پرش به محتوا
بام
فرصت · امتیاز ۷۷ تازهدر ۱ منبع

آپارتمان ۵۷ متری، ۰ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۲

تهران، سلیمانی·حدود ۳۶۵۰ متر تا ایستگاه شادمان
۵٫۶۵ میلیاردتومانمتری ۹۹٫۱ میلیون۳۰٪ زیر میانه‌ی محله
۵۷ متر۰ خوابطبقه‌ی ۱ از ۲ساخت ۱۳۷۰ (۳۵ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۵۷ متر
اتاق خواب۰
طبقه۱ از ۲
سال ساخت۱۳۷۰
پارکینگندارد
آسانسورندارد
انباریندارد
بالکندارد
جهت ساختمانغربی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · اسکان طلایی
انتشار آگهی۱۴ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۹۹٫۱میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۴۲۳۰٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
۸۶٫۲۱۱۶۱۴۵۱۷۵۲۰۴میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۲۹۳ آگهی فعال آپارتمان در سلیمانی.

ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۳۱۵ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: بیش از ۲۵ سال ساخت −۱۲٪، بدون پارکینگ −۴٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۷۷ است؟

۷۷فرصتاز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۰٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۵٫۶۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۵۷ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۹۹۸ میلیون
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۹٫۹ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۶٫۴٪میانه‌ی محله ۳٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری سلیمانی (۳۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه شادمان خط ۴حدود ۳٫۶ کیلومتر
  • ایستگاه شریف خط ۲حدود ۳٫۸ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک اسکان طلایی · به‌روزشده امروز · ۱ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

☣️☣️املاک اسکان طلایی ☣️☣️ ☑️☑️۵۷ متر تک واحدی ☑️واحد نیاز به بازسازی دارد که با این قیمت حتی با بازسازی قیمت فوق‌العاده سرمایه گذاری خواهد بود ☑️بازدید آزاد کلید دارم ☑️قیمت فقط ۵۶۵۰ ☑️اولویت با اولین بازدید کننده مشاور شما : …

متن کامل

☣️☣️املاک اسکان طلایی ☣️☣️ ☑️☑️۵۷ متر تک واحدی ☑️واحد نیاز به بازسازی دارد که با این قیمت حتی با بازسازی قیمت فوق‌العاده سرمایه گذاری خواهد بود ☑️بازدید آزاد کلید دارم ☑️قیمت فقط ۵۶۵۰ ☑️اولویت با اولین بازدید کننده مشاور شما : …

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک اسکان طلایی» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
۵٫۶۵ میلیارد تومانمتری ۹۹٫۱ م · برآورد ۶٫۲۲ میلیارد تا ۷٫۴۸ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)