بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۰۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۵ از ۶
کرج، کوی مدرس·حدود ۹۵۰ متر تا ایستگاه میدان شهدا
۱۶ میلیاردتومانمتری ۱۶۰ میلیون۲۷٪ بالای میانه‌ی محله
۱۰۰ متر۲ خوابطبقه‌ی ۵ از ۶ساخت ۱۴۰۴ (۱ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۰۰ متر
اتاق خواب۲
طبقه۵ از ۶
سال ساخت۱۴۰۴
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانشمالی
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس فرشتگان
انتشار آگهی۱۴ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۶۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۲۶۲۷٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۳۵۱۹٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۲۹ آگهی فعال آپارتمان در کوی مدرس؛ «مشابه‌ها»: ۱۱ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۱٫۲ میلیاردبرآورد بام۱۵ میلیاردبیشینه۱۸٫۷ میلیاردقیمت آگهی ۱۶ میلیارد۱٫۰۲ میلیارد بالای برآورد
اطمینان کم · ۴۳ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟
۳۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۲۷٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۷٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۶ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۰۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۵ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۴۴٫۹ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۴٪میانه‌ی محله ۲٫۹٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری کوی مدرس (۳۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه میدان شهدا خط ۲حدود ۹۵۰ م · ۱۲ دقیقه پیاده
- ایستگاه طالقانی خط ۲حدود ۱٫۲ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس فرشتگان · به‌روزشده امروز · ۴ عکس
۱۶ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⚜️املاک بزرگ فرشتگان⚜️ ✨ملک شما, اولویت ماست.✨ (بخشی) نوساز/ساختمان فول امکانات/واحد رو به نما خوش نقشه/غرق در نور نقاشی شده/روشویی و شیرآلات سرویس فرنگی بالکن بزرگ ⭕️قابلیت رهن ۲/۰۰۰/۰۰۰/۰۰۰ تومان ⭕️مبلغ ۲/۰۰۰/۰۰۰/۰۰۰ تومان (۱۰درصد) بابت اخذ سند ⭕️نقدینگی ۱۶/۰۰۰/۰۰۰/۰۰۰ تومان (قیمت کل ۲۰/۰۰۰/۰۰۰/۰۰۰ تومان) ارادتمند شما: …(املاک فرشتگان)
متن کامل
⚜️املاک بزرگ فرشتگان⚜️ ✨ملک شما, اولویت ماست.✨ (بخشی) نوساز/ساختمان فول امکانات/واحد رو به نما خوش نقشه/غرق در نور نقاشی شده/روشویی و شیرآلات سرویس فرنگی بالکن بزرگ ⭕️قابلیت رهن ۲/۰۰۰/۰۰۰/۰۰۰ تومان ⭕️مبلغ ۲/۰۰۰/۰۰۰/۰۰۰ تومان (۱۰درصد) بابت اخذ سند ⭕️نقدینگی ۱۶/۰۰۰/۰۰۰/۰۰۰ تومان (قیمت کل ۲۰/۰۰۰/۰۰۰/۰۰۰ تومان) ارادتمند شما: …(املاک فرشتگان)
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس فرشتگان» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های کوی مدرسبدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع
تازه