پرش به محتوا
بام
گران · امتیاز ۴۲ تازهدر ۱ منبع

آپارتمان ۱۱۶ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲

شیراز، فرگاز
۱۶٫۵ میلیاردتومانمتری ۱۴۲ میلیون۱۰٪ بالای میانه‌ی محله
۱۱۶ متر۲ خوابطبقه‌ی ۲ساخت ۱۴۰۴ (۱ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۱۶ متر
اتاق خواب۲
طبقه۲
سال ساخت۱۴۰۴
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · مشاورین املاک عالی مقام
انتشار آگهی۱۴ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۱۴۲میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۲۹۱۰٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۳۰۹٪ گران‌تر
۹۳٫۱۱۱۶۱۳۸۱۶۱۱۸۴میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۳۷ آگهی فعال آپارتمان در فرگاز؛ «مشابه‌ها»: ۱۷ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۱۰۰ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۴۲ است؟

۴۲گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۸٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۹٪ گران‌تر۶ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۱۶٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۱۶ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۱٫۸ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۵۴ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۹٪میانه‌ی محله ۳٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری فرگاز (۴۵ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک مشاورین املاک عالی مقام · به‌روزشده امروز · ۱ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

⚜️﷽⚜️ تیم توسعه خدمات معاملات املاک و ساختمان سازی عالی مقام (عضو کوچکی از خانواده بزرگ مشاورین املاک) ♻️۳ روزه اجاره می‌دهیم, ۱ هفته‌ای می‌فروشیم♻️ همین الان تماس بگیرید,پیام پاسخگو نیستم. ______________________ ■آشنابا اصول و فنون تصدی گری حرفه ای املاک(MBA) ■آشنابا فرصتها و تکنیکهای سرمایه گذاری در املاک و مستغلات ■آشنابا نگارش صحیح و قانونی متون قراردادها ■آشنابا تکنیکهای روانشناسی مشتریان ■آشنابا فرصت ها و اصول معماری,دکوراسیون وساختمان سازی ______________________ ✅برآنیم تاسازمانی صادق,خدمتگزار,کارآمد و متخصص را بناکنیم. ♻️صداقت بهترین تبلیغ است♻️ ■■■■■■■■■■■■■■ سند تک برگ,درقلب امکانات شهرشیراز ویژگی ها: ■مناسب زندگی ■نورگیر جنوبی ■تعداد واحد کم با دوطبقه هم قیمت معاوضه دارند,با زمین بزرگ معاوضه دارند‌. موارد مشابه از جمله آپارتمان, زمین تامنزل۱طبقه یا ۲طبقه موجود است. ♻️ملک از شما,پیگیری از ما♻️ ____________________ سازندگان,مالکین,خریداران وهمکاران گرامی میتوانید؛تلفنی جهت امرخرید,فروش,رهن,اجاره,معاوضه و تهاتر خود؛با ما درتماس باشید. مدیریت مجموعه:خدمتگزار شما,کوروش دهقان

متن کامل

⚜️﷽⚜️ تیم توسعه خدمات معاملات املاک و ساختمان سازی عالی مقام (عضو کوچکی از خانواده بزرگ مشاورین املاک) ♻️۳ روزه اجاره می‌دهیم, ۱ هفته‌ای می‌فروشیم♻️ همین الان تماس بگیرید,پیام پاسخگو نیستم. ______________________ ■آشنابا اصول و فنون تصدی گری حرفه ای املاک(MBA) ■آشنابا فرصتها و تکنیکهای سرمایه گذاری در املاک و مستغلات ■آشنابا نگارش صحیح و قانونی متون قراردادها ■آشنابا تکنیکهای روانشناسی مشتریان ■آشنابا فرصت ها و اصول معماری,دکوراسیون وساختمان سازی ______________________ ✅برآنیم تاسازمانی صادق,خدمتگزار,کارآمد و متخصص را بناکنیم. ♻️صداقت بهترین تبلیغ است♻️ ■■■■■■■■■■■■■■ سند تک برگ,درقلب امکانات شهرشیراز ویژگی ها: ■مناسب زندگی ■نورگیر جنوبی ■تعداد واحد کم با دوطبقه هم قیمت معاوضه دارند,با زمین بزرگ معاوضه دارند‌. موارد مشابه از جمله آپارتمان, زمین تامنزل۱طبقه یا ۲طبقه موجود است. ♻️ملک از شما,پیگیری از ما♻️ ____________________ سازندگان,مالکین,خریداران وهمکاران گرامی میتوانید؛تلفنی جهت امرخرید,فروش,رهن,اجاره,معاوضه و تهاتر خود؛با ما درتماس باشید. مدیریت مجموعه:خدمتگزار شما,کوروش دهقان

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «مشاورین املاک عالی مقام» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۲ خوابه‌های فرگاز
بدون عکس در منبع
تازه
۹٫۵ میلیاردتومانمتری ۹۵ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۱۰۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲

فرگازموقعیت تقریبی
۱۰۰ متر۲ خوابطبقه ۲۱۳۹۱
در ۱ منبع · مشاور۰ روز در بازار
بدون عکس در منبع
تازه
۹٫۳۹ میلیاردتومانمتری ۹۸٫۸ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۹۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱

فرگازموقعیت تقریبی
۹۵ متر۲ خوابطبقه ۱۱۳۹۰
در ۱ منبع · مشاور۱ روز در بازارتمدید شده دیروز
بدون عکس در منبع
تازه
۹٫۶ میلیاردتومانمتری ۱۰۷ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۹۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱

فرگازموقعیت تقریبی
۹۰ متر۲ خوابطبقه ۱۱۳۸۹
در ۱ منبع · مالک۱ روز در بازار
۱۶٫۵ میلیارد تومانمتری ۱۴۲ م · برآورد ۱۶٫۳ میلیارد تا ۱۸٫۶ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)