بدون عکس در منبع
نوساز
آپارتمان ۵۹ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲
تهران، جیحون·حدود ۱۸۵۰ متر تا ایستگاه شادمان
۱۴ میلیاردتومانمتری ۲۳۷ میلیون۴۴٪ بالای میانه‌ی محله
۵۹ متر۲ خوابطبقه‌ی ۲ساخت ۱۳۹۵ (۱۰ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۵۹ متر
اتاق خواب۲
طبقه۲
سال ساخت۱۳۹۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک
انتشار آگهی۱۴ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۳۷میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۶۵۴۴٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۶۵۴۴٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۱۲۳۱ آگهی فعال آپارتمان در جیحون؛ «مشابه‌ها»: ۲۶۴ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۹٫۴۷ میلیاردبرآورد بام۱۰٫۵ میلیاردبیشینه۱۱٫۵ میلیاردقیمت آگهی ۱۴ میلیارد۳٫۵ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۱۲۹۲ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته میشود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟
۳۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۸٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۴۴٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۴ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۵۹ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۰۳ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۳۰٫۸ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۶٪میانه‌ی محله ۴٫۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری جیحون (۸۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه شادمان خط ۴حدود ۱٫۸ کیلومتر
- ایستگاه شریف خط ۲حدود ۲٫۲ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۱۴ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⭕️دپارتمان بزرگ آرمان⭕️ دو واحد ۵۹ متری دوخوابه را با شرایط متفاوت در لوکیشن مطلوب سپه (کوچه علمداری) به بازار عرضه می‌کند. این واحدها مناسب برای سکونت فوری یا سرمایه‌گذاری هستند. مشخصات مشترک: موقعیت: سپه, کوچه علمداری (لوکیشن دنج و پرطرفدار) متراژ: ۵۹ متر مربع (دو خوابه) ️ سال ساخت: ۱۰ ساله (با کیفیت ساخت مناسب) امکانات ساختمان: دارای آسانسور و انباری گزینه‌های موجود: ۱️⃣ طبقه دوم: دارای پارکینگ (با محدودیت مزاحم) | قیمت: ۱۴ میلیارد تومان ۲️⃣ طبقه چهارم: بدون پارکینگ | قیمت: ۱۲ میلیارد تومان ✨ مزیت ویژه: هر دو واحد «تخلیه» هستند؛ یعنی امکان جابه‌جایی و سکونت در کمترین زمان ممکن ساختمانی آرام با مشاعات شیک وحیاط دار همسایگی مطلوب ☀️ نورگیری عالی موقعیتی که ارزش ملک را دوچندان می‌کند ━ قیمت را مقایسه نکنید؛ کیفیت را ببینید. نگران تخفیف نباشید؛ مذاکره با خریدار واقعی انجام میشود. هزینه پارکینگ جداگانه محاسبه میشود مشاور تخصصی منطقه | ذوالفقاری ✨️دپارتمان بزرگ ارمان؛ جایی برای پیدا کردن انتخابی که ارزش ماندن دارد
متن کامل
⭕️دپارتمان بزرگ آرمان⭕️ دو واحد ۵۹ متری دوخوابه را با شرایط متفاوت در لوکیشن مطلوب سپه (کوچه علمداری) به بازار عرضه می‌کند. این واحدها مناسب برای سکونت فوری یا سرمایه‌گذاری هستند. مشخصات مشترک: موقعیت: سپه, کوچه علمداری (لوکیشن دنج و پرطرفدار) متراژ: ۵۹ متر مربع (دو خوابه) ️ سال ساخت: ۱۰ ساله (با کیفیت ساخت مناسب) امکانات ساختمان: دارای آسانسور و انباری گزینه‌های موجود: ۱️⃣ طبقه دوم: دارای پارکینگ (با محدودیت مزاحم) | قیمت: ۱۴ میلیارد تومان ۲️⃣ طبقه چهارم: بدون پارکینگ | قیمت: ۱۲ میلیارد تومان ✨ مزیت ویژه: هر دو واحد «تخلیه» هستند؛ یعنی امکان جابه‌جایی و سکونت در کمترین زمان ممکن ساختمانی آرام با مشاعات شیک وحیاط دار همسایگی مطلوب ☀️ نورگیری عالی موقعیتی که ارزش ملک را دوچندان می‌کند ━ قیمت را مقایسه نکنید؛ کیفیت را ببینید. نگران تخفیف نباشید؛ مذاکره با خریدار واقعی انجام میشود. هزینه پارکینگ جداگانه محاسبه میشود مشاور تخصصی منطقه | ذوالفقاری ✨️دپارتمان بزرگ ارمان؛ جایی برای پیدا کردن انتخابی که ارزش ماندن دارد
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های جیحونبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
