پرش به محتوا
بام
فرصت · امتیاز ۷۶ تازهدر ۱ منبع

ویلا ۳۳۰ متری، ۴ خوابه

مشهد، آیت الله کاشانی·حدود ۱۱۵۰ متر تا ایستگاه شریعتی
۲۸ میلیاردتومانمتری ۸۴٫۸ میلیون۱۳٪ زیر میانه‌ی محله
۳۳۰ متر۴ خوابساخت ۱۳۸۰ (۲۵ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۳۳۰ متر
زمین۱۱۳ متر
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۳۸۰
پارکینگدارد
آسانسورثبت نشده
انباریدارد
بالکنندارد
جهت ساختمانجنوبی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس کارگزاری عمارت
انتشار آگهی۱۴ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۸۴٫۸میلیون / متر
میانه‌ی محله۹۷٫۴۱۳٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده

«مشابه‌ها»: ۰ آگهی فعال با همین تعداد خواب و متراژ ±۱۵٪ در آیت الله کاشانی.

ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان متوسط · ۱۹ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟

۷۶فرصتاز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۳٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۲۸ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۳۳۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۳٫۴۱ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۰۲ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٫۴٪میانه‌ی محله ۲٫۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری مشهد (۱۱۸۴ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه شریعتی خط ۱حدود ۱٫۱ کیلومتر
  • ایستگاه احمدآباد خط ۱حدود ۳٫۶ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس کارگزاری عمارت · به‌روزشده امروز · ۳ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

کد فایل ۲۲۱۵۶ ✨ فرصتی ویژه برای خرید ملک با ارزش سکونت و سرمایه‌گذاری ✅ ۱۱۳ متر زمین\ ✅ ۳۳۰ متر زیربنای کل\ ✅ دارای ۶ اتاق خواب\ ✅ سه طبقه ساختمان\ ✅ یک پارکینگ اختصاصی\ ✅موقعیت جنوبی و نورگیری مناسب\ ✅ نمای سنگ\ ✅ سند ملکی\ **امکانات و مشخصات بنا:** - دو واحد ۱۰۸ متری - یک واحد ۸۰ متری - تجاری دائم۱۷ متری - انباری تجاری ۱۷ متری - آشپزخانه MDF - کولر آبی و بخاری - آب, برق, گاز و تلفن - سرویس ایرانی و فرنگی - سقف و دیوار گچ‌کاری و نقاشی‌شده ⚜️مناسب سکونت چند خانواده, کسب‌وکار و سرمایه‌گذاری ملکی. ☎️جهت دریافت اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید تماس بگیرید. ✨**فرصت مناسب برای خریدارانی که به دنبال ملکی با چند منبع درآمد و کاربری متنوع هستند.** مشاور امور ملکی … کارشناسی بازدید مهندس … هلدینگ عمارت نبش شیرازی ۳ مجتمع امید طبقه+۱

متن کامل

کد فایل ۲۲۱۵۶ ✨ فرصتی ویژه برای خرید ملک با ارزش سکونت و سرمایه‌گذاری ✅ ۱۱۳ متر زمین\ ✅ ۳۳۰ متر زیربنای کل\ ✅ دارای ۶ اتاق خواب\ ✅ سه طبقه ساختمان\ ✅ یک پارکینگ اختصاصی\ ✅موقعیت جنوبی و نورگیری مناسب\ ✅ نمای سنگ\ ✅ سند ملکی\ **امکانات و مشخصات بنا:** - دو واحد ۱۰۸ متری - یک واحد ۸۰ متری - تجاری دائم۱۷ متری - انباری تجاری ۱۷ متری - آشپزخانه MDF - کولر آبی و بخاری - آب, برق, گاز و تلفن - سرویس ایرانی و فرنگی - سقف و دیوار گچ‌کاری و نقاشی‌شده ⚜️مناسب سکونت چند خانواده, کسب‌وکار و سرمایه‌گذاری ملکی. ☎️جهت دریافت اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید تماس بگیرید. ✨**فرصت مناسب برای خریدارانی که به دنبال ملکی با چند منبع درآمد و کاربری متنوع هستند.** مشاور امور ملکی … کارشناسی بازدید مهندس … هلدینگ عمارت نبش شیرازی ۳ مجتمع امید طبقه+۱

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس کارگزاری عمارت» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
۲۸ میلیارد تومانمتری ۸۴٫۸ م · برآورد ۳۰٫۱ میلیارد تا ۳۳٫۷ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)