بدون عکس در منبع
آپارتمان ۷۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲
کرج، شاهین‌ویلا·حدود ۳۹۵۰ متر تا ایستگاه گوهردشت
۱۲٫۶ میلیاردتومانمتری ۱۷۹ میلیون۹۵٪ بالای میانه‌ی محله
۷۰ متر۲ خوابطبقه‌ی ۲ساخت ۱۴۰۳ (۲ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۷۰ متر
اتاق خواب۲
طبقه۲
سال ساخت۱۴۰۳
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · مشاورین املاک نیاتوس
انتشار آگهی۱۴ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۷۹میلیون / متر
میانه‌ی محله۹۱٫۹۹۵٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۰۷۶۷٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۱۴۷ آگهی فعال آپارتمان در شاهین‌ویلا؛ «مشابه‌ها»: ۲۴ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۶٫۳۶ میلیاردبرآورد بام۷٫۴۸ میلیاردبیشینه۸٫۶۱ میلیاردقیمت آگهی ۱۲٫۶ میلیارد۵٫۰۷ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۲۹۰ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟
۳۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۶۷٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۲٫۶ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۷۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۷۴۸ میلیون
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۲٫۴ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۱٪میانه‌ی محله ۴٫۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شاهین‌ویلا (۷۴ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه گوهردشت خط ۲حدود ۳٫۹ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک مشاورین املاک نیاتوس · به‌روزشده امروز · ۱۴ عکس
۱۲٫۶ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
‼️اقای … نیاتوس‼️ ✅فروش آپارتمان از ۳۰ متر الی ۲۰۰ متر✅ ✅بسیار خوش نقشه بدوت ذره ایی پرتی✅ ✔️پیش شماره ۰۲۱ ✔️سند تکبرگ با استعلام رسمی ✔️اخذ وام به عهده کارگزار ما میباشد ✔️رهن واحد خریداری شده به عهده ما ✔️بازدید هر روز حتی روزهای تعطیل ❗️۷۰ متر ❗️خوش نقشه ❗️خواب های تخت خور ❗️پارکینگ ❗️انباری ✨برای مشاوره,معرفی فایل و‌هماهنگی بازدید تماس بگیرید✨ ❌کارشناس امور ملکی شما:اقای …❌ ❌پاسخگوی نامحدود حتی ایام تعطیل❌
متن کامل
‼️اقای … نیاتوس‼️ ✅فروش آپارتمان از ۳۰ متر الی ۲۰۰ متر✅ ✅بسیار خوش نقشه بدوت ذره ایی پرتی✅ ✔️پیش شماره ۰۲۱ ✔️سند تکبرگ با استعلام رسمی ✔️اخذ وام به عهده کارگزار ما میباشد ✔️رهن واحد خریداری شده به عهده ما ✔️بازدید هر روز حتی روزهای تعطیل ❗️۷۰ متر ❗️خوش نقشه ❗️خواب های تخت خور ❗️پارکینگ ❗️انباری ✨برای مشاوره,معرفی فایل و‌هماهنگی بازدید تماس بگیرید✨ ❌کارشناس امور ملکی شما:اقای …❌ ❌پاسخگوی نامحدود حتی ایام تعطیل❌
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «مشاورین املاک نیاتوس» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های شاهینویلابدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع
