بدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینیآپارتمان ۲۲۱ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۵
تهران، سعادت‌آباد·حدود ۲۹۰۰ متر تا ایستگاه شهید چمران
۲۵۹ میلیاردتومانمتری ۱٫۱۷ میلیارد۷۶٪ بالای میانه‌ی محله
۲۲۱ متر۳ خوابطبقه‌ی ۵ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۲۲۱ متردر منبع ۱: ۲۳۰ متر
اتاق خواب۳
طبقه۵در منبع ۱: ۳
سال ساخت۱۴۰۵در منبع ۱: ۱۴۰۱
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · خانه ایران VIP
انتشار آگهی۱۰ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۱۷۲میلیون / متر
میانه‌ی محله۶۶۷۷۶٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۰۱۶۱۵٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۱۴۱۳ آگهی فعال آپارتمان در سعادت‌آباد؛ «مشابه‌ها»: ۲۰۳ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۳۸ میلیاردبرآورد بوم۱۷۵ میلیاردبیشینه۲۱۱ میلیاردقیمت آگهی ۲۵۹ میلیارد۸۴٫۲ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۱۳۸۵ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۴۵ است؟
۴۵گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۳۹٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۵٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۵۷ روز، ۴ بار کاهش، ۹٪ زیر بیشترین قیمت۲۵ از ۲۵
سازگاری منابع ۱۰ منبع، اختلاف قیمت ۹٫۷٪۸ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۲۲۱ مترکاهش قیمت
در ۹ روز ۰٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۱۱٫۱٪ گران شده است.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱۱٫۱ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۳۳۲ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۱٫۵٪میانه‌ی محله ۲٫۴٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری سعادت‌آباد (۵۸۱ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه شهید چمران خط ۳حدود ۲٫۹ کیلومتر
- ایستگاه میدان صنعت خط ۷حدود ۲٫۹ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۱۰ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک صدقی · به‌روزشده امروز · ۴ عکس
۲۷۸ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
مشاور املاک خانه ایران VIP · به‌روزشده دیروز · ۶ عکس
۲۵۹ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۳
به‌روزشده دیروز · ۲۰ عکس
۲۸۴ میلیاردمشاهده در منبع ۳ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۴
مشاور املاک گروه مهندسین و مشاورین نِست · به‌روزشده دیروز · ۱۳ عکس
۲۶۰ میلیاردمشاهده در منبع ۴ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۵
مشاور املاک آژانس رویال رزیدنس · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس (تزئینی)
۲۷۵ میلیاردمشاهده در منبع ۵ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۶
مشاور املاک آژانس املاک آناناس · به‌روزشده ۳ روز پیش · ۴ عکس (تزئینی)
۲۷۰ میلیاردمشاهده در منبع ۶ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۷
به‌روزشده ۳ روز پیش · ۴ عکس
۲۷۶ میلیاردمشاهده در منبع ۷ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۸
مشاور املاک آژانس گروه املاک زیما · به‌روزشده ۳ روز پیش · ۴ عکس (تزئینی)
۲۵۹ میلیاردمشاهده در منبع ۸ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۹
مشاور املاک آژانس مسکن نگین یزد · به‌روزشده ۴ روز پیش · ۳ عکس
۲۸۰ میلیاردمشاهده در منبع ۹ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۱۰
مشاور املاک مشاور شاه پری · به‌روزشده ۴ روز پیش · ۲ عکس
۲۷۰ میلیاردمشاهده در منبع ۱۰ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⚜️سلام و عرض ادب و احترام ⚜️این واحد واقع در کاج میباشد ⭕️ متری ۲۰۰ میلیون زیر قیمت منطقه ⭕️ ✅ فایل شخصی املاک ✅ ⚜️ ۲۲۱ متر / ۳ خواب / محدوده کاج ⚜️ فول مبله برند مارک دار فول فرنیش ⚜️ واحدی لوکس و نوساز در بهترین لوکیشن کاج ⚜️ چشم‌اندازی بی‌نظیر به کل تهران ⚜️ تراسی بزرگ, دلباز و قابل چیدمان ⚜️ استخر, سونا, جکوزی ⚜️ ۲ پارکینگ سندی, انباری, آسانسور ⚜️ روف‌گاردن, لابی شیک و مجلل, سالن ورزشی مجهز ⚜️ نوساز و فول امکانات. زیر قیمت منطقه ⭕️ فرصتی استثنایی برای تجربه زندگی لوکس⭕️ ⚜️ زندگی در ارتفاع, با چشم‌اندازی به وسعت تهران ✅ کارشناس رسمی املاک سعادت آباد
متن کامل
⚜️سلام و عرض ادب و احترام ⚜️این واحد واقع در کاج میباشد ⭕️ متری ۲۰۰ میلیون زیر قیمت منطقه ⭕️ ✅ فایل شخصی املاک ✅ ⚜️ ۲۲۱ متر / ۳ خواب / محدوده کاج ⚜️ فول مبله برند مارک دار فول فرنیش ⚜️ واحدی لوکس و نوساز در بهترین لوکیشن کاج ⚜️ چشم‌اندازی بی‌نظیر به کل تهران ⚜️ تراسی بزرگ, دلباز و قابل چیدمان ⚜️ استخر, سونا, جکوزی ⚜️ ۲ پارکینگ سندی, انباری, آسانسور ⚜️ روف‌گاردن, لابی شیک و مجلل, سالن ورزشی مجهز ⚜️ نوساز و فول امکانات. زیر قیمت منطقه ⭕️ فرصتی استثنایی برای تجربه زندگی لوکس⭕️ ⚜️ زندگی در ارتفاع, با چشم‌اندازی به وسعت تهران ✅ کارشناس رسمی املاک سعادت آباد
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در منابع متفاوت است: از ۲۵۹ میلیارد تا ۲۸۴ میلیارد.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «خانه ایران VIP» است.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۵ در منبع ۲، ۱۴۰۱ در منبع ۱. هنگام بازدید بپرسید.
- متراژ در منبع ۱ «۲۳۰ متر» ثبت شده است.
- طبقه در منبع ۱ «۳» ثبت شده است.
- طبقه در منبع ۳ «۱۰» ثبت شده است.
- طبقه در منبع ۴ «۸» ثبت شده است.
- طبقه در منبع ۵ «۴» ثبت شده است.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۵ در منبع ۲، ۱۴۰۴ در منبع ۶. هنگام بازدید بپرسید.
- متراژ در منبع ۶ «۲۲۵ متر» ثبت شده است.
- طبقه در منبع ۶ «۳» ثبت شده است.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۵ در منبع ۲، ۱۴۰۳ در منبع ۷. هنگام بازدید بپرسید.
- متراژ در منبع ۷ «۲۳۰ متر» ثبت شده است.
- متراژ در منبع ۹ «۲۳۰ متر» ثبت شده است.
- طبقه در منبع ۹ «۱۰» ثبت شده است.
- طبقه در منبع ۱۰ «۴» ثبت شده است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های سعادتآبادبدون عکس در منبع عکس‌ها تزئینیبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع