پرش به محتوا
بام
فرصت · امتیاز ۷۶ تازهدر ۱ منبع

آپارتمان ۹۷ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲

تهران، دکتر هوشیار·حدود ۷۰۰ متر تا ایستگاه شریف
۱۶٫۳ میلیاردتومانمتری ۱۶۸ میلیون۲۱٪ زیر میانه‌ی محله
۹۷ متر۲ خوابطبقه‌ی ۲ساخت ۱۳۷۰ (۳۵ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۹۷ متر
اتاق خواب۲
طبقه۲
سال ساخت۱۳۷۰
پارکینگدارد
آسانسورندارد
انباریندارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · هاکان
انتشار آگهی۱۴ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۱۶۸میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۱۴۲۱٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
۸۶٫۲۱۵۰۲۱۳۲۷۷۳۴۰میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۲۲ آگهی فعال آپارتمان در دکتر هوشیار.

ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان متوسط · ۲۳ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: بیش از ۲۵ سال ساخت −۱۲٪، پارکینگ +۴٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟

۷۶فرصتاز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۱٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۱۶٫۳ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۹۷ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۲٫۲۱ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۶۶٫۳ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٫۹٪میانه‌ی محله ۴٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری دکتر هوشیار (۱۰ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

شریفشادمانموقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه شریف خط ۲حدود ۷۰۰ م · ۹ دقیقه پیاده
  • ایستگاه شادمان خط ۴حدود ۱٫۲ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک هاکان · به‌روزشده امروز · ۱ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

✴️بــنــام ایــزد مــنــّـان✴️ املاک هستیم لطفا همکار تماس نگیرد فایل شخصی بازدید آزاد باهماهنگی قبلی ✅ واحد غرق در نور, ✅ محیطی آرام و بی صدا ✅ 2 خواب بزرگ و جادار ✅ ساختمان مستحکم ✅ خوش نقشه ✅ 1 پارکینگ سندی غیر مزاحم (قیمت طبق عرف منطقه محاسبه می شود ) ✅طبقه 2 ✅ همسایگان کم جمعیت و بی صدا ✅ فاصله کم تا مترو استاد معین و BRT ✅ لوکیشن استادمعین, آزادی میزقاسمی ✅ دسترسی عالی به استادمعین, یادگار, سعیدی و خ آزادی

متن کامل

✴️بــنــام ایــزد مــنــّـان✴️ املاک هستیم لطفا همکار تماس نگیرد فایل شخصی بازدید آزاد باهماهنگی قبلی ✅ واحد غرق در نور, ✅ محیطی آرام و بی صدا ✅ 2 خواب بزرگ و جادار ✅ ساختمان مستحکم ✅ خوش نقشه ✅ 1 پارکینگ سندی غیر مزاحم (قیمت طبق عرف منطقه محاسبه می شود ) ✅طبقه 2 ✅ همسایگان کم جمعیت و بی صدا ✅ فاصله کم تا مترو استاد معین و BRT ✅ لوکیشن استادمعین, آزادی میزقاسمی ✅ دسترسی عالی به استادمعین, یادگار, سعیدی و خ آزادی

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک هاکان» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
بدون عکس در منبع
تازه
۵٫۶۸ میلیاردتومانمتری ۹۴٫۷ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۶۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۴

دکتر هوشیارموقعیت تقریبی
۶۰ متر۲ خوابطبقه ۲۱۴۰۰
در ۱ منبع · مشاور۰ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۱۹٫۶ میلیاردتومانمتری ۲۰۴ میلیون · حدود میانه‌ی محله
۶۴

آپارتمان ۹۶ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۵

دکتر هوشیارموقعیت تقریبی
۹۶ متر۲ خوابطبقه ۵۱۳۹۸
در ۱ منبع · مشاور۱۶ روز در بازار
بدون عکس در منبع
تازه
۲۳ میلیاردتومانمتری ۲۴۲ میلیون · بالای میانه‌ی محله
۳۶

آپارتمان ۹۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱

دکتر هوشیارموقعیت تقریبی
۹۵ متر۲ خوابطبقه ۱۱۴۰۵
در ۱ منبع · مشاور۰ روز در بازار
۱۶٫۳ میلیارد تومانمتری ۱۶۸ م · برآورد ۱۵٫۸ میلیارد تا ۲۲٫۲ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)