بدون عکس در منبع
تازه
آپارتمان ۳۱ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۴
تهران، سبلان (لشگر)·حدود ۳۰۰۰ متر تا ایستگاه نارمک
۶٫۸ میلیاردتومانمتری ۲۱۹ میلیون۷٪ زیر میانه‌ی محله
۳۱ متر۱ خوابطبقه‌ی ۴ساخت ۱۳۹۴ (۱۱ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۳۱ متر
اتاق خواب۱
طبقه۴
سال ساخت۱۳۹۴
پارکینگدارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس گروه بزرگ ناروَن
انتشار آگهی۲۸ مهر ۱۴۰۵
آخرین تمدید۱۴ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۱۹میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۳۷۷٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
توزیع قیمت متری ۳۱ آگهی فعال آپارتمان در سبلان (لشگر).
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۶٫۸۷ میلیاردبرآورد بام۷٫۲۸ میلیاردبیشینه۷٫۶۹ میلیاردقیمت آگهی ۶٫۸ میلیارد۴۸۰ میلیون زیر برآورد
اطمینان متوسط · ۴۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: طبقه‌ی بالا بدون آسانسور −۶٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۶۸ است؟
۶۸منصفانهاز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۷٪ ارزان‌تر۳۲ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۶ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۶٫۸ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۳۱ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۵۸۵ میلیون
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۷٫۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۱٪میانه‌ی محله ۳٫۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری سبلان (لشگر) (۲۱ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه نارمک خط ۲حدود ۳٫۰ کیلومتر
- ایستگاه پیروزی خط ۶حدود ۳٫۱ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس گروه بزرگ ناروَن · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۶٫۸ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
❗فروش فوری و زیر قیمت ملک ۲۹ متری ❗ ✅ ۲۹ متر؛ نقل و تک خوابه ✅ نقشه عالی؛ استفاده بهتر از فضای موجود ❗ مستاجر سالن و ۳۰۰ ماهی ۵ تا برج ۲ ⚜️امکانات ویژه واحد ✨ ▪️کمد بزرگ خواب تخت خور ▪️گاز رو میزی و هود ▪️کابینت های عمیق و تمیز ✅ پارکینگ؛ غیر مزاحم ✅ انباری؛ غیر سندی ✅ ۱۰ سال ساخت مشاعات شیک و تمیز مالک فروشنده واقعی مدارک آماده تحویل قیمت کاملا رقابتی و زیر قیمت منطقه بازدید با هماهنگی
متن کامل
❗فروش فوری و زیر قیمت ملک ۲۹ متری ❗ ✅ ۲۹ متر؛ نقل و تک خوابه ✅ نقشه عالی؛ استفاده بهتر از فضای موجود ❗ مستاجر سالن و ۳۰۰ ماهی ۵ تا برج ۲ ⚜️امکانات ویژه واحد ✨ ▪️کمد بزرگ خواب تخت خور ▪️گاز رو میزی و هود ▪️کابینت های عمیق و تمیز ✅ پارکینگ؛ غیر مزاحم ✅ انباری؛ غیر سندی ✅ ۱۰ سال ساخت مشاعات شیک و تمیز مالک فروشنده واقعی مدارک آماده تحویل قیمت کاملا رقابتی و زیر قیمت منطقه بازدید با هماهنگی
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس گروه بزرگ ناروَن» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۱ خوابه‌های سبلان (لشگر)بدون عکس در منبع
۱ بار کاهشتازه
بدون عکس در منبع
تازه