پرش به محتوا
بام
فرصت · امتیاز ۷۷ تازهدر ۱ منبع

آپارتمان ۶۳ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۴

تهران، خواجه نظام الملک·حدود ۲۵۰۰ متر تا ایستگاه شهید بهشتی
۱۰٫۵ میلیاردتومانمتری ۱۶۷ میلیون۱۳٪ زیر میانه‌ی محله
۶۳ متر۱ خوابطبقه‌ی ۲ از ۴ساخت ۱۳۸۷ (۱۸ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۶۳ متر
اتاق خواب۱
طبقه۲ از ۴
سال ساخت۱۳۸۷
پارکینگندارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکنندارد
جهت ساختمانشمالی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · کوثر
انتشار آگهی۱۴ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۱۶۷میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۹۲۱۳٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
۱۴۸۱۹۶۲۴۴۲۹۲۳۴۰میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۱۸ آگهی فعال آپارتمان در خواجه نظام الملک.

ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان متوسط · ۲۲ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، بدون پارکینگ −۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۷۷ است؟

۷۷فرصتاز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۳٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۱۰٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۶۳ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۱٫۳۹ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۴۱٫۸ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٫۸٪میانه‌ی محله ۴٫۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری خواجه نظام الملک (۱۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه شهید بهشتی خط ۱حدود ۲٫۵ کیلومتر
  • ایستگاه هفت تیر خط ۱حدود ۲٫۵ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک کوثر · به‌روزشده امروز · ۳ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

✅ بسیار خوش نقشه ✅ نورگیر عالی ✅ چهار تا تک واحد طبقه دوم سندی ✅ قابلیت دریافت وام ✅ قابلیت رهن تا یک میلیارد ✅ تخلیه کلید نزد املاک »»» دارای ««« ✅ کمد دیواری سرتاسری بزرگ ✅ انباری سندی ✅ پارکینگ جای موتور ✅ خواب مستر »»» کارشناسان و مشاورین املاک کوثر ««« »»»»» پیمان «««««

متن کامل

✅ بسیار خوش نقشه ✅ نورگیر عالی ✅ چهار تا تک واحد طبقه دوم سندی ✅ قابلیت دریافت وام ✅ قابلیت رهن تا یک میلیارد ✅ تخلیه کلید نزد املاک »»» دارای ««« ✅ کمد دیواری سرتاسری بزرگ ✅ انباری سندی ✅ پارکینگ جای موتور ✅ خواب مستر »»» کارشناسان و مشاورین املاک کوثر ««« »»»»» پیمان «««««

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک کوثر» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
بدون عکس در منبع
۶٫۴۸ میلیاردتومانمتری ۱۵۱ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۴۳ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۴

خواجه نظام الملک
۴۳ متر۱ خوابطبقه ۲۱۳۷۹
در ۱ منبع · مشاور۳۴ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۷٫۸ میلیاردتومانمتری ۱۵۶ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۵۰ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۲

خواجه نظام الملکموقعیت تقریبی
۵۰ متر۱ خوابطبقه ۲۱۳۸۲
در ۱ منبع · مشاور۱۰ روز در بازار
بدون عکس در منبع
تازه
۷٫۷ میلیاردتومانمتری ۱۶۴ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۴۷ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۱

خواجه نظام الملکموقعیت تقریبی
۴۷ متر۱ خوابطبقه ۱۱۳۸۲
در ۱ منبع · مشاور۰ روز در بازار
۱۰٫۵ میلیارد تومانمتری ۱۶۷ م · برآورد ۹٫۳ میلیارد تا ۱۲٫۸ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)