بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۰۶ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴
تهران، صادقیه·حدود ۶۰۰ متر تا ایستگاه صادقیه
۳۶٫۵ میلیاردتومانمتری ۳۴۴ میلیون۲۰۷٪ بالای میانه‌ی محله
۱۰۶ متر۲ خوابطبقه‌ی ۴ساخت ۱۳۹۵ (۱۰ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۰۶ متر
اتاق خواب۲
طبقه۴
سال ساخت۱۳۹۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانجنوبی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس مسکن فراز غرب
انتشار آگهی۱۰ آبان ۱۴۰۵
آخرین تمدید۱۴ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۴۴میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۱۲۲۰۷٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۹۰۱۹٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۷۸ آگهی فعال آپارتمان در صادقیه؛ «مشابه‌ها»: ۱۹ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۹٫۸ میلیاردبرآورد بام۱۳٫۱ میلیاردبیشینه۱۶٫۳ میلیاردقیمت آگهی ۳۶٫۵ میلیارد۲۳٫۴ میلیارد بالای برآورد
اطمینان متوسط · ۸۸ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟
۳۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۳۷٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۹٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۴ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۳۶٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۰۶ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۷۷ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۸۳٫۲ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۷٪میانه‌ی محله ۹٫۷٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری صادقیه (۳۲ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه صادقیه خط ۲حدود ۶۰۰ م · ۸ دقیقه پیاده
- ایستگاه شریف خط ۲حدود ۲٫۰ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس مسکن فراز غرب · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۳۶٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
فرصتی استثنایی و بی تکرار برای سکونت و سرمایه‌گذاری فروش ویژه , زیر قیمت منطقه ‼️106متری 2خواب ‼️کم واحد (10واحدی) ‼️پذیرایی پرده خور ‼️ ( سند شخصی و آماده انتقال) ‼️ملک جنوبی ( نورگیری عالی ) ‼️فول امکانات ⚡پارکینگ(همکف) آسانسور بالکن ⚡ ❌(25متر سندی سوییت مجزا)❌ ‼️نما و مشاعات بسیار شیک ‼️ لوکیشن دنج و خلوت با دسترسی عالی ✨مشاور تخصصی صادقیه و فردوس ✨املاک فراز غرب
متن کامل
فرصتی استثنایی و بی تکرار برای سکونت و سرمایه‌گذاری فروش ویژه , زیر قیمت منطقه ‼️106متری 2خواب ‼️کم واحد (10واحدی) ‼️پذیرایی پرده خور ‼️ ( سند شخصی و آماده انتقال) ‼️ملک جنوبی ( نورگیری عالی ) ‼️فول امکانات ⚡پارکینگ(همکف) آسانسور بالکن ⚡ ❌(25متر سندی سوییت مجزا)❌ ‼️نما و مشاعات بسیار شیک ‼️ لوکیشن دنج و خلوت با دسترسی عالی ✨مشاور تخصصی صادقیه و فردوس ✨املاک فراز غرب
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس مسکن فراز غرب» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های صادقیهبدون عکس در منبع
نوساز
بدون عکس در منبع
نوساز