بدون عکس در منبع
آپارتمان ۸۴ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۶
کرج، کوی مدرس·حدود ۱۰۰۰ متر تا ایستگاه میدان شهدا
۱۳٫۴ میلیاردتومانمتری ۱۶۰ میلیون۱۵٪ بالای میانه‌ی محله
۸۴ متر۲ خوابطبقه‌ی ۴ از ۶ساخت ۱۴۰۴ (۱ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۸۴ متر
اتاق خواب۲
طبقه۴ از ۶
سال ساخت۱۴۰۴
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانشمالی
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس فرشتگان
انتشار آگهی۱۴ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۶۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۳۹۱۵٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۲۷۲۶٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۵۲ آگهی فعال آپارتمان در کوی مدرس؛ «مشابه‌ها»: ۲۳ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۱٫۴ میلیاردبرآورد بوم۱۳٫۸ میلیاردبیشینه۱۶٫۳ میلیاردقیمت آگهی ۱۳٫۴ میلیارد۴۳۸ میلیون زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۸۳ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟
۳۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۷٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۶٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۳٫۴ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۸۴ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۱۲ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۳۳٫۷ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٪میانه‌ی محله ۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری کوی مدرس (۶۴ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه میدان شهدا خط ۲حدود ۱٫۰ کیلومتر
- ایستگاه طالقانی خط ۲حدود ۱٫۴ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس فرشتگان · به‌روزشده دیروز · ۱۰ عکس
۱۳٫۴ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
▪️◾️◼️⬛️املاک بزرگ فرشتگان⬛️◼️◾️▪️ (بخشی) ✅نور عالی ✅واحد کلید نخورده ✅رو به نما ✅نیمه تجهیز ✅بسیار خوش نقشه ✅بالکن بزرگ ✅پنجره قدی ✅ساختمان نوساز ✅مشاعات بی‌نظیر ✅لابی ✅سرایداری ✅پارکینگ سندی ✅انباری سندی ✅دو لاین آسانسور ✅دسترسی عالی ⭕️قابلیت رهن ۱/۸۰۰/۰۰۰/۰۰۰ ⭕️مبلغ ۱/۶۰۰/۰۰۰/۰۰۰ (۱۰درصد) هنگام اخذ سند ⭕️نقدینگی ۱۳/۴۰۰/۰۰۰/۰۰۰ (قیمت کل ۱۶/۸۰۰/۰۰۰/۰۰۰)
متن کامل
▪️◾️◼️⬛️املاک بزرگ فرشتگان⬛️◼️◾️▪️ (بخشی) ✅نور عالی ✅واحد کلید نخورده ✅رو به نما ✅نیمه تجهیز ✅بسیار خوش نقشه ✅بالکن بزرگ ✅پنجره قدی ✅ساختمان نوساز ✅مشاعات بی‌نظیر ✅لابی ✅سرایداری ✅پارکینگ سندی ✅انباری سندی ✅دو لاین آسانسور ✅دسترسی عالی ⭕️قابلیت رهن ۱/۸۰۰/۰۰۰/۰۰۰ ⭕️مبلغ ۱/۶۰۰/۰۰۰/۰۰۰ (۱۰درصد) هنگام اخذ سند ⭕️نقدینگی ۱۳/۴۰۰/۰۰۰/۰۰۰ (قیمت کل ۱۶/۸۰۰/۰۰۰/۰۰۰)
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس فرشتگان» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های کوی مدرسبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
تازه