بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۵۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۴
تهران، فرمانیه·حدود ۱۶۰۰ متر تا ایستگاه نوبنیاد
۶۹ میلیاردتومانمتری ۴۶۰ میلیون۲۸٪ زیر میانه‌ی محله
۱۵۰ متر۳ خوابطبقه‌ی ۴ از ۴ساخت ۱۳۸۸ (۱۷ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۵۰ متر
اتاق خواب۳
طبقه۴ از ۴
سال ساخت۱۳۸۸
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانجنوبی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس شرکت سورین
انتشار آگهی۲۸ مهر ۱۴۰۵
آخرین تمدید۱۴ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۴۶۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۶۴۳۲۸٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۵۵۲۱۷٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۷۵۳ آگهی فعال آپارتمان در فرمانیه؛ «مشابه‌ها»: ۱۴۲ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۷۹٫۹ میلیاردبرآورد بام۹۹٫۵ میلیاردبیشینه۱۱۹ میلیاردقیمت آگهی ۶۹ میلیارد۳۰٫۵ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۷۶۳ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۸۱ است؟
۸۱فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۷۳٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۷٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۶ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع ۲ منبع، قیمت یکسان در ۲ تای تازه۱۶ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۶۹ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۵۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۸٫۵۳ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۵۶ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٫۵٪میانه‌ی محله ۳٫۱٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری فرمانیه (۱۱۵۲ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه نوبنیاد خط ۳حدود ۱٫۶ کیلومتر
- ایستگاه آقدسیه خط ۳حدود ۱٫۹ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۲ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک دپارتمان املاک امتیاز · به‌روزشده امروز · ۸ عکس
۶۹ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
مشاور املاک آژانس شرکت سورین · به‌روزشده امروز · ۸ عکس
۶۹ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⚜️⚜️آرامش فشم ولواسان درقلب فرمانیه⚜️⚜️ 133متر3خواب طبقه 4 از 4 تکواحدی + 17سوئیت مجزا در طبقه همکف ✔️نور ونقشه عالی غرق درنور ✔️محله دنج ومشجر دیپلماتیک ✔️فول امکانات با سند تک برگ ✔️دسترسی عالی به اندرزگو وکامرانیه ✔️با ارتفاع سقف عالی وسالن باشکوه ✔️خواب هانورجنوب بسمت حیاط ✔️سالن نورشمال بامنظره ابدی کوهستان ✅️✅️✅️✅️✅️✅️✅️✅️✅️✅️✅️✅️✅️✅️✅️✅️ ✔️همکاران محترم املاک لطفاتماس نگیرید" ✔️ازپاسخ به شماره های اعتباری وثابت معذورم" ✔️کمیسیون این واحدارزشمند1درصدمیباشد"
متن کامل
⚜️⚜️آرامش فشم ولواسان درقلب فرمانیه⚜️⚜️ 133متر3خواب طبقه 4 از 4 تکواحدی + 17سوئیت مجزا در طبقه همکف ✔️نور ونقشه عالی غرق درنور ✔️محله دنج ومشجر دیپلماتیک ✔️فول امکانات با سند تک برگ ✔️دسترسی عالی به اندرزگو وکامرانیه ✔️با ارتفاع سقف عالی وسالن باشکوه ✔️خواب هانورجنوب بسمت حیاط ✔️سالن نورشمال بامنظره ابدی کوهستان ✅️✅️✅️✅️✅️✅️✅️✅️✅️✅️✅️✅️✅️✅️✅️✅️ ✔️همکاران محترم املاک لطفاتماس نگیرید" ✔️ازپاسخ به شماره های اعتباری وثابت معذورم" ✔️کمیسیون این واحدارزشمند1درصدمیباشد"
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در ۲ منبع تازه یکسان است (۶۹ میلیارد).
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس شرکت سورین» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های فرمانیهبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
