بدون عکس در منبع
آپارتمان ۶۱ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۴
تهران، بریانک·حدود ۳۲۵۰ متر تا ایستگاه انقلاب
۱۲٫۲ میلیاردتومانمتری ۲۰۰ میلیون۴۳٪ بالای میانه‌ی محله
۶۱ متر۲ خوابطبقه‌ی ۲ از ۴ساخت ۱۳۸۸ (۱۷ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۶۱ متر
اتاق خواب۲
طبقه۲ از ۴
سال ساخت۱۳۸۸
پارکینگدارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · گروه مشاورین املاک بزرگ ایران
انتشار آگهی۱۴ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۰۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۴۰۴۳٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۴۳۴۰٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۲۴۰ آگهی فعال آپارتمان در بریانک؛ «مشابه‌ها»: ۴۴ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۷٫۶۹ میلیاردبرآورد بام۸٫۴۷ میلیاردبیشینه۹٫۲۶ میلیاردقیمت آگهی ۱۲٫۲ میلیارد۳٫۷۳ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۲۴۵ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟
۳۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۵٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۴۰٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۲٫۲ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۶۱ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۰۸ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۳۲٫۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۲٪میانه‌ی محله ۴٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری بریانک (۳۸ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه انقلاب خط ۴حدود ۳٫۳ کیلومتر
- ایستگاه شادمان خط ۴حدود ۳٫۸ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک گروه مشاورین املاک بزرگ ایران · به‌روزشده امروز · ۵ عکس
۱۲٫۲ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
با سلام و احترام … هستم کارشناس املاک منطقه ۶۱ متر/ فول بازسازی زیبا و دیدنی/ سالن مربع خوش نقشه/ آشپزخانه کدبانو پسند/ دو اتاق بزرگ و تخت‌خور/ کف پارکت لمینت/ درب ضد سرقت/ شیرآلات تعویض/ امکانات: پارکینگ باکس سندی غیرمزاحم و دو انباری طبقه دوم کم پله و تکواحدی/ همسایه‌های متشخص و همگی مالک/ موقعیت مکانی مناسب چسب مترو بریانک/ ملک دو کله دو طرف نور/ محله آرام و مشجر نزدیک پارک و فضای سبز/ غرق در نور ۵۰۰ میلیون بابت پارکینگ به مبلغ کل اضافه می‌شود/ فرصت ایده‌آل برای سرمایه‌گذاری طبق عرف منطقه کمیسیون ۱ درصد از هر طرف دریافت می‌شود ⚜️ رویاهات رو زندگی کن ⚜️ کد فایل ۱۰۰۰۲ مشاور: …
متن کامل
با سلام و احترام … هستم کارشناس املاک منطقه ۶۱ متر/ فول بازسازی زیبا و دیدنی/ سالن مربع خوش نقشه/ آشپزخانه کدبانو پسند/ دو اتاق بزرگ و تخت‌خور/ کف پارکت لمینت/ درب ضد سرقت/ شیرآلات تعویض/ امکانات: پارکینگ باکس سندی غیرمزاحم و دو انباری طبقه دوم کم پله و تکواحدی/ همسایه‌های متشخص و همگی مالک/ موقعیت مکانی مناسب چسب مترو بریانک/ ملک دو کله دو طرف نور/ محله آرام و مشجر نزدیک پارک و فضای سبز/ غرق در نور ۵۰۰ میلیون بابت پارکینگ به مبلغ کل اضافه می‌شود/ فرصت ایده‌آل برای سرمایه‌گذاری طبق عرف منطقه کمیسیون ۱ درصد از هر طرف دریافت می‌شود ⚜️ رویاهات رو زندگی کن ⚜️ کد فایل ۱۰۰۰۲ مشاور: …
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «گروه مشاورین املاک بزرگ ایران» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های بریانکبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع