پرش به محتوا
بوم
فرصت · امتیاز ۸۵ ۷ بار کاهش قیمت ۵۹ روز در بازار تمدید شده امروزدر ۲۳ منبع

آپارتمان ۱۰۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱

تهران، اختیاریه·حدود ۱۱۰۰ متر تا ایستگاه نوبنیاد
۴۳ میلیاردتومانمتری ۴۱۰ میلیون۱۸٪ زیر میانه‌ی محله
۱۰۵ متر۲ خوابطبقه‌ی ۱ساخت ۱۳۸۷ (۱۸ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۰۵ متردر منبع ۱: ۱۰۰ متر
اتاق خواب۲
طبقه۱در منبع ۱: ۳
سال ساخت۱۳۸۷در منبع ۱: ۱۳۷۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · نگین دولت
انتشار آگهی۱۴ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۴۱۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۵۰۰۱۸٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۵۱۰۲۰٪ ارزان‌تر
۲۹۴۴۵۰۶۰۶۷۶۲۹۱۸میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۱۲۰۳ آگهی فعال آپارتمان در اختیاریه؛ «مشابه‌ها»: ۲۶۳ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۱۲۱۲ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۸۵ است؟

۸۵فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۷۹٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۰٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۵۹ روز، ۷ بار کاهش، ۴٪ زیر بیشترین قیمت۲۵ از ۲۵
سازگاری منابع ۲۳ منبع، اختلاف قیمت ۲۰٪۸ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۴۰۴۵۵۰۱۳ آبان۱۴ آبان۱۴ آبان۱۴ آبانمیلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۰۵ مترکاهش قیمت

در ۱ روز ۰٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۰٪ گران شده است.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۴٫۳۱ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۲۹ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۶٪میانه‌ی محله ۲٫۹٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری اختیاریه (۷۵۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

نوبنیادموقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
  • ایستگاه نوبنیاد خط ۳حدود ۱٫۱ کیلومتر
  • ایستگاه آقدسیه خط ۳حدود ۱٫۷ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

این واحد در ۲۳ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک مشاور محمدی · به‌روزشده امروز · ۴ عکس
منبع ۲
مشاور املاک نگین دولت · به‌روزشده دیروز · ۶ عکس
منبع ۳
مشاور املاک نگین دولت · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس
منبع ۴
مشاور املاک نگین دولت · به‌روزشده دیروز · ۴ عکس
منبع ۵
مشاور املاک سران · به‌روزشده دیروز · ۵ عکس
منبع ۶
مشاور املاک سران · به‌روزشده دیروز · ۴ عکس
منبع ۷
مشاور املاک سران · به‌روزشده دیروز · ۴ عکس
منبع ۸
مشاور املاک سران · به‌روزشده دیروز · ۴ عکس
منبع ۹
مشاور املاک نگین دولت · به‌روزشده دیروز · ۵ عکس
منبع ۱۰
مشاور املاک سران · به‌روزشده دیروز · ۶ عکس
منبع ۱۱
مشاور املاک سران · به‌روزشده دیروز · ۶ عکس
منبع ۱۲
به‌روزشده دیروز · ۶ عکس
منبع ۱۳
مشاور املاک سران · به‌روزشده دیروز · ۴ عکس
منبع ۱۴
مشاور املاک نگین دولت · به‌روزشده دیروز · ۱۱ عکس
منبع ۱۵
مشاور املاک مسکن ایساتیس قیطریه · به‌روزشده دیروز · ۴ عکس
منبع ۱۶
مشاور املاک مسکن ایساتیس قیطریه · به‌روزشده دیروز · ۴ عکس
منبع ۱۷
مشاور املاک سران · به‌روزشده دیروز · ۲ عکس
منبع ۱۸
مشاور املاک زندگی آرمانی · به‌روزشده دیروز · ۳ عکس
منبع ۱۹
مشاور املاک سران · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۳ عکس
منبع ۲۰
مشاور املاک سران · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۶ عکس
منبع ۲۱
مشاور املاک نگین دولت · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۳ عکس
منبع ۲۲
مشاور املاک نگین دولت · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۶ عکس
منبع ۲۳
مشاور املاک سران · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۵ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

📍 اختیاریه | فایل فروش فوری واحدی بازسازی‌شده با نقشه‌ای بسیار کاربردی, بدون فضای پرت و واقع در لوکیشنی دنج و مشجر؛ مناسب خریدارانی که به‌دنبال فضای خوش‌چیدمان و نور جنوبی هستند. ✅ ۱۰۵ متر, دو خواب بزرگ ✅ سالن پرده‌خور با نور جنوب ✅ نقشه عالی و بدون فضای پرت ✅ بازسازی‌شده ✅ تراس و لابی ✅ سرایداری ✅ سند شخصی, بدون ریشه ✅ مالک بسیار جدی برای فروش ✅ فروش صرفاً نقدی دو پارکینگ سندی باکس و دو انباری سندی مشاور تخصصی منطقه | سیحون ⚜️ بزرگ املاک نگین ⚜️ 📞 جهت دریافت اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید تماس بگیرید.

