بدون عکس در منبع
آپارتمان ۸۴ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱
تهران، قلهک·حدود ۶۵۰ متر تا ایستگاه قلهک
۴۶٫۵ میلیاردتومانمتری ۵۵۴ میلیون۲۳٪ بالای میانه‌ی محله
۸۴ متر۲ خوابطبقه‌ی ۱ساخت ۱۳۹۰ (۱۵ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۸۴ متر
اتاق خواب۲
طبقه۱
سال ساخت۱۳۹۰
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس ویرا
انتشار آگهی۱۴ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۵۵۴میلیون / متر
میانه‌ی محله۴۴۹۲۳٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۴۴۹۲۳٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۱۸۶ آگهی فعال آپارتمان در قلهک؛ «مشابه‌ها»: ۲۲ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۳۴٫۱ میلیاردبرآورد بام۳۹٫۸ میلیاردبیشینه۴۵٫۵ میلیاردقیمت آگهی ۴۶٫۵ میلیارد۶٫۶۷ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۱۹۴ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟
۳۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۹٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۳٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۴۶٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۸۴ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۳٫۳۶ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۰۱ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۶٪میانه‌ی محله ۲٫۵٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری قلهک (۱۵۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه قلهک خط ۱حدود ۶۵۰ م · ۸ دقیقه پیاده
- ایستگاه میرداماد خط ۱حدود ۱٫۶ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس ویرا · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۴۶٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⚠️ فرصت خرید یک واحد فول‌نوسازی‌شده در تاپ‌لوکیشن منطقه دولت ✅️ در یکی از بهترین موقعیت‌های منطقه دولت, آپارتمانی خوش‌نقشه و چشم‌نواز با کیفیتی فراتر از انتظار ✅️ واحدی که از صفر تا صد, با دقت و وسواس کامل و استفاده از بهترین متریال, نوسازی شده و برای خریدار هیچ دغدغه‌ای بابت بازسازی و هزینه‌های جانبی باقی نمی‌گذارد. مشخصات و امتیازات ملک: ▪️ ۸۴ متر ▪️ ۲ خواب ▪️ساختمان 15 ساله ▪️ نوسازی کامل از کف تا سقف از صفر تا صد ▪️ استفاده از بهترین و مرغوب ترین متریال ▪️ نورگیری مستقیم و کامل از جبهه جنوب ▪️ دارای ۲ تراس کاربردی ▪️ پارکینگ سندی اختصاصی ▪️ انباری سندی ▪️ آسانسور ترکیب کم‌نظیر لوکیشن ممتاز, نوسازی تمام‌عیار, نورگیری جنوبی و امکانات کامل؛ ملکی که هم از نظر کیفیت سکونت و هم از نظر ارزش خرید, حرف‌های زیادی برای گفتن دارد. کریم زاده مشاور تخصصی فروش آپارتمان در منطقه 3
متن کامل
⚠️ فرصت خرید یک واحد فول‌نوسازی‌شده در تاپ‌لوکیشن منطقه دولت ✅️ در یکی از بهترین موقعیت‌های منطقه دولت, آپارتمانی خوش‌نقشه و چشم‌نواز با کیفیتی فراتر از انتظار ✅️ واحدی که از صفر تا صد, با دقت و وسواس کامل و استفاده از بهترین متریال, نوسازی شده و برای خریدار هیچ دغدغه‌ای بابت بازسازی و هزینه‌های جانبی باقی نمی‌گذارد. مشخصات و امتیازات ملک: ▪️ ۸۴ متر ▪️ ۲ خواب ▪️ساختمان 15 ساله ▪️ نوسازی کامل از کف تا سقف از صفر تا صد ▪️ استفاده از بهترین و مرغوب ترین متریال ▪️ نورگیری مستقیم و کامل از جبهه جنوب ▪️ دارای ۲ تراس کاربردی ▪️ پارکینگ سندی اختصاصی ▪️ انباری سندی ▪️ آسانسور ترکیب کم‌نظیر لوکیشن ممتاز, نوسازی تمام‌عیار, نورگیری جنوبی و امکانات کامل؛ ملکی که هم از نظر کیفیت سکونت و هم از نظر ارزش خرید, حرف‌های زیادی برای گفتن دارد. کریم زاده مشاور تخصصی فروش آپارتمان در منطقه 3
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس ویرا» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های قلهکبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع