بدون عکس در منبع
تازه
آپارتمان ۸۲ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۷
تهران، استاد معین·حدود ۹۵۰ متر تا ایستگاه شریف
۲۴ میلیاردتومانمتری ۲۹۳ میلیون۴۹٪ بالای میانه‌ی محله
۸۲ متر۲ خوابطبقه‌ی ۴ از ۷ساخت ۱۴۰۰ (۵ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۸۲ متر
اتاق خواب۲
طبقه۴ از ۷
سال ساخت۱۴۰۰
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک
انتشار آگهی۱۴ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۹۳میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۹۶۴۹٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۹۷۴۸٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۲۸۱ آگهی فعال آپارتمان در استاد معین؛ «مشابه‌ها»: ۹۸ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۶٫۷ میلیاردبرآورد بام۱۸٫۴ میلیاردبیشینه۲۰ میلیاردقیمت آگهی ۲۴ میلیارد۵٫۶۴ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۳۱۴ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 5 سال ساخت +۴٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟
۳۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۲٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۴۸٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۲۴ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۸۲ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۶۴ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۴۹٫۲ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۵٪میانه‌ی محله ۴٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری استاد معین (۳۵ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه شریف خط ۲حدود ۹۵۰ م · ۱۲ دقیقه پیاده
- ایستگاه شادمان خط ۴حدود ۱٫۷ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۲۴ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⭕️دپارتمان بزرگ آرمان⭕️ , واحدی استثنایی را با مشخصات فنی منحصر‌به‌فرد در بازار عرضه می‌کند. این ملک به دلیل تراکم بسیار پایین (۸ واحد در ۷ طبقه) و تجهیزات پیشرفته, ارزش سرمایه‌گذاری بسیار بالایی دارد. ✨️ شاهکارمعماری وامکانات مشخصات فنی و ساختاری: موقعیت: لوکیشن عالی و استراتژیک. متراژ: ۸۲ متر مربع (۲ خوابه, خوش‌نقشه). سال ساخت: ۱۴۰۰ (نوساز با متریال درجه یک). سیستم‌های هوشمند و رفاهی: - تامین انرژی: ژنراتور برق و منبع آب ۲۰ هزار لیتری. - ارتباطات: آنتن مرکزی, ماهواره و اینترنت پرسرعت. - مدیریت ساختمان: سیستم جمع‌آوری زباله و سرایدار مقیم. - دسترسی: آسانسور دولاین, پارکینگ اختصاصی و انباری. وضعیت داخلی: واحد کاملاً تزئین شده با آینه‌های بلاگری, دارای کمددیواری و طراحی داخلی بسیار باکیفیت نورپردازی مخفی بسیارشیک ومجلل موقعیتی که ارزش ملک را دوچندان می‌کند قیمت را مقایسه نکنید؛ کیفیت را ببینید. نگران تخفیف نباشید؛ مذاکره با خریدار واقعی انجام می‌شود. مشاور تخصصی منطقه | ذوالفقاری دپارتمان بزرگ ارمان؛ جایی برای پیدا کردن انتخابی که ارزش ماندن دارد
متن کامل
⭕️دپارتمان بزرگ آرمان⭕️ , واحدی استثنایی را با مشخصات فنی منحصر‌به‌فرد در بازار عرضه می‌کند. این ملک به دلیل تراکم بسیار پایین (۸ واحد در ۷ طبقه) و تجهیزات پیشرفته, ارزش سرمایه‌گذاری بسیار بالایی دارد. ✨️ شاهکارمعماری وامکانات مشخصات فنی و ساختاری: موقعیت: لوکیشن عالی و استراتژیک. متراژ: ۸۲ متر مربع (۲ خوابه, خوش‌نقشه). سال ساخت: ۱۴۰۰ (نوساز با متریال درجه یک). سیستم‌های هوشمند و رفاهی: - تامین انرژی: ژنراتور برق و منبع آب ۲۰ هزار لیتری. - ارتباطات: آنتن مرکزی, ماهواره و اینترنت پرسرعت. - مدیریت ساختمان: سیستم جمع‌آوری زباله و سرایدار مقیم. - دسترسی: آسانسور دولاین, پارکینگ اختصاصی و انباری. وضعیت داخلی: واحد کاملاً تزئین شده با آینه‌های بلاگری, دارای کمددیواری و طراحی داخلی بسیار باکیفیت نورپردازی مخفی بسیارشیک ومجلل موقعیتی که ارزش ملک را دوچندان می‌کند قیمت را مقایسه نکنید؛ کیفیت را ببینید. نگران تخفیف نباشید؛ مذاکره با خریدار واقعی انجام می‌شود. مشاور تخصصی منطقه | ذوالفقاری دپارتمان بزرگ ارمان؛ جایی برای پیدا کردن انتخابی که ارزش ماندن دارد
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های استاد معینبدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع
تازه