بدون عکس در منبع
آپارتمان ۷۴ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۲
تهران، افسریه شمالی
۱۴٫۹ میلیاردتومانمتری ۲۰۲ میلیون۲٪ زیر میانه‌ی محله
۷۴ متر۲ خوابطبقه‌ی ۳ از ۲ساخت ۱۳۹۷ (۸ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۷۴ متر
اتاق خواب۲
طبقه۳ از ۲
سال ساخت۱۳۹۷
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریندارد
بالکندارد
جهت ساختمانجنوبی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس گروه مشاورین املاک ایران نوین
انتشار آگهی۱۴ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۰۲میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۰۵۲٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۱۳۵٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۳۷ آگهی فعال آپارتمان در افسریه شمالی؛ «مشابه‌ها»: ۱۵ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۴٫۶ میلیاردبرآورد بام۱۶٫۱ میلیاردبیشینه۱۷٫۶ میلیاردقیمت آگهی ۱۴٫۹ میلیارد۱٫۱۵ میلیارد زیر برآورد
اطمینان متوسط · ۳۸ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۶۵ است؟
۶۵منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۵۳٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۵٪ ارزان‌تر۲۸ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۴٫۹ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۷۴ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۱۲ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۳۳٫۷ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۷٪میانه‌ی محله ۲٫۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری افسریه شمالی (۱۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس گروه مشاورین املاک ایران نوین · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۱۴٫۹ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
به نام خدا ⚜️گروه مشاورین املاک‌ایران نوین ⚜️ ❎️اعتبار اگهی ۳ روز ◀️به قیمت رسیده ✅️آپارتمان ۷۵ متری دوخوابه ✅️خوش نقشه ✅️با پارکینگ ✅️لوکیشن‌خوب ✅️کابینت ام‌دی اف ✅️کف سرامیک ✅️آسانسور ✅️پکیج و رادیاتور ✅️مستاجر دارد ۴۵۰ ماهی ۱۸ ✅️نما سنگ تراورتن ◀️کمیسیون املاک هرطرف نیم درصد ⚜️مسکن ایران نوین در خدمت شما مشتریان عزیز ⚜️ ⚜️آدرس دفتر املاک :افسریه ۱۵ متری اول بین خیابان ۲۷ و۲۸ مسکن ایران نوین ⚜️ ✍️مشاور شما ....مرادی
متن کامل
به نام خدا ⚜️گروه مشاورین املاک‌ایران نوین ⚜️ ❎️اعتبار اگهی ۳ روز ◀️به قیمت رسیده ✅️آپارتمان ۷۵ متری دوخوابه ✅️خوش نقشه ✅️با پارکینگ ✅️لوکیشن‌خوب ✅️کابینت ام‌دی اف ✅️کف سرامیک ✅️آسانسور ✅️پکیج و رادیاتور ✅️مستاجر دارد ۴۵۰ ماهی ۱۸ ✅️نما سنگ تراورتن ◀️کمیسیون املاک هرطرف نیم درصد ⚜️مسکن ایران نوین در خدمت شما مشتریان عزیز ⚜️ ⚜️آدرس دفتر املاک :افسریه ۱۵ متری اول بین خیابان ۲۷ و۲۸ مسکن ایران نوین ⚜️ ✍️مشاور شما ....مرادی
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس گروه مشاورین املاک ایران نوین» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های افسریه شمالیبدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع
تازه