بدون عکس در منبع
آپارتمان ۶۱ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۱
تهران، تهرانسر مرکزی
۸٫۵ میلیاردتومانمتری ۱۳۹ میلیون۴٪ زیر میانه‌ی محله
۶۱ متر۱ خوابطبقه‌ی ۱ساخت ۱۳۹۸ (۷ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۶۱ متر
اتاق خواب۱
طبقه۱در منبع ۱: ۲
سال ساخت۱۳۹۸در منبع ۱: ۱۴۰۱
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمالک
انتشار آگهی۱۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۳۹میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۴۶۴٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۰۷۳۱٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۶۰ آگهی فعال آپارتمان در تهرانسر مرکزی؛ «مشابه‌ها»: ۲۰ آگهی ۱ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۷٫۰۵ میلیاردبرآورد بام۹٫۳۹ میلیاردبیشینه۱۱٫۷ میلیاردقیمت آگهی ۸٫۵ میلیارد۸۹۵ میلیون زیر برآورد
اطمینان متوسط · ۷۵ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۴۵ است؟
۴۵گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۳۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۱٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱ روز، یک بار کاهش از ۸٫۹ میلیارد به ۸٫۵ میلیارد۲۱ از ۲۵
سازگاری منابع ۲ منبع، اختلاف قیمت ۴٫۷٪۱۱ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۶۱ مترکاهش قیمت
در ۱ روز ۴٫۵٪ ارزان شده، در حالی که میانه‌ی محله ۰٪ گران شده است.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۵۱ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۷۵٫۴ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۱۰٫۶٪میانه‌ی محله ۱۸٫۹٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری تهران (۲۲۵۹۵ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۲ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
مالک · به‌روزشده دیروز · ۶ عکس
۸٫۹ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
مالک · به‌روزشده دیروز · ۹ عکس
۸٫۵ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
واحد های سند تکبرگ مناسب سرمایه گذاری در منطقه ای با رشد قیمتی بالا ✅️ ۶۱ متر یکخواب طبقه اول فول دیزاین بدون هیچ هزینه ای پارکینگ سندی انباری سندی نما سنگ مشاعات تمیز سند تکبرگ و شش دانگ✅️ قیمت کل واحد : ۸/۵۰۰ سرمایه گذاران و عزیزانی که با نقدینگی کم دنبال واحدن تماس بگیرن⭕️
متن کامل
واحد های سند تکبرگ مناسب سرمایه گذاری در منطقه ای با رشد قیمتی بالا ✅️ ۶۱ متر یکخواب طبقه اول فول دیزاین بدون هیچ هزینه ای پارکینگ سندی انباری سندی نما سنگ مشاعات تمیز سند تکبرگ و شش دانگ✅️ قیمت کل واحد : ۸/۵۰۰ سرمایه گذاران و عزیزانی که با نقدینگی کم دنبال واحدن تماس بگیرن⭕️
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در منابع متفاوت است: از ۸٫۵ میلیارد تا ۸٫۹ میلیارد.
- آگهی‌دهنده خود را مالک معرفی کرده است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۸ در منبع ۲، ۱۴۰۱ در منبع ۱. هنگام بازدید بپرسید.
- طبقه در منبع ۱ «۲» ثبت شده است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۱ خوابه‌های تهرانسر مرکزیبدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع
تازه