بدون عکس در منبع
نوساز
آپارتمان ۹۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲
شیراز، حجت آباد
۳٫۹ میلیاردتومانمتری ۴۳٫۳ میلیون۱۳٪ زیر میانه‌ی محله
۹۰ متر۲ خوابطبقه‌ی ۲ساخت ۱۴۰۴ (۱ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۹۰ متر
اتاق خواب۲
طبقه۲در منبع ۱: ۳
سال ساخت۱۴۰۴در منبع ۲: ۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمالک
انتشار آگهی۲۸ شهریور ۱۴۰۵
آخرین تمدید۷ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۴۳٫۳میلیون / متر
میانه‌ی محله۵۰۱۳٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
توزیع قیمت متری ۱۰ آگهی فعال آپارتمان در حجت آباد.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۴٫۵۱ میلیاردبرآورد بوم۵٫۲۳ میلیاردبیشینه۵٫۹۶ میلیاردقیمت آگهی ۳٫۹ میلیارد۱٫۳۳ میلیارد زیر برآورد
اطمینان متوسط · ۲۰ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۸۹ است؟
۸۹فرصتاز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۳٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۴۸ روز، یک بار کاهش از ۴ میلیارد به ۳٫۹ میلیارد۲۰ از ۲۵
سازگاری منابع ۳ منبع، اختلاف قیمت ۲٫۶٪۱۷ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۹۰ مترکاهش قیمت
در ۱ روز ۰٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۰٪ گران شده است.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۶۱ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۴۸٫۳ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۱۴٫۹٪میانه‌ی محله ۲۱٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شیراز (۳۲۸۴ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۳ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
مالک · به‌روزشده امروز · ۴ عکس
۴ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
مالک · به‌روزشده امروز · ۷ عکس
۳٫۹ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۳
مالک · به‌روزشده امروز · ۸ عکس
۳٫۹ میلیاردمشاهده در منبع ۳ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
✨با سلام به همشهری های عزیز ✨ ❌خرید مستقیم از سازنده معتبر ۹۰درصد فایل های منطقه متعلق به خودمان است ❌ سامان | پرتو شرقی | حجت‌اباد |بلوار خرمشهر ✨ واحدهای متنوع:یک‌خوابه /دوخواب /سه خواب ❌شرایط پرداخت : با پیش پرداخت اولیه ٪۶۰ و مابقی طبق تحویل واحد قسط بندی می‌شود ❌ ساختمان دارای: ⚜️پارکینگ اختصاصی ⚜️اتاق خواب مستر ⚜️سرویس ایرانی و فرنگی ⚜️آیفون تصویری ❌مدارک معتبر و ضمانت سازنده❌ ⚜️زمین دارای سند تک برگ ⚜️واحدها قولنامه ای باکد رهگیری ⚜️دارای مجوز ساخت و پروانه ساخت ⚜️تعهد محضری وامکان استعلام کامل ⚜️چک ضمانت از سازنده در قبال تحویل واحد شما ⚜️زمان تحویل: از ۱ماه تا ۸ ماه ویک سال آینده (واحدهای کلید تحویل نیز موجوده⚜️ ❌قیمت واحدها از ۴میلیارد تا ۷ میلیارد تومان, متناسب با متراژ, موقعیت و مشخصات واحد❌ ✅ امکان بازدید از پروژه و بررسی شرایط قبل از خرید ✅امکان رهن: از ۸۰۰ الی ۱میلیارد تومان از مبلغ کل کسر می کَردد ✨دپارتمان املاک امید با بیش از ۲۰سال سابقه در فروش املاک و دارای مجوز رسمی با مدیریت سازنده سرشناس جناب آقای … ✨ ✨اعتماد شما اعتبار ماست ✨
متن کامل
✨با سلام به همشهری های عزیز ✨ ❌خرید مستقیم از سازنده معتبر ۹۰درصد فایل های منطقه متعلق به خودمان است ❌ سامان | پرتو شرقی | حجت‌اباد |بلوار خرمشهر ✨ واحدهای متنوع:یک‌خوابه /دوخواب /سه خواب ❌شرایط پرداخت : با پیش پرداخت اولیه ٪۶۰ و مابقی طبق تحویل واحد قسط بندی می‌شود ❌ ساختمان دارای: ⚜️پارکینگ اختصاصی ⚜️اتاق خواب مستر ⚜️سرویس ایرانی و فرنگی ⚜️آیفون تصویری ❌مدارک معتبر و ضمانت سازنده❌ ⚜️زمین دارای سند تک برگ ⚜️واحدها قولنامه ای باکد رهگیری ⚜️دارای مجوز ساخت و پروانه ساخت ⚜️تعهد محضری وامکان استعلام کامل ⚜️چک ضمانت از سازنده در قبال تحویل واحد شما ⚜️زمان تحویل: از ۱ماه تا ۸ ماه ویک سال آینده (واحدهای کلید تحویل نیز موجوده⚜️ ❌قیمت واحدها از ۴میلیارد تا ۷ میلیارد تومان, متناسب با متراژ, موقعیت و مشخصات واحد❌ ✅ امکان بازدید از پروژه و بررسی شرایط قبل از خرید ✅امکان رهن: از ۸۰۰ الی ۱میلیارد تومان از مبلغ کل کسر می کَردد ✨دپارتمان املاک امید با بیش از ۲۰سال سابقه در فروش املاک و دارای مجوز رسمی با مدیریت سازنده سرشناس جناب آقای … ✨ ✨اعتماد شما اعتبار ماست ✨
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در منابع متفاوت است: از ۳٫۹ میلیارد تا ۴ میلیارد.
- آگهی‌دهنده خود را مالک معرفی کرده است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
- طبقه در منبع ۱ «۳» ثبت شده است.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۴ در منبع ۳، ۱۴۰۵ در منبع ۲. هنگام بازدید بپرسید.
- طبقه در منبع ۲ «۱۰» ثبت شده است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های حجت آبادبدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع
نوساز