعهدات پرداخت به‌صورت مکتوب 3️⃣ انجام استعلامات ثبتی و شهرداری و بررسی وضعیت حقوقی ملک ━━━━━━━━━━━━━━ شرایط سرمایه‌گذاری: ▪️ حداقل سرمایه موردنیاز: ۶ میلیارد تومان ▪️ سود هدف‌گذاری‌شده هر معامله: ۷۰۰ تا ۸۰۰ میلیون تومان 1️⃣ شناسایی و خرید ملک زیر قیمت منطقه ۱۰ تهران 2️⃣ برنامه‌ریزی برای خرید و فروش مجدد در یک فرآیند معاملاتی 3️⃣ مدیریت معامله بدون دریافت کمیسیون از سرمایه‌گذار ━━━━━━━━━━━━━━ متراژ: ۳۸ متر محدوده: دکتر هوشیار بهمن پور طبقه: اول سال ساخت: ۱۴۰۲ یک خواب ━━━━━━━━━━━━━━ برای دریافت اطلاعات تکمیلی تماس بگیرید سمانه شاهی املاک ملکاپو | شفافیت در معامله, تعهد در همکاری
متن کامل
هلدینگ بزرگ املاک ملکاپو سرمایه‌گذاری ملکی با پشتوانه سند و تعهدات مکتوب اگر به دنبال ورود هدفمند به بازار ملک تهران هستید, انتخاب فرصت مناسب, بررسی مدارک و مدیریت فرآیند خرید و فروش اهمیت زیادی دارد. ⏱️ بازه زمانی هدف‌گذاری‌شده برای انجام معامله و بازگشت سرمایه: حداکثر ۲۰ روز کاری از شروع همکاری تضمین‌ها 1️⃣ انتقال سند شش‌دانگ ملک به نام سرمایه‌گذار 2️⃣ تنظیم مبایعه‌نامه رسمی و تعهدات پرداخت به‌صورت مکتوب 3️⃣ انجام استعلامات ثبتی و شهرداری و بررسی وضعیت حقوقی ملک ━━━━━━━━━━━━━━ شرایط سرمایه‌گذاری: ▪️ حداقل سرمایه موردنیاز: ۶ میلیارد تومان ▪️ سود هدف‌گذاری‌شده هر معامله: ۷۰۰ تا ۸۰۰ میلیون تومان 1️⃣ شناسایی و خرید ملک زیر قیمت منطقه ۱۰ تهران 2️⃣ برنامه‌ریزی برای خرید و فروش مجدد در یک فرآیند معاملاتی 3️⃣ مدیریت معامله بدون دریافت کمیسیون از سرمایه‌گذار ━━━━━━━━━━━━━━ متراژ: ۳۸ متر محدوده: دکتر هوشیار بهمن پور طبقه: اول سال ساخت: ۱۴۰۲ یک خواب ━━━━━━━━━━━━━━ برای دریافت اطلاعات تکمیلی تماس بگیرید سمانه شاهی املاک ملکاپو | شفافیت در معامله, تعهد در همکاری
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۱ خوابه‌های دکتر هوشیاربدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع
تازه