بدون عکس در منبع
تازه
آپارتمان ۴۴ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۴
تهران، سلسبیل شمالی·حدود ۱۵۵۰ متر تا ایستگاه شادمان
۸ میلیاردتومانمتری ۱۸۲ میلیون۷٪ زیر میانه‌ی محله
۴۴ متر۱ خوابطبقه‌ی ۳ از ۴ساخت ۱۳۸۷ (۱۸ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۴۴ متر
اتاق خواب۱
طبقه۳ از ۴
سال ساخت۱۳۸۷
پارکینگندارد
آسانسورندارد
انباریندارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک
انتشار آگهی۱۴ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۸۲میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۹۶۷٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۹۵۷٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۷۸ آگهی فعال آپارتمان در سلسبیل شمالی؛ «مشابه‌ها»: ۱۸ آگهی ۱ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۶٫۸ میلیاردبرآورد بام۷٫۸ میلیاردبیشینه۸٫۷۹ میلیاردقیمت آگهی ۸ میلیارد۲۰۳ میلیون بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۵۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، بدون پارکینگ −۴٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۶۷ است؟
۶۷منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۸۳٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۷٪ ارزان‌تر۳۱ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۸ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۴۴ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۸۹۲ میلیون
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۶٫۸ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٪میانه‌ی محله ۳٫۹٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری سلسبیل شمالی (۲۴ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه شادمان خط ۴حدود ۱٫۶ کیلومتر
- ایستگاه انقلاب خط ۴حدود ۲٫۰ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۸ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
عنوان : ۴۴ متر/بوستان سعدی حاصلخیزترین خاک خاک پای مشتری است ✅اگر دنبال یک واحد خوش‌نقشه, نورگیر و فول‌امکانات در یکی از دسترس‌پذیرترین نقاط منطقه هستید, این ملک می‌تونه انتخاب بسیار مناسبی باشه. ✨ مشخصات ملک: ✅ ۴۴مترمربع ✅ ۱خواب ✅ ساخت ۱۳۸۷ ✅ ۴ طبقه, هر طبقه ۲ واحد(طبقه۳) ✅ انباری و امکانات کامل ✅ سند تک‌برگ ✅ نورگیری عالی ✅ نقشه بسیار کاربردی و خوش‌چیدمان ✅ دسترسی فوق‌العاده به مترو, BRT و تره‌بار ✅ واقع در خیابان بوستان سعدی مزیت ویژه: واحدی مناسب برای سکونت و همچنین سرمایه‌گذاری, با دسترسی عالی و شرایط مناسب منطقه. کارشناس فروش: خانم … با ۱۰ سال سابقه تخصصی و فعالیت مرتبط در منطقه جهت دریافت اطلاعات تکمیلی, هماهنگی بازدید و بررسی شرایط معامله تماس بگیرید فایل های مشابه نسبت به سلیقه و بودجه شما موجود میباشد
متن کامل
عنوان : ۴۴ متر/بوستان سعدی حاصلخیزترین خاک خاک پای مشتری است ✅اگر دنبال یک واحد خوش‌نقشه, نورگیر و فول‌امکانات در یکی از دسترس‌پذیرترین نقاط منطقه هستید, این ملک می‌تونه انتخاب بسیار مناسبی باشه. ✨ مشخصات ملک: ✅ ۴۴مترمربع ✅ ۱خواب ✅ ساخت ۱۳۸۷ ✅ ۴ طبقه, هر طبقه ۲ واحد(طبقه۳) ✅ انباری و امکانات کامل ✅ سند تک‌برگ ✅ نورگیری عالی ✅ نقشه بسیار کاربردی و خوش‌چیدمان ✅ دسترسی فوق‌العاده به مترو, BRT و تره‌بار ✅ واقع در خیابان بوستان سعدی مزیت ویژه: واحدی مناسب برای سکونت و همچنین سرمایه‌گذاری, با دسترسی عالی و شرایط مناسب منطقه. کارشناس فروش: خانم … با ۱۰ سال سابقه تخصصی و فعالیت مرتبط در منطقه جهت دریافت اطلاعات تکمیلی, هماهنگی بازدید و بررسی شرایط معامله تماس بگیرید فایل های مشابه نسبت به سلیقه و بودجه شما موجود میباشد
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۱ خوابه‌های سلسبیل شمالیبدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع
تازه