بدون عکس در منبع
آپارتمان ۴۷ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۴
تهران، هفت چنار·حدود ۲۹۵۰ متر تا ایستگاه شادمان
۹٫۲۵ میلیاردتومانمتری ۱۹۷ میلیون۳۹٪ بالای میانه‌ی محله
۴۷ متر۱ خوابطبقه‌ی ۳ از ۴ساخت ۱۳۹۹ (۶ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۴۷ متر
اتاق خواب۱
طبقه۳ از ۴
سال ساخت۱۳۹۹
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک
انتشار آگهی۱۴ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۹۷میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۴۲۳۹٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۴۰۴۱٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۲۸۸ آگهی فعال آپارتمان در هفت چنار؛ «مشابه‌ها»: ۱۵۲ آگهی ۱ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۶٫۵۱ میلیاردبرآورد بام۷٫۱۷ میلیاردبیشینه۷٫۸۲ میلیاردقیمت آگهی ۹٫۲۵ میلیارد۲٫۰۸ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۲۹۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟
۳۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۷٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۴۱٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۹٫۲۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۴۷ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۸۷۰ میلیون
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۶٫۱ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۴٪میانه‌ی محله ۵٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری هفت چنار (۲۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه شادمان خط ۴حدود ۲٫۹ کیلومتر
- ایستگاه شریف خط ۲حدود ۳٫۳ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
به‌روزشده امروز · ۳ عکس
۹٫۲۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
هو الرزاق مشاور املاک کد آگهی ۲۹۱ ⚜️✔ فروش آپارتمان ۴۷ متری در منطقه ۱۰ طبقه سوم نورگیر و دلباز ۴ طبقه ۱ واحدی سرویس بهداشتی و حمام جدا دارای بالکن دارای پارکینگ اختصاصی (طبق عرف+۳۰۰) مبلغ ۷۵۰ در رهن مستاجر می باشد ♦️فرصت ویژه واقع در منطقه ۱۰ محدوده هفت چنار ♦️مناسب سرمایه گذاری ♦️جهت اطلاع بیشتر و هماهنگی بازدید تماس بگیرید. ⚜مشاور و کارشناس فروش آپارتمان منطقه ۹ و ۱۰ / ربیعی ♦️ کد فایل ۲۹۱
متن کامل
هو الرزاق مشاور املاک کد آگهی ۲۹۱ ⚜️✔ فروش آپارتمان ۴۷ متری در منطقه ۱۰ طبقه سوم نورگیر و دلباز ۴ طبقه ۱ واحدی سرویس بهداشتی و حمام جدا دارای بالکن دارای پارکینگ اختصاصی (طبق عرف+۳۰۰) مبلغ ۷۵۰ در رهن مستاجر می باشد ♦️فرصت ویژه واقع در منطقه ۱۰ محدوده هفت چنار ♦️مناسب سرمایه گذاری ♦️جهت اطلاع بیشتر و هماهنگی بازدید تماس بگیرید. ⚜مشاور و کارشناس فروش آپارتمان منطقه ۹ و ۱۰ / ربیعی ♦️ کد فایل ۲۹۱
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۱ خوابه‌های هفت چناربدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع