بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۸۷ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۵
تهران، پردیسان·حدود ۱۸۵۰ متر تا ایستگاه بوستان گفت‌وگو
۱۲۰ میلیاردتومانمتری ۶۴۲ میلیون۲۸٪ بالای میانه‌ی محله
۱۸۷ متر۳ خوابطبقه‌ی ۲ از ۵ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۸۷ متر
اتاق خواب۳
طبقه۲ از ۵
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانجنوبی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · نیاتوس
انتشار آگهی۱۴ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۶۴۲میلیون / متر
میانه‌ی محله۵۰۲۲۸٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
توزیع قیمت متری ۱۷ آگهی فعال آپارتمان در پردیسان.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۹۴٫۳ میلیاردبرآورد بام۱۰۹ میلیاردبیشینه۱۲۴ میلیاردقیمت آگهی ۱۲۰ میلیارد۱۰٫۹ میلیارد بالای برآورد
اطمینان متوسط · ۱۹ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟
۳۷گراناز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۸٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۲۰ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۸۷ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۸٫۳۴ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۵۰ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۵٪میانه‌ی محله ۴٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری پردیسان (۱۸ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه بوستان گفت‌وگو خط ۷حدود ۱٫۸ کیلومتر
- ایستگاه برج میلاد خط ۷حدود ۲٫۲ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک نیاتوس · به‌روزشده امروز · ۴ عکس
۱۲۰ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⚜ فروش ویژه | ۱۸۷ متر فول‌لوکس در تاپ‌لوکیشن مرزداران البرز ❇ یک فایل خاص برای خریدارانی که دنبال کیفیت واقعی, نور فوق‌العاده و ارزش خرید هستند! ♦️ ۱۸۷ متر | ۳ خواب | نوساز | کلید نخورده ♦️ تاپ‌لوکیشن مرزداران – البرز ♦️ ۵ طبقه تک‌واحدی | طبقه دوم ♦️ دوکله نور | غرق در نور طبیعی | جشنواره نور و نقشه ✨ سازه‌ای فاخر از سازنده بنام و معتبر منطقه ✨ نقشه فوق‌العاده خوش‌نقشه و بدون حتی یک متر پرتی ✨ استفاده از متریال درجه‌یک و وارداتی ✨ پلان کاملاً کاربردی و ایده‌آل برای چیدمان ✨ ۲ پارکینگ سندی ✨ سند تک‌برگ و آماده انتقال ✨ مالک فروشنده واقعی ✅ مهم‌تر از همه: زیر قیمت منطقه فایلی که ترکیب کم‌نظیری از لوکیشن + نورگیری + نقشه + کیفیت ساخت + سند آماده میباشد ⬅️ اگر دنبال یک واحد معمولی نیستید و «فایل خاص» می‌خواهید, این ملک ارزش بازدید دارد برای هماهنگی بازدید و دریافت اطلاعات تکمیلی تماس بگیرید (( رحمانی ))
متن کامل
⚜ فروش ویژه | ۱۸۷ متر فول‌لوکس در تاپ‌لوکیشن مرزداران البرز ❇ یک فایل خاص برای خریدارانی که دنبال کیفیت واقعی, نور فوق‌العاده و ارزش خرید هستند! ♦️ ۱۸۷ متر | ۳ خواب | نوساز | کلید نخورده ♦️ تاپ‌لوکیشن مرزداران – البرز ♦️ ۵ طبقه تک‌واحدی | طبقه دوم ♦️ دوکله نور | غرق در نور طبیعی | جشنواره نور و نقشه ✨ سازه‌ای فاخر از سازنده بنام و معتبر منطقه ✨ نقشه فوق‌العاده خوش‌نقشه و بدون حتی یک متر پرتی ✨ استفاده از متریال درجه‌یک و وارداتی ✨ پلان کاملاً کاربردی و ایده‌آل برای چیدمان ✨ ۲ پارکینگ سندی ✨ سند تک‌برگ و آماده انتقال ✨ مالک فروشنده واقعی ✅ مهم‌تر از همه: زیر قیمت منطقه فایلی که ترکیب کم‌نظیری از لوکیشن + نورگیری + نقشه + کیفیت ساخت + سند آماده میباشد ⬅️ اگر دنبال یک واحد معمولی نیستید و «فایل خاص» می‌خواهید, این ملک ارزش بازدید دارد برای هماهنگی بازدید و دریافت اطلاعات تکمیلی تماس بگیرید (( رحمانی ))
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک نیاتوس» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های پردیسانبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
تازه