بدون عکس در منبع
آپارتمان ۴۵ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۱
تهران، چیتگر شمالی
۴٫۴ میلیاردتومانمتری ۹۷٫۸ میلیون۳٪ زیر میانه‌ی محله
۴۵ متر۱ خوابطبقه‌ی ۲ از ۱ساخت ۱۴۰۱ (۴ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۴۵ متر
اتاق خواب۱
طبقه۲ از ۱
سال ساخت۱۴۰۱در منبع ۱: ۱۴۰۲
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندشخصی
آگهی‌دهندهمشاور املاک · مسکن بزرگ MSP
انتشار آگهی۱۱ مهر ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۹۷٫۸میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۰۱۳٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۹۵٫۱۳٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۸۳ آگهی فعال آپارتمان در چیتگر شمالی؛ «مشابه‌ها»: ۲۳ آگهی ۱ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۳٫۹۶ میلیاردبرآورد بوم۵٫۰۸ میلیاردبیشینه۶٫۲۱ میلیاردقیمت آگهی ۴٫۴ میلیارد۶۸۲ میلیون زیر برآورد
اطمینان متوسط · ۸۳ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 4 سال ساخت +۴٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۵۶ است؟
۵۶منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۴۳٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳٪ گران‌تر۱۶ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۴۶ روز، یک بار کاهش از ۴٫۴ میلیارد به ۴٫۴ میلیارد۱۷ از ۲۵
سازگاری منابع ۲ منبع، اختلاف قیمت ۲٫۸٪۱۳ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات موقعیت، سند و جهت و … ثبت نشده۱۰ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۴۵ مترکاهش قیمت
در ۱ روز ۰٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۰٪ گران شده است.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۹۷۵ میلیون
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۹٫۲ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۸٪میانه‌ی محله ۱۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری چیتگر شمالی (۵ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی (مرکز محله) · منبع مختصات نداده روی نقشه
- منبع موقعیتی منتشر نکرده؛ فاصله تا مترو حساب نمی‌شود.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۲ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک دپارتمان بزرگ عمارت · به‌روزشده دیروز · ۹ عکس
۴٫۲۸ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
مشاور املاک مسکن بزرگ MSP · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۷ عکس
۴٫۴ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
نوع سند: شخصی تعداد طبقات: 1 تعداد واحد در طبقه: 4 وضعیت سکونت: تخلیه موقعیت جغرافیایی بنا: شمالی موقعیت جغرافیایی واحد: جنوبی تعداد پارکینگ: ۱ نمای ساختمان: رومی آشپزخانه: گاز رومیزی, سینک دوقلو, نورگیر سقفی کابینت: های گلاس کفپوش: سرامیک سیستم گرمایشی و سرمایشی: پکیج, کولر گازی امکانات امنیتی: دوربین مداربسته, آیفون تصویری سایر امکانات: کمد دیواری, سرویس بهداشتی ایرانی, سرویس بهداشتی فرنگی ﷽ ️دپارتمان املاک MSP️ MONEY SAFE PROPERRY آپارتمان با نقدینگی و متراژهای متفاوت مناسب برای سرمایه گذاری وسکونت 45 متر سندتک برگ کم واحد روبه نما پذیرایی مربع مناسب با هر چیدمان آشپزخانه پرکابینت ️ پارکینگ انباری و بالکن 4 متر ️ گاز رومیزی وهود نصب فاز یک اندیشه بورس خرید و فروش ملک با سندتک برگ و کمترین نقدینگی ⭕️ما شما را با کمترین نقدینگی صاحب خانه میکنیم فرصتی بینظیر و استثنایی ⭕️مشاور همراه شما خانم ️پاسخگویی 24 ساعته️ بازدید همه روزه حتی ایام تعطیل
متن کامل
نوع سند: شخصی تعداد طبقات: 1 تعداد واحد در طبقه: 4 وضعیت سکونت: تخلیه موقعیت جغرافیایی بنا: شمالی موقعیت جغرافیایی واحد: جنوبی تعداد پارکینگ: ۱ نمای ساختمان: رومی آشپزخانه: گاز رومیزی, سینک دوقلو, نورگیر سقفی کابینت: های گلاس کفپوش: سرامیک سیستم گرمایشی و سرمایشی: پکیج, کولر گازی امکانات امنیتی: دوربین مداربسته, آیفون تصویری سایر امکانات: کمد دیواری, سرویس بهداشتی ایرانی, سرویس بهداشتی فرنگی ﷽ ️دپارتمان املاک MSP️ MONEY SAFE PROPERRY آپارتمان با نقدینگی و متراژهای متفاوت مناسب برای سرمایه گذاری وسکونت 45 متر سندتک برگ کم واحد روبه نما پذیرایی مربع مناسب با هر چیدمان آشپزخانه پرکابینت ️ پارکینگ انباری و بالکن 4 متر ️ گاز رومیزی وهود نصب فاز یک اندیشه بورس خرید و فروش ملک با سندتک برگ و کمترین نقدینگی ⭕️ما شما را با کمترین نقدینگی صاحب خانه میکنیم فرصتی بینظیر و استثنایی ⭕️مشاور همراه شما خانم ️پاسخگویی 24 ساعته️ بازدید همه روزه حتی ایام تعطیل
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در منابع متفاوت است: از ۴٫۲۸ میلیارد تا ۴٫۴ میلیارد.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «مسکن بزرگ MSP» است.
- منبع موقعیت دقیق منتشر نکرده؛ روی نقشه در مرکز محله (تقریبی) نشان داده می‌شود.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۱ در منبع ۲، ۱۴۰۲ در منبع ۱. هنگام بازدید بپرسید.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۱ خوابه‌های چیتگر شمالیبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
