بدون عکس در منبع
نوساز
آپارتمان ۱۳۸ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۶
تهران، شهرک نفت (منطقه 5)·حدود ۲۷۰۰ متر تا ایستگاه پونک
۶۲ میلیاردتومانمتری ۴۴۹ میلیون۲۸٪ بالای میانه‌ی محله
۱۳۸ متر۳ خوابطبقه‌ی ۶ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۳۸ متردر منبع ۳: ۱۴۳ متر
اتاق خواب۳
طبقه۶در منبع ۱: ۳
سال ساخت۱۴۰۵در منبع ۴: ۱۴۰۴
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · اوپال ( الماس )
انتشار آگهی۹ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۴۴۹میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۵۰۲۸٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۴۱۴۸٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۵۴۱ آگهی فعال آپارتمان در شهرک نفت (منطقه 5)؛ «مشابه‌ها»: ۴۷ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۵۲ میلیاردبرآورد بوم۵۷٫۳ میلیاردبیشینه۶۲٫۶ میلیاردقیمت آگهی ۶۲ میلیارد۴٫۷۱ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۵۵۹ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۵۱ است؟
۵۱منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۲۶٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۸٪ گران‌تر۶ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۴۱ روز، ۴ بار کاهش، ۶٪ زیر بیشترین قیمت۲۵ از ۲۵
سازگاری منابع ۷ منبع، اختلاف قیمت ۱۴٪۸ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۳۸ مترکاهش قیمت
در ۹ روز ۰٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۲٫۵٪ گران شده است.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۴٫۹۳ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۴۸ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۹٪میانه‌ی محله ۴٫۴٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شهرک نفت (منطقه 5) (۴۲ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه پونک خط ۴حدود ۲٫۷ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۷ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک اوپال ( الماس ) · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۶۶ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
مشاور املاک اوپال ( الماس ) · به‌روزشده امروز · ۱۱ عکس
۵۸ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۳
مشاور املاک اوپال ( الماس ) · به‌روزشده امروز · ۱۲ عکس
۶۳ میلیاردمشاهده در منبع ۳ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۴
مشاور املاک اوپال ( الماس ) · به‌روزشده امروز · ۱۶ عکس
۶۰ میلیاردمشاهده در منبع ۴ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۵
مشاور املاک اوپال ( الماس ) · به‌روزشده امروز · ۸ عکس
۶۲ میلیاردمشاهده در منبع ۵ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۶
مشاور املاک رویال هوم · به‌روزشده دیروز · ۹ عکس
۶۳ میلیاردمشاهده در منبع ۶ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۷
مشاور املاک اوپال ( الماس ) · به‌روزشده دیروز · ۸ عکس
۶۲ میلیاردمشاهده در منبع ۷ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
درود بر شما همراه گرامی آرزومندم به‌زودی شما و تمام هم‌وطنان عزیز, صاحب خانه‌ای شوید که لایق آرامش و آسایش شماست. … هستم | کارشناس فروش تخصصی املاک منطقه ۲ و ۵ تهران | دپارتمان اوپال پونک ✨ ۱۳۸ متر نوساز | ۳ خواب | کلید نخورده | آماده تحویل پونک | شهرک نفت | یکی از بهترین و خوش‌آب‌وهواترین لوکیشن‌های منطقه ✅ ۳ خواب استاندارد با نقشه مهندسی و بدون پرتی ✅ نوساز, کلید نخورده و آماده تحویل ✅ سالن پرده‌خور قدی, نورگیر و فوق‌العاده خوش‌چیدمان ✅ متریال لوکس و کیفیت ساخت ممتاز ✅ لابی مجلل, سرایدار مقیم و روف‌گاردن اختصاصی ✅ دسترسی سریع به بزرگراه‌ها, مراکز خرید و امکانات رفاهی ✅ برق و آب اضطراری ⭐ اگر به‌دنبال یک خرید مطمئن, لوکس و آینده‌دار در شهرک نفت پونک هستید, این فایل را از دست ندهید. بازدید فقط با هماهنگی | فایل واقعی | مشاوره تخصصی خرید و سرمایه‌گذاری
متن کامل
درود بر شما همراه گرامی آرزومندم به‌زودی شما و تمام هم‌وطنان عزیز, صاحب خانه‌ای شوید که لایق آرامش و آسایش شماست. … هستم | کارشناس فروش تخصصی املاک منطقه ۲ و ۵ تهران | دپارتمان اوپال پونک ✨ ۱۳۸ متر نوساز | ۳ خواب | کلید نخورده | آماده تحویل پونک | شهرک نفت | یکی از بهترین و خوش‌آب‌وهواترین لوکیشن‌های منطقه ✅ ۳ خواب استاندارد با نقشه مهندسی و بدون پرتی ✅ نوساز, کلید نخورده و آماده تحویل ✅ سالن پرده‌خور قدی, نورگیر و فوق‌العاده خوش‌چیدمان ✅ متریال لوکس و کیفیت ساخت ممتاز ✅ لابی مجلل, سرایدار مقیم و روف‌گاردن اختصاصی ✅ دسترسی سریع به بزرگراه‌ها, مراکز خرید و امکانات رفاهی ✅ برق و آب اضطراری ⭐ اگر به‌دنبال یک خرید مطمئن, لوکس و آینده‌دار در شهرک نفت پونک هستید, این فایل را از دست ندهید. بازدید فقط با هماهنگی | فایل واقعی | مشاوره تخصصی خرید و سرمایه‌گذاری
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در منابع متفاوت است: از ۵۸ میلیارد تا ۶۶ میلیارد.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «اوپال ( الماس )» است.
- طبقه در منبع ۱ «۳» ثبت شده است.
- متراژ در منبع ۳ «۱۴۳ متر» ثبت شده است.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۵ در منبع ۷، ۱۴۰۴ در منبع ۴. هنگام بازدید بپرسید.
- متراژ در منبع ۴ «۱۴۳ متر» ثبت شده است.
- طبقه در منبع ۴ «۴» ثبت شده است.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۵ در منبع ۷، ۱۴۰۴ در منبع ۶. هنگام بازدید بپرسید.
- طبقه در منبع ۶ «۲» ثبت شده است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های شهرک نفت (منطقه 5)بدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع