بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۱۵ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۴
تهران، سلسبیل شمالی·حدود ۷۰۰ متر تا ایستگاه شادمان
۲۵ میلیاردتومانمتری ۲۱۷ میلیون۱۲٪ بالای میانه‌ی محله
۱۱۵ متر۳ خوابطبقه‌ی ۴ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۱۵ متر
اتاق خواب۳
طبقه۴
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس آوا
انتشار آگهی۱۳ آبان ۱۴۰۵
آخرین تمدید۱۴ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۱۷میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۹۴۱۲٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
توزیع قیمت متری ۱۳۷ آگهی فعال آپارتمان در سلسبیل شمالی.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۳٫۸ میلیاردبرآورد بوم۲۶٫۴ میلیاردبیشینه۲۹٫۱ میلیاردقیمت آگهی ۲۵ میلیارد۱٫۴۴ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۱۵۰ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته میشود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۸ است؟
۳۸گراناز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۲٪ گران‌تر۱ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۲ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۲۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۱۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۶۰ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۹٪میانه‌ی محله ۳٫۵٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری سلسبیل شمالی (۳۸ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه شادمان خط ۴حدود ۷۰۰ م · ۹ دقیقه پیاده
- ایستگاه شریف خط ۲حدود ۱٫۵ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس آوا · به‌روزشده دیروز · ۲ عکس
۲۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⚜️ هوالرزاق ⚜️ ____________________________________________________ املاک آوا ❗️زیر قیمت کل منطقه❗️ ‼️ فرصتی استثنایی برای تبدیل طلا و دلار به سند آپارتمان ‼️ ✅️ واحد فوق 115 متر ✅️ 3 خواب هر 3 اتاق تخت خور ✅️ یکی از اتاق ها مستر ✅️ نقشه فوق‌العاده عالی ✅️ دسترسی بی‌نظیر ✅️ تاپ لوکیشن منطقه ✅️ سرمایش کولر گازی ✅️ گرمایش پکیج رادیاتور ✅️ سیستم اطفای حریق ✅️ سیستم اعلام نشتی گاز ✅️ دارای ژنراتور برق اظطراری ✅️ فول امکانات ✅️ فول نصبیات ✅️ سند تک برگ ⭕️ کلیه طبقات موجود است ⭕️ ____________________________________________________ ❗️10 درصد برای تنفس سند نگه داشته میشود❗️ ‼️ 10 درصد برای تحویل نگه داشته میشود ‼️ ____________________________________________________ آدرس دفتر : خیابان خوش تقاطع طوس املاک آوا ____________________________________________________ کارشناس تخصصی امور ملکی در منطقه 10 و 11 : طاهری
متن کامل
⚜️ هوالرزاق ⚜️ ____________________________________________________ املاک آوا ❗️زیر قیمت کل منطقه❗️ ‼️ فرصتی استثنایی برای تبدیل طلا و دلار به سند آپارتمان ‼️ ✅️ واحد فوق 115 متر ✅️ 3 خواب هر 3 اتاق تخت خور ✅️ یکی از اتاق ها مستر ✅️ نقشه فوق‌العاده عالی ✅️ دسترسی بی‌نظیر ✅️ تاپ لوکیشن منطقه ✅️ سرمایش کولر گازی ✅️ گرمایش پکیج رادیاتور ✅️ سیستم اطفای حریق ✅️ سیستم اعلام نشتی گاز ✅️ دارای ژنراتور برق اظطراری ✅️ فول امکانات ✅️ فول نصبیات ✅️ سند تک برگ ⭕️ کلیه طبقات موجود است ⭕️ ____________________________________________________ ❗️10 درصد برای تنفس سند نگه داشته میشود❗️ ‼️ 10 درصد برای تحویل نگه داشته میشود ‼️ ____________________________________________________ آدرس دفتر : خیابان خوش تقاطع طوس املاک آوا ____________________________________________________ کارشناس تخصصی امور ملکی در منطقه 10 و 11 : طاهری
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس آوا» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های سلسبیل شمالیبدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع
تازه