پرش به محتوا
بام
گران · امتیاز ۳۶ تازهدر ۱ منبع

ویلا ۱۸۰ متری، ۴ خوابه

مشهد، سعد آباد·حدود ۵۵۰ متر تا ایستگاه شریعتی
۱۹٫۵ میلیاردتومانمتری ۱۰۸ میلیون۵۲٪ بالای میانه‌ی محله
۱۸۰ متر۴ خوابساخت ۱۳۷۰ (۳۵ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۸۰ متر
زمین۱۳۰ متر
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۳۷۰
پارکینگندارد
آسانسورثبت نشده
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک
انتشار آگهی۱۴ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۱۰۸میلیون / متر
میانه‌ی محله۷۱٫۴۵۲٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده

«مشابه‌ها»: ۰ آگهی فعال با همین تعداد خواب و متراژ ±۱۵٪ در سعد آباد.

ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان متوسط · ۲۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: بیش از ۲۵ سال ساخت −۱۲٪، بدون پارکینگ −۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟

۳۶گراناز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۵۲٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۱۹٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۸۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۱٫۲۸ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۳۸٫۴ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۴٪میانه‌ی محله ۵٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری سعد آباد (۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

شریعتیموقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه شریعتی خط ۱حدود ۵۵۰ م · ۷ دقیقه پیاده
  • ایستگاه احمدآباد خط ۱حدود ۲٫۵ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
به‌روزشده امروز · ۳ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

به نام یگانه معمار هستی فرصت طلایی سرمایه‌گذاری در نزدیکی حرم مطهر امام رضا (ع) بعضی ملک‌ها فقط زمین و بنا نیستند؛ یک موقعیت ارزشمند برای ساختن آینده‌اند! مشخصات و امتیازات ملک: ✅ ۱۳۰ مترمربع با احتساب عقب‌نشینی درج‌شده در سند ✅ سند شش‌دانگ ملکی ✅ ملک دو نبش با امتیاز برخورداری از حاشیه در تمام اضلاع ✅ واقع در بافتی اصیل, ریشه‌دار و مذهبی‌نشین ✅ دسترسی آسان به بازار, مراکز خرید, امکانات رفاهی و خدمات موردنیاز روزمره ✅ مناسب برای بررسی فرصت‌های سرمایه‌گذاری و ساخت‌وساز, با توجه به ضوابط شهرداری چرا این ملک ارزش بررسی دارد؟ موقعیت مکانی ارزشمند در محدوده نزدیک به حرم مطهر دو نبش بودن و حاشیه‌دار بودن ملک در تمام اضلاع قرارگیری در بافتی اصیل با دسترسی مناسب به امکانات شهری انتخابی قابل‌توجه برای سرمایه‌گذاران, سازندگان و افرادی که به‌دنبال خرید ملک با نگاه بلندمدت هستند جهت اطلاع از قیمت, دریافت اطلاعات تکمیلی و هماهنگی بازدید تماس بگیرید. ملک‌های خوش‌موقعیت را باید دقیق بررسی کرد؛ شاید فرصت مناسب سرمایه‌گذاری شما همین‌جا باشد.

متن کامل

به نام یگانه معمار هستی فرصت طلایی سرمایه‌گذاری در نزدیکی حرم مطهر امام رضا (ع) بعضی ملک‌ها فقط زمین و بنا نیستند؛ یک موقعیت ارزشمند برای ساختن آینده‌اند! مشخصات و امتیازات ملک: ✅ ۱۳۰ مترمربع با احتساب عقب‌نشینی درج‌شده در سند ✅ سند شش‌دانگ ملکی ✅ ملک دو نبش با امتیاز برخورداری از حاشیه در تمام اضلاع ✅ واقع در بافتی اصیل, ریشه‌دار و مذهبی‌نشین ✅ دسترسی آسان به بازار, مراکز خرید, امکانات رفاهی و خدمات موردنیاز روزمره ✅ مناسب برای بررسی فرصت‌های سرمایه‌گذاری و ساخت‌وساز, با توجه به ضوابط شهرداری چرا این ملک ارزش بررسی دارد؟ موقعیت مکانی ارزشمند در محدوده نزدیک به حرم مطهر دو نبش بودن و حاشیه‌دار بودن ملک در تمام اضلاع قرارگیری در بافتی اصیل با دسترسی مناسب به امکانات شهری انتخابی قابل‌توجه برای سرمایه‌گذاران, سازندگان و افرادی که به‌دنبال خرید ملک با نگاه بلندمدت هستند جهت اطلاع از قیمت, دریافت اطلاعات تکمیلی و هماهنگی بازدید تماس بگیرید. ملک‌های خوش‌موقعیت را باید دقیق بررسی کرد؛ شاید فرصت مناسب سرمایه‌گذاری شما همین‌جا باشد.

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۴ خوابه‌های سعد آباد
بدون عکس در منبع
۲۰ میلیاردتومانمتری ۷۱٫۴ میلیون · حدود میانه‌ی محله
۵۶

ویلا ۲۸۰ متری، ۴ خوابه

سعد آبادموقعیت تقریبی
۲۸۰ متر۴ خواب۱۳۹۰
در ۱ منبع · مالک۴ روز در بازار
۱۹٫۵ میلیارد تومانمتری ۱۰۸ م · برآورد ۱۰٫۵ میلیارد تا ۱۱٫۶ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)