متن کامل

📍 اختیاریه | فایل فروش فوری واحدی بازسازی‌شده با نقشه‌ای بسیار کاربردی, بدون فضای پرت و واقع در لوکیشنی دنج و مشجر؛ مناسب خریدارانی که به‌دنبال فضای خوش‌چیدمان و نور جنوبی هستند. ✅ ۱۰۵ متر, دو خواب بزرگ ✅ سالن پرده‌خور با نور جنوب ✅ نقشه عالی و بدون فضای پرت ✅ بازسازی‌شده ✅ تراس و لابی ✅ سرایداری ✅ سند شخصی, بدون ریشه ✅ مالک بسیار جدی برای فروش ✅ فروش صرفاً نقدی دو پارکینگ سندی باکس و دو انباری سندی مشاور تخصصی منطقه | سیحون ⚜️ بزرگ املاک نگین ⚜️ 📞 جهت دریافت اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید تماس بگیرید.

نشانه‌های اعتماد

  • قیمت در منابع متفاوت است: از ۳۷٫۵ میلیارد تا ۴۵ میلیارد.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «نگین دولت» است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۷ در منبع ۲، ۱۳۷۵ در منبع ۱. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۱ «۱۰۰ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۱ «۳» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۷ در منبع ۲، ۱۳۹۵ در منبع ۳. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۳ «۱۰۰ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۳ «۴» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۷ در منبع ۲، ۱۳۹۷ در منبع ۴. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۴ «۹۹ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۴ «۴» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۷ در منبع ۲، ۱۴۰۳ در منبع ۵. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۵ «۱۰۰ متر» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۷ در منبع ۲، ۱۴۰۴ در منبع ۶. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۶ «۱۰۰ متر» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۷ در منبع ۲، ۱۳۸۵ در منبع ۷. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۷ «۱۰۰ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۷ «۴» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۷ در منبع ۲، ۱۳۸۴ در منبع ۸. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۸ «۹۷ متر» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۷ در منبع ۲، ۱۳۸۶ در منبع ۹. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۹ «۱۰۰ متر» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۷ در منبع ۲، ۱۴۰۵ در منبع ۱۰. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۱۰ «۱۰۰ متر» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۷ در منبع ۲، ۱۴۰۵ در منبع ۱۱. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۱۱ «۱۰۰ متر» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۷ در منبع ۲، ۱۳۸۵ در منبع ۱۲. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۱۲ «۱۰۰ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۱۲ «۲» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۷ در منبع ۲، ۱۳۸۵ در منبع ۱۳. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۱۳ «۱۰۰ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۱۳ «۴» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۷ در منبع ۲، ۱۳۹۵ در منبع ۱۴. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۱۴ «۱۰۰ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۱۴ «۲» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۷ در منبع ۲، ۱۳۸۸ در منبع ۱۵. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۱۵ «۱۰۰ متر» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۷ در منبع ۲، ۱۳۹۱ در منبع ۱۶. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۱۶ «۱۰۰ متر» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۷ در منبع ۲، ۱۳۸۸ در منبع ۱۷. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۱۷ «۱۰۰ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۱۷ «۵» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۷ در منبع ۲، ۱۳۸۹ در منبع ۱۸. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۱۸ «۱۰۰ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۱۸ «۲» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۷ در منبع ۲، ۱۳۸۵ در منبع ۱۹. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۱۹ «۱۰۲ متر» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۷ در منبع ۲، ۱۳۸۵ در منبع ۲۱. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۲۱ «۱۰۲ متر» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۷ در منبع ۲، ۱۳۸۶ در منبع ۲۲. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۲۲ «۱۰۰ متر» ثبت شده است.
  • متراژ در منبع ۲۳ «۱۰۰ متر» ثبت شده است.

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۲ خوابه‌های اختیاریه
بدون عکس در منبع
۱۷٫۹ میلیاردتومانمتری ۲۵۵ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۷۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۴

اختیاریه
۷۰ متر۲ خوابطبقه ۱۱۳۷۸
در ۱ منبع · مشاور۵۲ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۱۹٫۵ میلیاردتومانمتری ۲۵۷ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۷۶ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی -۱ از ۴

اختیاریه
۷۶ متر۲ خوابطبقه -۱۱۳۸۵
در ۱ منبع · مشاور۳۳ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۱۸ میلیاردتومانمتری ۲۵۷ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۴

آپارتمان ۷۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۴

اختیاریه
۷۰ متر۲ خوابطبقه ۱۱۳۸۵
در ۱ منبع · مشاور۵۲ روز در بازار
۴۳ میلیارد تومانمتری ۴۱۰ م · برآورد ۴۵٫۹ میلیارد تا ۵۸٫۳ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)