بدون عکس در منبع
تازه
آپارتمان ۲۳۶ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۳
کرج، فاز ۳ گوهردشت
۳۵٫۵ میلیاردتومانمتری ۱۵۰ میلیون۳٪ بالای میانه‌ی محله
۲۳۶ متر۳ خوابطبقه‌ی ۳ساخت ۱۴۰۴ (۱ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۲۳۶ متر
اتاق خواب۳
طبقه۳
سال ساخت۱۴۰۴
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · مانا
انتشار آگهی۱۴ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۵۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۴۶۳٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
توزیع قیمت متری ۷۹ آگهی فعال آپارتمان در فاز ۳ گوهردشت.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۳۶٫۳ میلیاردبرآورد بام۴۰٫۱ میلیاردبیشینه۴۳٫۹ میلیاردقیمت آگهی ۳۵٫۵ میلیارد۴٫۵۷ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۱۶۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۵۲ است؟
۵۲منصفانهاز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳٪ گران‌تر۱۵ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۳۵٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۲۳۶ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۳٫۷۶ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۱۳ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۸٪میانه‌ی محله ۳٫۹٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری فاز ۳ گوهردشت (۸۴ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک مانا · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۳۵٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
هر انتخاب خوبی, از شناخت درست شروع می‌شود؛ چون هر ملکی برای هر خریداری مناسب نیست. ➖➖➖➖➖➖➖➖➖ ✳️ آفتابگیر و خوش‌نور ✳️ رو به نما دو کله ✳️ سالن بزرگ و یکدست ✳️ پلان خوش‌نقشه و کاربردی ✳️ پارکینگ اختصاصی ✳️تک واحدی تجهیز شده ➖➖➖➖➖➖➖➖➖ ⚡ شرایط مالی 〽️ نقد: ۳۱.۰۰۰ 〽️ رهن: ۲.۵۰۰ 〽️ وام: ۲.۰۰۰ ➖➖➖➖➖➖➖➖➖ فروشنده واقعی به دلیل نیاز مالی ➖➖➖➖➖➖➖➖➖ ⭐ درخان| مشاور تخصصی خرید و فروش ملک انتخاب فایل با بررسی بودجه و اولویت‌های شما. اگر به دنبال خرید هوشمندانه هستید, با هم بررسی کنیم. باغستان, نبش گلستان دهم, املاک مانا
متن کامل
هر انتخاب خوبی, از شناخت درست شروع می‌شود؛ چون هر ملکی برای هر خریداری مناسب نیست. ➖➖➖➖➖➖➖➖➖ ✳️ آفتابگیر و خوش‌نور ✳️ رو به نما دو کله ✳️ سالن بزرگ و یکدست ✳️ پلان خوش‌نقشه و کاربردی ✳️ پارکینگ اختصاصی ✳️تک واحدی تجهیز شده ➖➖➖➖➖➖➖➖➖ ⚡ شرایط مالی 〽️ نقد: ۳۱.۰۰۰ 〽️ رهن: ۲.۵۰۰ 〽️ وام: ۲.۰۰۰ ➖➖➖➖➖➖➖➖➖ فروشنده واقعی به دلیل نیاز مالی ➖➖➖➖➖➖➖➖➖ ⭐ درخان| مشاور تخصصی خرید و فروش ملک انتخاب فایل با بررسی بودجه و اولویت‌های شما. اگر به دنبال خرید هوشمندانه هستید, با هم بررسی کنیم. باغستان, نبش گلستان دهم, املاک مانا
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک مانا» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های فاز ۳ گوهردشتبدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع
تازه