پرش به محتوا
بام
گران · امتیاز ۳۷ تازهدر ۱ منبع

آپارتمان ۵۸ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۴

تهران، سازمان برنامه جنوبی·حدود ۱۰۰۰ متر تا ایستگاه ارم سبز
۲۳ میلیاردتومانمتری ۳۹۷ میلیون۱۸٪ بالای میانه‌ی محله
۵۸ متر۱ خوابطبقه‌ی ۱ از ۴ساخت ۱۳۹۶ (۹ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۵۸ متر
اتاق خواب۱
طبقه۱ از ۴
سال ساخت۱۳۹۶
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانجنوبی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · نوید
انتشار آگهی۱۴ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۳۹۷میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۳۶۱۸٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۳۹۱۷٪ گران‌تر
۲۶۵۳۴۱۴۱۷۴۹۳۵۶۹میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۷۳ آگهی فعال آپارتمان در سازمان برنامه جنوبی؛ «مشابه‌ها»: ۱۰ آگهی ۱ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۷۸ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟

۳۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۲۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۸٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۲۳ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۵۸ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۲٫۰۹ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۶۲٫۸ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۳٪میانه‌ی محله ۳٫۵٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری سازمان برنامه جنوبی (۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه ارم سبز خط ۵حدود ۱٫۰ کیلومتر
  • ایستگاه شهید ستاری خط ۷حدود ۲٫۰ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک نوید · به‌روزشده امروز · ۱ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

✨️بلوار فردوس غرب ۵۸ متر ۱خواب بزرگ آسانسور/پارکینگ /انباری/بالکن نما و مشاعات شیک و لوکس نور و نقشه استثنایی در بهترین فرعی منطقه مناسب سکونت و سرمایه گذاری مشاور تخصصی منطقه محمد امین املا‌ک بزرگ نوید

متن کامل

✨️بلوار فردوس غرب ۵۸ متر ۱خواب بزرگ آسانسور/پارکینگ /انباری/بالکن نما و مشاعات شیک و لوکس نور و نقشه استثنایی در بهترین فرعی منطقه مناسب سکونت و سرمایه گذاری مشاور تخصصی منطقه محمد امین املا‌ک بزرگ نوید

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک نوید» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
بدون عکس در منبع
نوساز
۱۸٫۵ میلیاردتومانمتری ۲۹۴ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۴

آپارتمان ۶۳ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۶

سازمان برنامه جنوبیموقعیت تقریبی (مرکز محله)
۶۳ متر۱ خوابطبقه ۱۱۴۰۳
در ۱ منبع · مشاور۶۳ روز در بازار
بدون عکس در منبع
تازه
۲۲ میلیاردتومانمتری ۳۰۶ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۱

آپارتمان ۷۲ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۵

سازمان برنامه جنوبیموقعیت تقریبی
۷۲ متر۱ خوابطبقه ۴۱۳۹۷
در ۱ منبع · مشاور۰ روز در بازار
بدون عکس در منبع
تازه
۱۸٫۵ میلیاردتومانمتری ۳۱۹ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۶۴

آپارتمان ۵۸ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۲

سازمان برنامه جنوبیموقعیت تقریبی
۵۸ متر۱ خوابطبقه ۲۱۳۸۷
در ۱ منبع · مشاور۰ روز در بازار
۲۳ میلیارد تومانمتری ۳۹۷ م · برآورد ۱۹٫۲ میلیارد تا ۲۲ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)